Kenttätie 10 G
00720, Pukinmäki, Helsinki
3h, k, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
156 000 € (2 166,67 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Tästäkö sinulle unelmiesi koti?
Tämä asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja turvallisuutta. Rakennus ja asunto ovat säilyttäneet hyvin aikakauden charmia, mutta ovat samalla kokeneet useita päivityksiä vuosien varrella. Viimeisimpänä merkittävänä uudistuksena taloyhtiössä on valmistunut kattava talotekniikkaremontti (perinteinen putkiremontti, uudet vesijohdot porrashuoneeseen, uudet viemärit vanhaan nousuun + sähköremontti), joka tuo asumiseen nykyaikaista mukavuutta ja tehokkuutta. Yhtiöllä on myös oma uima-allas, joka on osakkaiden käytössä saunavuoron tai kaikille yhteisen aamu-uinnin yhteydessä.
Huoneisto on pitänyt viehättävän tunnelmansa vuosien varrella, ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa. Keittiö on viimeksi remontoitu 90-luvulla, joten se kaipaa ehkä päivitystä vastaamaan nykypäivän tarpeita, mutta tarjoaa hyvän pohjan unelmiesi keittiölle.
Sijainti on ihanteellinen niin sinkuille, pariskunnille, urbaaneille seikkailijoille kuin pienille perheillekin. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kirjasto tukevat arjen sujuvuutta. Alueelta löytyy myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet urheilu- ja luistelukentästä lähtien. Lisäksi hyvät juna- ja bussiyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Polkupyörällä ajaa esimerkiksi Kauppakeskus Rediin Vantaanjoen vartta ja Arabian rantaa n. 30 min, Itäkeskukseen ja Pasilaan alle 30min.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita ja mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti!
Varaa heti oma esittelyaikasi!
MYYNTI JA ESITTELYT:
TUOMAS MAKSIMAINEN
040 358 0051
[email protected]
Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kenttätie 10 G, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 156 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, Arkkupakastin, Sähköliesi, Astianpesukone, Lattia parkettia ja seinät maalattu. Välitila laattaa, ja työtaso laminaattia. Keittiö remontoitu viimeksi 90-luvulla
- Kylpyhuone
- WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Sähköinen lattialämmitys, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet, Bidee suihku Lattia laattaa, seinät kaakelia
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC-Istuin, Allaskaappi, Peilikaappi, Bidee suihku, Lattia laattaa ja seinät kaakelia
- Makuuhuoneet
- Lattiat on parkettia ja osa seinistä on maalattu ja osa tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät tapettia
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhtiöllä piha-alue
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen ja vaatehuoneen lattiat on parkettia ja seinät maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eskolanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- ASA-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0942579301
- Tuotot
- 1398
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on teetetty talotekniikkaremontti, jonka rahoittamiseen on myönnetty kaksi limiittitiliä, joiden yhteenlaskettu limiitti on 4 495 000 euroa. Täysillä limiiteillä tämän osakkeen teoreettiseksi muodostuva kustannus olisi 98 791,21 euroa. 8.5.2024 tilejä oli käytetty yhteensä 3 589 802,11 euroa, joka jyvitettäessä olisi tälle osakkeelle 78 896,75 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 7 964 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä DVB-T
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikomero, Pesutupa, Kuivaushuone, Uima-allas ja sauna, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Kylmäkellarikomero, Mankeli,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet: juna + bussi
- Paikallistiedot
- Ruokakaupat ostarilla, kirjasto muutaman sadan metrin päässä, urheilukenttä, luistelukenttä, terveysasema Malmilla
- Koulut
- Pukinmäen peruskoulu muutaman sadan metrin päässä
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokkeellinen piha-autopaikka 20 € / kk, Kylmä piha-autopaikka 10 € / kk
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupungin asemakaava Kartta.hel.fi https://ptp.hel.fi/DataForms/planreport/?id=5656 Viereinen Myrttipuisto kaavoitettu puistoksi: https://ptp.hel.fi/DataForms/planreport/?id=8320 Lähellä olevia asemakaavamuutossuunnitelmia: Pukinmäki Ukkostie https://kartta.hel.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.hel.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1761 Pukinmäki, Eskolantie, Säterintie ja Pukinmäenaukio: https://kartta.hel.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.hel.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1594
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 098 280 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989: Ovet,
1990: Elementtisaumaus,
1990: Parvekemaalaus,
1995: Porraskäytävien maalaus,
1996: Ison saunaosaston kunnostus,
1996: Lisäsähkötolpat autoille,
1997: Räystäskourut ja peltikaton maalaus 1
1998: Räystäskourut ja peltikaton maalaus 2
1998: Salaojatutkimus ja uusimissuunnitelma,
1998: Ikkunatutkimus
1999: Ikkunoiden huoltokorjaus, maalaus, tiivistys,
2000: Talopesulan kunnostus ja kuivauslingon hankinta,
2001: Antenniverkoston kunnostus,
2001: Kaukolämpöpaketin uusinta ja patteriverkoston tasapainotus,
2004: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus,
2006: Päätyjulkisivujen, sokkeleiden, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus,
2006: Porrashuoneiden sisäänkäyntien lipat uusittu,
2006: Kaikki yhtiön ulko-ovet uusittu (ei parvekeovia),
2009: Julkisivun peruskorjaustöiden suunnittelu,
2010: Kiinteistön kuntoarvio,
2010: Pitkien sivujen lämpörappaus,
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta,
2010: Vesikatot kunnostettu, pinnoitus Noxyde pinnoitteella ja samalla uusittu kourut ja syöksytorvet tarpeen mukaan,
2016: Saunojen 1 ja 2 löylyhuoneiden panelointi uusittu,
2017: Kaukolämpöpaketin säätimet uusittu,
2017: IV-kanavien nuohous,
2020: Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu,
2021-2022: Talotekniikkaremontin toteutussuunnittelu,
2022-2024: Talotekniikkaremontti,
2024: lukituksen uusinta,
Tulevat remontit
2024: Vesikaton kuntotarkastus
2025: Asuntojen ovien hionta, lakkaus ja tiivistys
2025: Ulkoseinien ja parvekkeiden sivujen saumausten kunnostus
2025: Parvekkeiden ulkopintojen maalaus