Kenttätie 22 A
90130, Intiö, Oulu
3h+k+kh+parveke
159 000 € (2 484,38 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Harvoin näkee näin huolellisesti ja laadukkaasti kunnostettua huoneistoa! Missään työvaiheessa ei ole oikaistu taikka säästetty, vaan kaikki on tehty viimeistäkin yksityiskohtaa myöten tarkasti.
Valkeat sileät maalipinnat seinissä ja katossa, sekä vaalea hyvin kulutusta kestävä vinyylilankku luovat hyvän pohjan kodin sisustamiselle. Uudessa tyylikkäässä Epoq-keittiössä on kattava kodinkoneistus ja työtasoja valaisee liiketunnistimella toimiva led-valolista. Keittiön ikkunan edessä on tila ruokailuryhmälle. Makuuhuoneiden alkuperäiset kaapistot on purettu ja korvattu uusilla kalusteilla.
Asunnon täydellisen pinta- ja keittiöremontoinnin lisäksi tyylikkäin materiaalein uusittu kylpyhuone on juuri valmistunut yhtiössä toteutetussa yhteisurakassa, jossa kaikkien asuntojen kylpyhuoneet ja kellarin saunaosasto uusitaan kokonaan. Huoletonta asumista riittää siis vuosikymmeniksi eteenpäin tässä talossa. Alunperin rakennukset on saneerattu lähestulkoon täysin v.2003-2004, jolloin on putkiremontin lisäksi muun muassa julkisivut, ikkunat, ja katto uusittu sekä hissit rakennettu.
Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä, joten asumiskustannukset odotettavasti säilyvät yleisesti ottaen maltillisella tasolla. Kaikissa asunnoissa on oma ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.
Jokaista huoneistoa kohden on korvamerkitty yksi talon vieressä sijaitsevan parkkialueen lämpötolpallisista paikoista. Sähköauton latauskin on mahdollista järjestää.
Tervetuloa katsomaan tätä ylellisesti remontoitua hissitalon 3.kerroksen kotia, joka sijaitsee halutulla alueella vain kävelyetäisyydellä mm. ydinkeskustasta, sairaala-alueesta ja Oulujoen rannasta.
Tämä asunto sopii jokaiseen makuun, joten ota yhteyttä ja sovitaan näyttö. 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kenttätie 22 A, 90130, Intiö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 143 800 €
- Velkaosuus
- 15 200 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,40 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 143,36 € / kk (2,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 421,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 13,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 484,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4€/m3, lämmin vesi 11 €/m3. Sähköauton lataus ennakko 50€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusi, tyylikäs Epoq-keittiö ja uudet kodinkoneet. Ikkunan edessä tila ruokailuryhmälle. Työtasoja valaisee led-valolista liiketunnistimella.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankkua
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu taloyhtiön yhteisurakassa ja juuri valmistunut. Tyylikkäät kaakeloinnit ja kalusteet. Laadukkaat Oras-hanat ja suihku. Suihkuseinät. Säädettävä lattialämpö. Tila ja liitännät pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Remontoitu lattiasta kattoon. Vanhat kaapistot on purettu ja asennettu uudet kalusteet. Päämakuuhuoneessa peililiukuovet ja tilaa vaikka työpisteelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Valoisa, avara huonetila. Kodin sydän. Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huolellisesti kunnostettu, muuttovalmis koti.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huolellisesti sileäksi tasoitetut seinäpinnat ja vaaleaksi maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laadukas ja hyvin kulutusta kestävä vinyylilankku.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sileä valkea maalipinta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kenttätie 22
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Savela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480200
- Tontin pinta-ala
- 3 167 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo / poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskustan ja sairaala-alueen palvelut kävelyetäisyydellä. Oulujoen rantatiet ja uudistettu koirapuisto lähellä.
- Palvelut
- Lähikauppa n.250m. Kontinkangas n. 700m. Oys n. 1km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston hallintaan sisältyy yksi autolämpöpaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2003-2004: Koko rakennuksen peruskorjaus, ullakolle 6 asuntoa (patterilämmitys, ullakolla vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuoneissa sähkömukavuuslattialämmitys kerrokset 1-4, kaksi hissiä rakennettu. Lämmitysjärjestelmä pääosin alkuperäinen). 2009: yhden huoneiston mikrobivaurion korjaus. 2013: IV-kanavien nuohous. 2014: Lämmönvaihtimen uusinta. 2015: Saunaosaston kunnostus. 2016: Hissin modernisaatio/peruskorjaus. 2020: Piharakennuksen huoltomaalaus. 2021: IV-kanavien nuohous. 2022: Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2022: Kuntoarvio+PTS. 2023: Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston saneeraus. Vesimittareiden uusinta ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia: Ulko-ovien huoltokunnostus 2023. Puisten pihavarusteiden huoltokunnostus 2023. Sadevesikourujen huolto ja korjaus 2023. Vakiopaineventtiilin asennus 2023. Sähköläpivientien palo-osastointitiivistys 2024. Sokkelin vierustan laatoituksen ja porraslaatan oikaisu 2024. Pyörävaraston lattiapinnoitus 2025. Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2025. Lämmitysjärjestelmän huolto, korjaus ja tasapainotus 2028. Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö 2031.