Kenttätie 16 A
90130, Intiö, Oulu
2h+k+kh+vh+parveke
118 000 € (2 537,63 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!
Hyväkuntoinen hissitalon 4.krs kaksio. Sijainti talon kulmassa mahdollistaa ikkunoista avautuvat kauniit ja kauas kantoiset näkymät kahteen ilmansuuntaan.
Asunnon keskipisteenä on avara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Keittiössä on vaaleat kalusteet ja kattava kodinkoneistus. Ruokailuryhmälle tila ikkunan edessä.
Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen, johon sopii hyvin parisänky. Kaapistoja koko seinän leveydeltä. Säilytystilaa löytyy lisäksi myös vaatehuoneesta ja talon alakerrassa sijaitsevasta varastokomerosta.
Kylpyhuoneessa on wc-istuimen ja allaskalusteiden lisäksi paikka pyykinpesukoneelle, suihku on käytännöllisesti suihkuseinällä suojatussa nurkkauksessa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, jotka on kytketty yhtiön sähkömittariin sisältyen hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Talo on läpikäynyt laajamittaisen perusparannuksen v.2004-2005, jolloin on mm. uusittu käyttövesiputket, viemäröinti, kylpyhuoneet, kunnostettu julkisivut, rakennettu hissit, ullakkohuoneistot jne. Yhtiö saa vuokratuloja ylimääräisistä varastotiloista ja kerhohuoneesta. Taloyhtiö on kokonaan velaton.
Asukkaiden käytettävissä on saunaosasto sekä kuivaushuone esim. isolle lakanapyykille. Autolle on vuokrattavissa lämpöpaikka.
Sijainti on erinomainen. Alueelta on lyhyt etäisyys mm. kauniisiin ulkoilureitteihin Oulujokivarressa. Ydinkeskustaankin vain vajaa 1km! Raksilan, Peltolan ja Värtön palveluihin n. 500-700m. Kontikangas-Oys-alueelle n. 800m-1km. City-bussi liikennöi alueella. Lähikauppa on kivenheiton päässä.
Asunto vapautuu 1.1.2025 mennessä. Tässäpä mukava kaupunkikoti omaan käyttöösi taikka sijoitusasuntona vuokrattavaksi.
Näytöt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä 0405616545 / Anu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kenttätie 16 A, 90130, Intiö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen viimeistään 3kk kuluttua kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 118 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,63 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 197,63 € / kk
- Saunamaksu
- 17,30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 537,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,00 e/m3 ja lämmin vesi 10 e/m3. Ennakko 20 e/hlö/kk. Mahd. autopaikkavuokra 17 e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkeat siistikuntoiset kalusteet. Hyvin kaappitilaa ja työtasoa. Ruokailuryhmälle tila ikkunan edessä. Ikkunasta avara maisema Viestikadun suuntaan.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu talon saneerauksessa 2004-2005. Siistit kaakeloinnit. Tila ja liitäntä pyykkikoneelle. Sähköinen lattialämmitys ja iv-kone on kytketty taloyhtiön mittariin, eli ne sisältyvät hoitovastikkeeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Mukavan kokoinen huone, sängyn lisäksi tilaa muullekin kalustukselle. Vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Kodin sydän. Valoisa, avara tila. Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät ikkunoista ja parvekkeelta (Myllytulliin ja Viestikadulle päin). Kaunis ilta-aurinko.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipinnoin
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaalea muovimatto
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkea maali
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kenttätie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun Isännöitsijätoimisto
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone huoneistokohtaiset varastot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on 40 autopaikkaa Kenttätien Parkki Oy:n alueelta. Jokaista huoneistoa kohden on vuokrattavissa vähintään yksi autopaikka. Kaksi on vieraspaikkoja.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Pintamateriaalit ovat talon saneerausvuosilta 2003-2004, ei kartoitustarvetta remontoidessa.
Tehdyt remontit
Rakennukseen on tehty laajamittainen perusparannus 2004-2005, jolloin on myös rakennettu ullakkoasunnot ja hissit. Ullakkoasuntojen lattioiden kosteusvauriot on korjattu sekä ullakkoasuntoihin rakennettu parvekkeet 2006. Lämmönvaihdin uusittu 2010. Sadevesien poistoputkeen asennettu takaiskuventtiili 2014. Kattoterassien vesien johtaminen uusilla omilla syöksyillä alas saakka 2015. Pihavaraston maalaus 2016. IV-kanavien nuohous 2017. VSS-tilojen tarkistus ja huolto 2022. Katon huolto ja käsittely 2022. Kellarin lattioiden maalaus 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunnitelmia tulevaisuudelle (vuosille 2024-2034):
Salaojien huuhtelu, kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta, ulko-ovien kunnostus, peruskuntoarvio (sisältää parvekkeiden kuntotutkimuksen), kaukolämpökeskuksen uusinta, pihan kunnostuksen suunnittelu, pihan kunnostus (sisältää valaistuksen päivityksen), iv-kanavien nuohous, katto tarkastetaan ja puhdistetaan vuosittain.