Kerttulinkatu 20 C
20520, Itäinen Keskusta, Turku
2h+k
198 500 € (3 970 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Christian Carpelan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio loistosijainnilla – muuttovalmis koti Kerttulinkadulla!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja heti muuttovalmiiseen kaksioon Itäisessä Keskustassa, Turussa! Vuonna 1963 valmistuneessa Asunto Oy Sirkanhovissa sijaitseva 50 m²:n koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun sekä mukavaa asumista rauhallisella ja arvostetulla alueella. Hissillinen talo tekee arjesta sujuvampaa.
Asunnon olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen kokkailuun, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin vaikkapa opiskelijallekin.
Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteistilat: sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä Telian taloyhtiölaajakaista (10M) varmistavat mukavan asumisen. Yhtiössä on jo toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivun ja putkistojen saneeraukset, mikä tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.
Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja korkeakoulut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Pyöräilijöille alue tarjoaa erinomaiset reitit, ja lähin juna-asema sekä bussipysäkit löytyvät aivan läheltä.
Tartu tilaisuuteen – tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivat neliöt ja hyvin hoidetun taloyhtiön edut.
Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
[email protected]
RE/MAX OmaanKotiinPerustiedot
- Sijainti
- Kerttulinkatu 20 C, 20520, Itäinen Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 500 €
- Myyntihinta
- 171 696,66 €
- Velkaosuus
- 26 803,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 225,61 € / kk (4,51 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 425,61 € / kk
- Neliöhinta
- 3 970 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan 3-4 krt/v mittarin mukaan. Autopaikkavuokrat (sähkö) 26,00 €/kk Autopaikkavuokrat (ei sähköä) 15,00 €/kk Autotallivuokra 130,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sirkanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Rantakangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-4347500
- Tontin pinta-ala
- 1 890 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat yhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotusperiaatteella. Yksi autotalli yhtiön hallinnassa ja vuokrattu. Yhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 330 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut merkittävimmät korjaukset ja perusparannukset:
2003 Kaapelitelevisio
2004 Hissikorien sisäpintojen korjaus
2004 Porrashuoneiden maalaus
2005 Peruskuntoarvio
2006 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
2008 Julkisivukorjaus, linjasaneeraus (putket ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet saneerattu) ja sähkösaneeraus
2013 Ekonor- lämmönvaihdin asennus
2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2016 Katon pinnoitus
2018 Hissien uusiminen, esteettömät etuovet
2019 Sisääntulokerroksen lattiapinnoitteet
2022 Ilmalämpöpumpujen esiselvitys ja periaatelinjaukset asennuksille
2023 LTO- ja maalämpöselvitys (ei tällä hetkellä aiheuta jatkotoimenpiteitä)
2023 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, etupihan nauhaikkunoiden ja autotallinovien maalaus
2025 Palovaroittimien asennus, 10v optiset palovaroittimet asuntoihin
Tulevat remontit
Piha: asfalttipaikkauksia, huoltomaalauksia
Julkisivut: julkisivun puhdistus
Parvekkeet: parvekelasien huolto, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
Yleiset tilat: huoltomaalauksia
Ilmanvaihto: ilmanvaihtokoneiden uusiminen