Kemijärventie 393 d
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupa+k+rt+2mh+khh+kh+s+et+2wc+parvi
240 000 €
76 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kemijärventie 393 D, Ruka
Olisiko tämä viehättävä loma-asunto Kitkajärven rannalla Rukatunturin upeissa maisemissa sinun?
Loma-asunnon oleskelutilojen isoista ikkunoista avautuu kuvankauniit metsäiset maisemat aina järvelle saakka ja luonnonvalo säteilee upeasti sisään. Avara olohuone korkeine kattoineen ja sekä tunturintunnelmaa henkivät materiaalit luovat näyttävän kokonaisuuden, jonka kruunaa majesteettinen vuolukivi takka leivinuunilla. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu perheen kanssa onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Tilavassa ja hyvin varustellussa keittiössä kelpaa laittaa ruokaa yhdessä ja laskutilaa löytyy mukavasti. Käynti loma-asunnon toiselle lasitetulle terassille on olohuoneesta, joten tila toimii erinomaisesti yhteisten tilojen jatkeena lämpimillä ilmoilla. Vuodenaikojen mukaan värjääntyvää metsämaisemaa kelpaakin ihastella kiireettömyyden keskellä.
Raikkaat vaaleansävyiset pesutilat yhdessä tunnelmallisen saunan kanssa luovat rauhalliset puitteet rentoutumiseen aktiivisen päivän päätteeksi. Sauna on heti valmis, joten lempeisiin löylyihin pääsee muitta mutkitta. Pesuhuoneesta löytyy lisäksi loma-asunnon toinen wc sekä sen vieressä on kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneen toiminnallisuudet helpottavat vaatehuoltoa sekä sieltä on suora kulku toiselle katetulle terassille vilvoittelemaan saunan lempeistä löylyistä.
Kahdessa tilavassa ja valoisassa makuuhuoneessa jatkuu loma-asunnon viehättävä tyyli ja tunnelma tehden kokonaisuudesta yhtenäisen. Lisäksi lisää petipaikkoja löytyy osin seisomakorkeuden omaavalta parvelta. Tämä kohde soveltuukin erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi. Tilavaan eteiseen mahtuu hyvin ulkovaatteet ja katetulla kuistilla on helppo säilyttää harrastusvälineitä.
Tyylikäs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä rantatontilla Kitkajärven rannalla. Omalta rannalta ja tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat ympärivuoden sekä kelkkareiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä ja oma rauha tarjoaa varmasti paljon ikimuistoisia lomahetkiä.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan loma-asuntoon!Perustiedot
- Sijainti
- Kemijärventie 393 d, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 6,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Loma-asunnon pinta-ala on ilmoitettu kerrosalana, alakerta 76 m2 ja parvi 6,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Loma-asunto on lyhytaikaisvuokrauksessa Lomarenkaan kautta, irtisanomisaika 6kk. Jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle kaikkine oikeuksineen ja vastuineen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 240 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 618 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 157,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 618 eur/v, Auraus/tienhoito ollut noin 500 eur/vuosi, jätekustannukset noin 300 eur/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa mukavat tilat kokkailuun.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Vaaleansävyisistä pesutiloista löytyy suihkun lisäksi wc-istuin ja käsienpesuallas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunnosta löytyy kaksi wc-istuinta, toinen sijaitsee erillisessä wc:ssä eteisen yhteydessä ja toinen pesuhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Loma-asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja lisää petipaikkoja löytyy tilavalta ja osin seisomakorkuiselta parvelta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone omaa korkean kattokorkeuden ja upeat näkymät ikkunasta Kitkalle. Olohuoneen tunnelman viimeistelee vuolukivi takka, jossa myös leivinuuni.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen vierestä löytyy kodinhoitohuone, josta suorakäynti ulos talon toiselle lasitetulle terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilavassa saunassa saunoo mukavasti koko perhe tai kaveriporukka. Saunan "Heti valmis" kiuas tarjoaa mukavat löylyt nopeasti silloin, kun niitä tekee mieli.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Loma-asunnossa on kaksi lasitettua terassia ja niitä yhdistävä kattamaton terassi. Toinen lasitetuista terasseista löytyy kodinhoitohuoneen ja saunaosaston yhteydestä tarjoten mukavan paikan vilvoitella saunomisen yhteydessä. Toinen lasitettu terassi on olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 65
- Vesistön nimi
- Kitkajärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin hirttä ja puupaneelia, pesuhuoneessa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laminaattia, kosteissa tiloissa ja tuulikaapissa laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki kalusteet ja varusteet.
- Kauppaan ei kuulu
- TV, stereot, ps4, moottorikelkka ja ahkio.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,105 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Upea Kitkanrantaan rajoittuva tasamaan tontti.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys kaapeli Kustannukset: 18000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnalistekniikka
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistö on liitetty vesijohdon osalta Takkusalmen vesiosuuskuntaan.
- Viemäröinti
- Kunnalistekniikka
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistö on viemäröinnin osalta liitetty Kuusamon Energia ja Vesiosuuskunnan (EVO) viemäriverkostoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Yksityiseen lomarakentamiseen käytettävällä rakennuspaikalla (RA) asuinrakennus 150 k-m2 ja talousrakennus 100 k-m2. Kuusamon strateginen yleiskaava. Rakennusoikeus kohdan 15. mukaan, tai lisärakentaminen voi tarvita kaupungin poikkeamispäätöksen. Käytetty rakennusoikeus: Lomarakennus 83 k-m2 Talousrakennus 10 k-m2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee Kitkajärven rannalla tarjoten mukavat puitteet ulkoiluun niin kesällä kuin talvellakin. Rukan matkailualueen palvelut ja aktiviteetit sijaitsevat noin 13 km päässä. Mottorikelkkareittille pääset kätevästi suoraan pihasta. Kitkajärvi tarjoaa kesät talvet upeat puitteet kalastukselle.
- Palvelut
- Kaikki Rukan matkailualueen palvelut löytyvät vain noin 10 min ajomatkan päästä (14km), Kuusamon keskustan palvelut ja lentokenttä sijaitsevat noin puolen tunnin ajomatkan päässä (40 km).
- Kaavatilanne
- Strateginen yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta. Alueella voimassa Kuusamon strateginen yleiskaava.
- Rakennusvaihe
- Valmis