Kenttämarssi 1 C

90670, Hiukkavaara, Oulu
3h,k,kph,s,wc,var,lasit.terassi
219 000 € (3 041,67 € / m²)
72 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
273,60 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Vuonna 2022 valmistunut arvostetun ja laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan toteuttama upea alakerran HETI VAPAA luhtitalokolmio Hiukkavaaran keskuksesta. Tervetuloa As Oy Oulun Sotilaspoikaan! Tämä tehokkain neliöin varustettu kolmio on niin materiaalivalinnoiltaan kuin kalustukseltaankin laadukas. Arkea sujuvoittaa kaksi wc:tä, reilun kokoinen keittiö sekä helposti kalustettavissa oleva olohuone. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaiselle isolle lasitetulle terassille, jonka jatkeena mukavan kokoinen selkeästi aidattu piha-alue. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja yhtiö on muutenkin tekniikaltaan rakennusvuosi huomioiden täydellisen moderni. Huoneiston yhteydessä ostettavissa autopistokepaikka. Sijainniltaan Kenttämarssi on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset ja bussipysäkki löytyy ihan vierestä. Tien toiselta puolelta Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Vierestä löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja kilometrin säteellä on useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan vierestä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana. Myynti ja lisätiedot: Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA 040 156 5451 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kenttämarssi 1 C, 90670, Hiukkavaara, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 273,60 € / kk (1,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 273,60 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 041,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Mediavastike 4,5e/kk. Autopaikkavastike 13e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
jääkaappi, pakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, laminaattitasot. Puustellin kalusteet.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja välitilalevy
Kylpyhuone
Wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, kiinteät kaapistot, peili, pyykinpesukoneliitäntä, suihkuseinä, sadesuihku
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Erillinen wc: Lattia: laatta. Seinät: laatta/maalattu. Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, peilikaappi. Toinen wc kph yhteydessä.
Makuuhuoneet
Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila kph yhteydessä
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Lattia: laatta. Seinät/Katto/Lauteet: puu. Pilarisähkökiuas ja lasiseinä.
Lisätiedot
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu terassi. Terassilasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaa
Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot, vekkikaihtimet. Tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sotilaspoika
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö Tahkola
Isännöitsijän nimi
Ville Kaikkonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207480048
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön välittömään hallintaan jää: Väestönsuoja, tekniset tilat ja kiinteistön huoltotilat sekä polkupyörävarasto
Tontin pinta-ala
6 586 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Tontin vuosivuokra
41 120 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2080
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.8.2032
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jää: Väestönsuoja, tekniset tilat ja kiinteistön huoltotilat sekä polkupyörävarasto
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset! Bussipysäkki aivan vieressä, josta linjat 5 & 11. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
Palvelut
K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara n. 300m. Myllyojan ostoskeskus alle 4km.
Koulut
Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) n. 100m (vuosiluokat 1-9.)
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston lisäksi myydään saman yhtiön osakkeet 5065-5068, jotka oikeuttavat hallitsemaan autopistokepaikkaa AP11, vh 3500e.
Taloyhtiön autopaikat
3 vieraspaikkaa
Autokatokset
16
Piha-autopaikkoja
28 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
[email protected]
Tehdyt remontit
2023-2024: Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.