Kerkkätie 10 E
01690, Ylästö, Vantaa
4h+k+s+kph+vh+varasto+terassi
325 000 € (3 611,11 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
4h+k+s+ulkovarasto+terassi, oma tontti, 1-taso
Kauniisti pidetty yksitasoinen rivitalokoti suositulla Ylästön alueella!
Tervetuloa Vantaan Ylästöön – rauhalliselle ja vehreälle pientaloalueelle, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, yhteisöllisyys ja sujuva arki. Nyt vapautumassa 1-tasoinen rivitalohuoneisto, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja huolettoman asumisen valmiissa ympäristössä.
Kodissa on paljon arkea helpottavia yksityiskohtia:
Eteisessä ja tuulikaapissa laattalattiat – käytännölliset ja helppohoitoiset materiaalit
Uudistettu kylpyhuone ja sauna (2014) – siistit, ajattomat pinnat ja rentouttavat löylyt omassa rauhassa
Yksi sähkötolpallinen autopaikka kuuluu huoneistolle
Nauti ulkoilmasta omalla suurella terassilla – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, illanistujaisiin tai vaikka aamukahville auringossa.
Ylästö – täydellinen paikka elää ja viihtyä
Ylästö on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan, vehreästä ympäristöstään ja ensiluokkaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Vantaanjoen varret, metsäreitit ja lähialueen puistot kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan aivan kotiovelta.
Samalla olet vain lyhyen ajomatkan päässä Jumbon ja Flamingon kattavista palveluista.
Erinomaiset puitteet lapsiperheelle koulu ja päiväkodit lähellä.
Ylästössä elät osana aitoa yhteisöä. Täällä naapurit moikkaavat, yhteishenki on vahva, ja vuosittainen Ylästö-päivä kokoaa asukkaat yhteen – loistava tilaisuus tutustua uusiin ihmisiin ja nauttia alueen hengestä.
Tule tutustumaan – tämä koti tarjoaa helppoa asumista, jossa arki tuntuu hyvältä.
Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!
Harri Manner
LKV, LVV – Paikallinen välittäjä, yli 15 vuotta Ylästössä asuneena
[email protected]
050 321 5081Perustiedot
- Sijainti
- Kerkkätie 10 E, 01690, Ylästö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350,40 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 350,40 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 611,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 25€/kpl/kk Autopaikka, kylmä 15€/kpl/kk Kustannusten noususta johtuen yhtiö päättänyt nostaa hoitovastiketta, vesimaksuja ja autopaikkojen vuokria. 1.7.2025 alkaen vastikkeet: Hoitovastike: 0,10 €/os/kk, 5,23 €/m2/kk Vesimaksu: 31,00 €/hlö/kk Autopaikka, kylmä 16,00 €/kpl/kk Autopaikka, lämmin 26,00 €/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva ja viihtyisä keittiö – arjen sujuvuutta ja tyylikkyyttä Tässä keittiössä kotikokki viihtyy! Hyvin suunniteltu tila tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja arjen askareisiin. Vuonna 2011 keittiöä on päivitetty nykyaikaisemmaksi: – Kaapistot, liesikupu ja sekoittaja on uusittu – Lattiamateriaali vaihdettu
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2014 päivitetty kylpyhuone tarjoaa raikkaat ja modernit puitteet arjen hyvinvointiin. Tilassa on reilusti liikkumavaraa sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Lasitettu ovi johtaa suoraan omaan saunaan, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi – kaikki kätevästi saman katon alla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, ja kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kaapisto ja pöytätaso
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa ja rauhallista makuuhuonetta – tilaa koko perheelle Kaikki makuuhuoneet tarjoavat hyvin säilytys- ja sisustusmahdollisuuksia. Yhdessä makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone, joka tuo arkeen lisää toimivuutta. Huoneessa on myös tehostetapetoitu seinä, joka tuo persoonallista ilmettä – muut seinät ovat raikkaasti maalattuja. Tilavat huoneet sopivat mainiosti niin perheen käyttöön, työtilaksi kuin vierashuoneeksikin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tämä avara ja luonnonvaloa tulviva olohuone toimii kodin keskiönä, jossa on tilaa yhdessäololle, rentoutumiselle ja arjen hetkille. Olohuoneesta on suora käynti takapihalle, jossa osittain katettu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta säällä kuin säällä – täydellinen paikka aamukahville, iltahetkelle tai kesäjuhlille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tässä saunassa yhdistyvät moderni ilme ja käytännöllisyys: osittainen lasiseinä sekä lasiovellinen sisäänkäynti tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Ikkuna tuo luonnonvalon sisään, luoden rauhoittavan ja miellyttävän tunnelman. Sauna on päivitetty vuonna 2014, joten voit nauttia löylyistä ilman remonttihuolia.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön huolella hoidettu piha-alue tarjoaa kauniit puitteet yhteiselle oleskelulle ja lasten leikille. Takapihalta avautuva puistomainen näkymä tuo luonnon osaksi arkea ja luo rauhallisen, avaran tunnelman kotiin.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Toimiva sisäänkäynti arjen sujuvuuteen. Asuntoon saavutaan käytännöllisen tuulikaapin kautta, joka pitää kylmän ilman loitolla talvipakkasillakin. Leveä eteinen toivottaa tervetulleeksi ja tarjoaa sujuvan kulun sekä kylpyhuoneeseen että erilliseen WC-tilaan. Eteisen käytännöllinen laattalattia kestää niin kura- kuin lumikelitkin. Tuulikaapissa muovimatto. Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava kylmä ulkovarasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille ja kausitavaroille. Etupihan oma terassi puolestaan kutsuu viettämään rauhallisia kahvihetkiä tai tervehtimään naapureita rennosti ulkoilmassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sirittäjän-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintijokeri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janica Diktonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 8930
- Tontin pinta-ala
- 9 249 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- K-Market Ylästö toimii läihikauppana. Isommat kaupat löytyvät n. 3km päästä Jumbon kauppakeskuksesta.
- Koulut
- Ylästön koulu palvelee lapsia 1-9 luokillaan. Lähimmät lukiot löytyvät martinlaaksosta ja myyrmäestä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu 1 pistokkeellinen autopaikka isännöitsijältä saadun tiedon mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla on 26 sähköistettyä autopaikkaa ja 11 kylmäpaikkaa. Taloyhtiön ylimääräinen sähköistetty autopaikka vuokrataan vuodeksi kerrallaan. Autopaikka arvotaan yhtiökokouksen jälkeen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Vantaan kaupunki p. 09-83922242 Lähistöllä ei ole vireillä kaava muutoksia. Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55dB)
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennukset huoneistoihin
2024 Vesikattojen uusinnat:
- uusittiin kattotiilet, suojapellitys, ruodelaudoitus, aluskate, räystäskourut,
syöksytorvet, vesikattojen kulkuluukut ja asennettu pieneläinverkot sekä
parannettu lämmöneristystä lisäämällä yläpohjaan puhallusvillaa ja uusittu
huippuimurit
2023 Vesikaton uusinnan suunnittelu, sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu, viemäriputkien kannakointi alapohjassa
2022 Jätevesipohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Sokkeleissa havaittujen halkeamien korjaus ja kuntotutkimus, alapohjan läpivientien tiivistäminen, ikkunoiden ja ovien huolto-ja kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan, viemärien kuvaus ja huuhtelu, puustojen ja pensaiden harvennuksia, vesikaton turvavarusteiden uusiminen (kulkusillat ja lumiesteet), tiilikatteiden puhdistus
2020 Sekoittajien (yli 5 vuotta vanhat) uusinnat keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc, salaojien huuhtelu ja kuvaus, kuntoarvio
2019 Sekoittajien kartoitukset
2018 Kattojen alusrakenteiden kunnostus tarvittavilta osin, ulko-ovien, pihaovien ja varastojen sekä postilaatikkojen lukkojen uusinta ja sarjoitukset
2017 Parkkipaikkojen maalaukset, varastojen ovien kunnostukset, kattojen puhdistukset ja kattoluukkujen kiristykset/vaihdot
2015 Ilmanvaihdon puhdistus, kattojen kuntokartoitukset, salaojien tarkastus ja puhdistus, perusvesipumpun uusinta (salaojien vedet), F-talon kattovuodon korjaus, uusittu lappeen haljenneet kattotiilet ja aluskate, kaukolämpölaitteiden uusinta, patteriverkoston perussäätö
Tulevat remontit
2025 Märkätilojen kosteuskartoitus, pesulan pesukoneen uusiminen, pumppaamon uusinta tarvittaessa, palovaroittimien asennus huoneistoihin
2026 Alapohjan kartoitus, autolämmityspistorasioiden uusiminen
2027 Ikkunoiden ja ovien huolto- ja kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan
2028-2029 Keskipihan leikkikalusteiden kunnostus/uusinta 2028 Asfaltoinnin urakka-asiakirjojen laadinta 2028-2029 Autopaikoitusalueen ja pihan asfaltointi sekä kunnostus 2028-2029 Kattovesien poisohjauksen parantaminen 2028-2029 Salaojien kunnostus tarvittavilta osin 2028 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2030 Lämmönvaihtimen uusiminen tarvittaessa (tarvittaessa myös putkistot näkyviltä osin lämmönjakohuoneessa). Kiinteistön kaapelit uusitaan tulevaisuudessa linjasaneerauksen yhteydessä.