Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Uniikki ja tyylikkäästi v.2009 rakennettu ullakkohuoneisto Kenttätien taloriviin viimeisimpänä valmistuneesta ja sittemmin kattavasti peruskorjatusta yhtiöstä. Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä.
Tässä kodissa yhdistyy kauniisti vanhan kivitalon ihastuttavat piirteet nykyaikaiseen ja teknisesti tämän päivän vaatimustason täyttäviin elementteihin, kuten koneelliseen ilmanvaihtoon ja vesikiertoiseen lattialämmitykseen.
Kodin erikoisuuksia on mm. korotettu huonekorkeus, vinokattoiset persoonalliset huoneet, kolmeen ilmansuuntaan avautuvat esteettömät maisemat ja parveke, jossa on yksityistä oleskella kauniina kesäpäivinä.
Kodissa on jopa kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, jotka sijoittuvat mukavasti erilleen toisistaan. Säilytystilaa on kaapistoissa juhlavasti. Valoisa keittiö yhdistyy olohuoneen kanssa saumattomasti yhtenäiseksi avaraksi tilaksi. Kylpyhuoneeseen on sujuvasti sovitettu kaikki tarpeelliset toiminnot, paikka pyykinpesukoneelle ja wc-kalusteille sekä suihkutila, joka on käytännöllisesti kylpyhuoneen perällä saunan vieressä.
Huonetiloissa on miellyttävät ja kulutusta kestävät vinyylikorkkilattiat, seinäpinnat on maalattu valkeiksi, keittiötä on päivitetty kodinkoneineen, kaapistot uudistettu ja oleskelutilaan on asennettu ilmalämpöpumppu lisäämään kesähelteiden asuinmukavuutta.
Erinomainen sijainti vehreällä mäntyharjulla, josta on kävellen esimerkiksi lähikauppaan vain 130m ja ydinkeskustaan reilu kilometri matkaa sekä upeat Oulujokivarren ulkoilualueet ympärillä. Sairaala-alueelle on myös lyhyehkö ja hyvä yhteys. Alueella liikennöi City-bussi ja omalle autolle on taloyhtiöltä vuokrattavissa lämpöpistokkeella varustettu autopaikka. Pysäköintialueelle on rakennettu myös sähköautojen latausinfraa.
Yksityisnäytöt vain sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja ajanvaraukset 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kenttätie 8 A, 90130, Intiö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lattiapinta-alaa on ilmoitettua enemmän (arviolta n. 73m2), koska ullakkohuoneistossa on alle 160cm korkeaa tilaa, jota ei lasketa huoneiston asuinpinta-alaksi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3kk irtisanomisajalla
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 274 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 759,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk. Kylmä vesi 4,00 €/m3 ja lämmin vesi 10€/m3. Auton lataus 50€/paikka/kk. Vastikkeisiin ja muihin maksuihin ei ole kevään yhtiökokouksen päätöksellä tulossa muutoksia, samoilla jatketaan 1.7. alkaen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkea ajaton keittiö, jossa tyylikkäät tummat tasot ja laadukkaat 2019 uusitut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Toimivan mallinen, vaaleasävyinen kylpyhuone, jossa mukavasti tilaa myös pyykkihuollolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, mukavasti erillään toisistaan. Kaikissa säilytystilaa vaatekaapistoissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa, viihtyisä oleskelutila. Yhtenäistä avaraa tilaa keittiön kanssa. Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna. Hyväkuntoiset lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat maisemat kolmeen suuntaan.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kenttätie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Sorvari
- Tontin pinta-ala
- 3 398 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä on 30 autopaikan kiintiö Oulun Kenttätien Parkki Oy:n alueelta. Huoneistolle on vuokrattavissa lämpöpistokkeellinen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat Oulun Kenttätien Parkki Oy:n hallinnassa. Autopaikkojen jako taloyhtiön vastuulla, mutta avain ja ap:n korjaukset parkkiyhtiön kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006 piha-alueiden ja julkisivujen peruskorjaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet korjattu, ulkovarasto rakennettu 2009 valmistunut laajamittainen peruskorjaus, kellaritilojen uudelleenrakentaminen: väestönsuoja, varastotilat, porrashuoneen saneeraus, hissien asentaminen, asuntojen pinnoitteiden uusiminen, asuntojen keittiöiden uusiminen, asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus, osaan asuntoja rakennettu huoneistokohtaiset saunat, ullakkohuoneistojen rakentaminen, 4 kpl, vesikaton uusiminen, painovoimainen ilmanvaihto muutettu huoneistokohtaiseksi lämmön talteenotolla ja sisään puhalluksella varustetuksi ilmanvaihdoksi, lämpöverkon kunnostaminen, vesi- ja viemäriverkoston uusiminen, sähkötekniikan uusiminen. 2022 Sokkelin ja piharakennuksen huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Hallitus ei ole esittänyt kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden ajanjaksolle keväällä 2025 päivitetyssä kunnossapitotarveselvityksessä.