Kenttämarssi 1 B
90670, Hiukkavaara, Oulu
3h, k, s
206 000 € (2 861,11 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Lahtinen
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan, vuonna 2022 valmistuneeseen luhtitalon alakerran kolmioon!
Tämän laadukkaan kodin on rakentanut tunnettu ja luotettava Puroila Oy. Arvokkaasti betonista rakennettu talo on verhoiltu tyylikkäästi puulla, mikä yhdistää modernin ilmeen ja kestävän rakenteen. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Hiukkavaaran sydämessä, aivan alueen monipuolisten palveluiden äärellä. Koti itsessään on lähes uudenveroisessa kunnossa!
Laadukkaat materiaalivalinnat ja fiksu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erittäin toimivan. Avoin ja valoisa olohuone-keittiö tarjoaa viihtyisän oleskelutilan, ja kaksi erillään olevaa makuuhuonetta takaavat oman rauhan. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila sekä sauna, joka on erotettu tyylikkäästi lasiseinällä. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc, mikä tuo arkeen mukavuutta.
Lasitettu, tilava terassi tuo asumiseen lisämukavuutta ja jatkuu aidatulle omalle pihalle. Tämä on täydellinen paikka niin rentoutumiselle kuin omalle pienelle puutarhalle, istutuksille tai vaikka trampoliinille!
Asunnon yhteydessä on myös oma 4 m² lämmin varasto samassa luhtikäytävässä, mikä tarjoaa kätevää lisäsäilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille tai kausitavaralle.
Loistava sijainti ja hyvät yhteydet
Kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä – kaupat, posti, apteekki, pitseria, kuntosali, padel-kentät, kirjasto, koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä. Alue tarjoaa myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet hiihtoladuista ja luistelukentästä jalkapallokenttään. Sujuvat bussiyhteydet vievät kätevästi keskustaan ja yliopistolle.
Autopaikka myydään erillisosakkeena hintaan 4 500 €.
📞 Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myynti ja esittelyt:
Eeva Lahtinen
📞 050-31 32 567
📩 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kenttämarssi 1 B, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 03.04.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 206 000 €
- Myyntihinta
- 105 005,38 €
- Velkaosuus
- 100 994,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,60 € / kk (1,85 € / os.), Rahoitusvastike 794,07 € / kk (j.os), Yhtiövastike yhteensä 1 067,67 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 861,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 4,50€/kk, autopaikan vastike 13€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea Puustellin keittiö, jossa tyylikkäät tasot ja reilusti kaappi- sekä vetolaatikkotilaa. Avaran pohjaratkaisun ansiosta keittiöön mahtuu hyvin myös suurempi ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tasokas ja tyylikäs kylpyhuone, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä paikka pesutornille. Tunnelmallinen sauna erottuu lasiseinällä, ja siellä on ikkuna sekä pilarikiuas, jotka tuovat avaruutta ja valoa tilaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Asunnossa erillinen ikkunalla varustettu wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa molemmissa hyvin säilytystilaa ja tilaa kalusteille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avoin ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, luoden kodikkaan ja yhtenäisen oleskelualueen. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle terassille ja aidatulle omalle pihalle, joka tarjoaa loistavat puitteet niin rentoutumiseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa kaapistoissa sekä oma 4 m² lämmin varasto, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, jossa pilarikiuas sekä tyylikäs lasiseinä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lasitettu terassi, jossa viihdytään ja nautitaan asumisesta.
- Piha
- Asunnossa oma aidattu piha-alue.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sotilaspoika
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480048
- Tontin pinta-ala
- 6 586 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO:lla.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikka myydään erillisosakkeena 4500€. Autopaikka AP10, osakkeet nro:t 5061-5064.
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Suoritettu normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä.
Tulevat remontit
2023-2024 Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta.