Kersantintie 13 D
01700, Kivistö, Vantaa
4-5h, avokeittiö, rt, khh/kph/wc, s, wc, lasitettu terassi, var
409 000 € (4 421,62 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa timantti Kivistössä – energiatehokas paritalokoti, jossa viihdyt!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen paritalokotiin rauhallisella ja kehittyvällä Kivistön alueella Vantaalla! Vuonna 2019 valmistunut koti hurmaa valollaan, avaruudellaan ja modernilla tunnelmallaan – todellinen jalokivi, joka tarjoaa asumismukavuutta vuosiksi eteenpäin.
Tyylikäs avokeittiö on varusteltu Siemensin laadukkailla kodinkoneilla ja kestävällä kvartsikomposiittitasolla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jossa voi viettää aikaa ulkoilmasta nauttien varhain keväästä myöhään syksyyn.
Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä mahdollisuus neljänteen, mikä tuo joustavuutta niin perhearkeen kuin etätyöhönkin. Kodinhoito-osio on käytännöllisesti yhdistetty pesuhuoneeseen, ja kokonaisuuden kruunaa tyylikäs, tummasävyinen sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Pihapiiri kutsuu viihtymään: vehreä nurmialue, viehättävä leikkimökki/kesähuone ja suojaisa tunnelma tekevät pihasta täydellisen kesäpäivien viettopaikan. Lapset voivat leikkiä turvallisesti ja aikuiset nauttia kahvikupillisesta auringossa tai illallisesta terassilla. Autokatospaikka ja pihapaikka pistokkeella kuuluvat kokonaisuuteen.
Kodin lämmitys perustuu poistoilmalämpöpumpun ja vesikiertoisen lattialämmityksen yhdistelmään, mikä pitää energiankulutuksen tehokkaana ja kustannukset kurissa. Kesähelteillä viilennystoiminto tuo miellyttävää, viileämpää tuloilmaa huoneisiin – samalla energia hyödynnetään käyttöveden lämmityksessä.
Kivistössä kaikki on lähellä, alue tarjoaa kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, kahvilat, ravintolat, terveysaseman, liikuntamahdollisuudet ja Kauppakeskus Kivis. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussi- ja juna-asemat ovat lähellä, ja lentokentälle pääsee nopeasti.
Tämä koti on enemmän kuin asunto – se on aarre, joka tarjoaa laadukasta arkea ja energiatehokkuutta parhaimmillaan. Tule ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Perustiedot
- Sijainti
- Kersantintie 13 D, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala= varasto 4,8m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart keittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- välitila laminaattilevy ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (Siemens täyskorkea integroitu), jääkaappipakastin (Siemens täyskorkea integroitu), liesi (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesituuletin, ja astianpesukone (Siemens integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Wc kalusteet Gustafsberg
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Erillinen WC
- Gustafsbergin wc kalusteet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Neljännen makuuhuoneen saa olohuoneesta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, ja lastenhoitopöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja puolämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunapaneelin väri hiili Kiuas Harvia
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu osuus n.20m2
- Piha
- Pihalla terassi josta osa lasitettu, nurmea ja leikkimökki/kesähuone Osakkaalla on velvollisuus pitää kunnossa hallinnassaan oleva piha-alue, mukaan lukien piha-aluetta rajaava aita.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niittyvilla, Vantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6181 5700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien terassilasitusten, huoneistokohtaisten tulisijojen tai sähköauton latauspistokkeiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuunjaosta määrätty yhtiöjärjestyksen 7§:ssä. myös ILP kuuluu osakkaalle. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat.
- Tontin pinta-ala
- 4 319 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä poistoilmalämpöpumpulla. Teknisesti lattialämmitys on erillinen 9kW sähköjärjestelmä, joka toimii yhteistyössä PILP:n kanssa. Lattialämmitys toimii siis erillään käyttöveden ja tuloilman lämmityksestä. EC9:n lattialämmitys aktivoituu vain silloin, kun lämmitykseen tarvitaan pilpin tuottaman lämmön rinnalle lisätehoa. Lopputuloksena lämmityksen kokonaiskustannukset pysyvät alhaisina verrattuna tavanomaisempiin ratkaisuihin.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO, lämpöpumpulla toimiva viilennys
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Makiko Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, tekninen tila, jätekatos, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Maitorppa on asuinalueena rauhallinen pientaloalue, josta on lyhyt kävelymatka Kivistön palveluihin ja juna-asemalle.
- Palvelut
- Kivistössä on ruokakauppoja (Alepa, K-Market, Lidl, S-Market), kahviloita, ravintoloita, terveysasema, R-Kioski, loistavat liikuntamahdollisuudet, posti, kirjasto ja Kauppakeskus Kivis palveluineen. Alueen palveluita parantaa entisestään alkuvuonna 2026 valmistuva Citymarket, jonka yhteyteen on tulossa myös 20 muuta liiketilaa.
- Koulut
- Kanniston koulu n.2km Aurinkokiven koulu n.2km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on yhden autokatospaikan lisäksi 1 pihapaikka. pihapaikalla pistoke.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on yhden autokatospaikan lisäksi 1 pihapaikka.
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
-2020 Pihojen kasvuunlähtötarkastuksen jälkeisiä korjaustoimenpiteitä sekä
nurmikoiden kasvualustan tasaus sekä nurmen uudelleenkylvö Hortensis Oy:n
toimesta
-2021-2023 Sievitalo suorittanut osan vuositarkastuskorjauksista erillisen suunnitelman mukaisesti.
Tulevat remontit
2024 Rakennuttaja Sievitalo Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2024-2025 Nilan PILP-laitteiden anodin vaihto
2026-2027 Ilmastointikanavien huolto, puhdistus ja säätö
2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, (yhtiö valmistunut vuonna 2019)