Kersantintie 2
01700, Kivistö, Vantaa
5h + k + wc + 2 kph + s + varasto
369 000 € (3 153,85 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Listed LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pian vapautumassa viihtyisä ja tilava erillistalo lapsiperheiden suosimalta asuin alueelta!
Etsitkö viihtyisää ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta Vantaan Kivistössä? Tässä on mahdollisuus unelmakotiin!
Tämä kaksikerroksinen, 117 m² erillistalo tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kodikkaan tunnelman. Tilavissa huoneissa on valoisat näkymät niin taloyhtiön yhteisalueelle kuin takapihan rauhoittavasta peltomaisemasta. Lisänautintoa asumiseen tuo kodin takapihan terassi, jolla voi viettää mukavia hetkiä ystävien ja perheen kanssa nauttien rauhallisesta peltomaisemasta.
Kivistön alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten monipuolisia kauppoja, kahviloita, ravintoloita, terveysaseman sekä juuri avatun Kauppakeskus Kiviksen palvelut. Liikuntamahdollisuudet ovat myös loistavat ja lähellä sijaitsee viehättävät kävely ja leikkipuistot, jossa voi nauttia ulkoilusta.
Perheille tämä koti tarjoaa loistavat puitteet, sillä alueella on koulut ja useampi päivähoitopaikka. Lähin koulu, Kanniston koulu, on noin 1,4 km:n päässä ja Aurinkokiven koulu noin 1,6 km:n päässä. Maitorpan päiväkoti sijaitsee vain 83 metrin päässä kodista.
Täältä pääsee erinomaisesti liikkumaan julkisilla kulkuvälineillä, Kivistön juna-asema (kehärata) on vain 1,5 km:n päässä. Autoileville löytyy myös hyvät yhteydet.
Tämä 2012 rakennettu puutalo on alkuperäiskunnossa joten voit pinta remontoida kodin omanäköiseksi. Muuta tälle ihanalle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa arki sujuu vaivattomasti ja viihtyisä koti odottaa!
Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin unelmasijainnissa! Tämä ihastuttava Kivistön erillistalo ei jätä ketään kylmäksi, ja se sopii loistavasti niin perheille kuin muillekin asukkaille. Älä siis epäröi, vaan ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi jo tänään!
Lisätietoa ja esittelypyynnöt:
Listed LKV Oy
041 318 9669 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kersantintie 2, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 361 370,57 €
- Velkaosuus
- 7 629,43 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432,90 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 109,33 € / kk (0,93 € / m²), Muu vastike 36,27 € / kk (0,31 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 578,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike (julkisivumaalaus): 109,33€. Yhtiökokous 5.5.2025 jolloin selviää, koska rahoitusvastiketta aletaan lyhentää. Alustava tieto lyhennys kesäkuu 2025 alkaen. Muu vastike = Hoitolainavastike. Hoitolainavastikkeella maksetaan taloyhtiön vuonna 2022 nostamaa hoitolainaa. Taloyhtiössä hoitolainalle on perustettu oma maksulaji.
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 153,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (alkuperäinen vuodelta 2012, käyttöikänsä päässä), pakastekaappi, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Alakerran parkettilattia uusittu muutoin alkuperäiskunnossa.
- Näkymät
- Takapihalta ja yläkerran ikkunoista rauhallinen peltomaisema ja keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta yhtiön yhteiselle tiealueelle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ihana suojaisa terassi alue kaakkoon päin. Pihalta näkymät rauhalliselle peltoalueelle.
- Piha
- Suojaisa aidattu takapiha jossa hyvänkokoinen terassi.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Leivonsiipi
- Isännöitsijätoimisto
- Emännät Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Kivisilta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503377409
- Taloyhtiön lisätiedot
- *Julkisivumaalausurakasta nyt myytävään huoneistoon kohdistuu velkaosuus 7 629,43€ (15.04.2025). Ylimääräinen yhtiökokous 24.1.2023 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen julkisivumaalausurakasta. Hanke päätettiin rahoittaa pääomalainalla enintään 300.000,00 euroa. Hankkeen valmistuttua hankkeen toteutuneet kustannukset tullaan jyvittämään osakkeenomistajille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Osakkaat tulevat saamaan kevään 2025 aikana hankeosuuslaskelman sekä tiedustelun maksavatko he lainaosuutensa kerralla pois vai kuukausittain rahoitusvastikkeessa. Laina-ajaksi yhtiökokous päätti 7 vuotta.
- Tontin pinta-ala
- 10 695 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön juna-asema (kehärata) n 1,5km
- Paikallistiedot
- Maitorppa on asuinalueena rauhallinen pientaloalue, josta on lyhyt kävelymatka Kivistön palveluihin ja juna-asemalle
- Palvelut
- Kivistössä on ruokakauppoja (Alepa, K-Market, Lidl, S-Market), kahviloita, ravintoloita, terveysasema, R-Kioski, loistavat liikuntamahdollisuudet, posti, kirjasto ja juuri auennut Kauppakeskus Kivis palveluineen
- Koulut
- Alueella useita kouluja. Lähin Kanniston koulu (ala- ja yläaste) n.1,4m. Aurinkokiven koulu (ala- ja yläaste) n. 1,6km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 15.11.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Valaisinpylväiden suoristaminen, Salaoja- ja jätevesijärjestelmän vauriokorjausten suunnittelu, Huoneistojen putkikolinoiden korjausten suunnittelu (mallihuoneiston korjaus, Taloyhtiön julkisivujen huoltomaalausten suunnittelu. 2023-2024 Salaoja- ja jätevesijärjestelmän vauriokorjausten toteutus, Huoneistojen putkikolinoiden korjausten toteutus. 2024 Julkisivujen maalausurakan toteutus, Huoneisto-ovien huoltokunnostus, Terassiovien huoltokunnostus, Käyttöveden lämpötilan säätö huoneistoissa, Huoneistokohtaisten vesimittarien huolto. 2027 Elementtisaumojen uusiminen, Märkätilojen tarkastus. 2028 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja Terassiovien huoltokunnostus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 Ulkovesipisteet asennettu asuntoihin
2013-2019 Vuositakuukorjaukset
2020- Aitamaalaus- Ilmanvaihdon nuohous- Putkistojen kannakointien korjauksia
2021 Lämpövuotokorjaukset JM (2020-2021)
2022- Kuntoarvio- Jätevesi-, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus- Energiatodistuksen päivittäminen.
2023- Taloyhtiön rakennuskannan julkisivujen huoltomaalaustarpeen kartoittaminen- Vesikattojen kuntoarvio- Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen- Saloja- ja jätevesijärjestelmän vauriokorjausten suunnittelu- Käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asentaminen- Taloyhtiön julkisivujen huoltomaalausten suunnittelu.
2024-Julkisivujen huolto: aidat ja julkisivujen puuosat maalattu sekä lahokorjaukset tehty-Jätevesijärjestelmän vauriokorjausten toteutus.