Keltinkatu 1 A
33530, Hakametsä, Tampere
1h+kk
119 000 € (3 305,56 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Majava, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas yksiö Tampereen Hakametsässä odottaa uutta omistajaa! Tämä 36 neliömetrin asunto sijaitsee alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Kolmannen kerroksen asunto on osa Asunto Oy Kokonhonka -taloyhtiötä, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella.
Asunnosta löytyy kaikki tarvittava arjen elämiseen: Mm vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä on myös sauna.
Myydään vuokrattuna!
Hakametsä tunnetaan vehreistä puistoistaan ja urheilumahdollisuuksistaan, joten alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Tämä asunto on oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!
Yhteystiedot:
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keltinkatu 1 A, 33530, Hakametsä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- HVL:n mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 111 434,04 €
- Velkaosuus
- 7 565,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176,60 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 89,56 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 266,16 € / kk
- Neliöhinta
- 3 305,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 15 €/kk, autopaikka kylmä 5 €/kk, autotalli 55 €/kk, varasto iso 35 €/kk, varasto pieni 18 €/kk, saunamaksu 12 €/kk, vanha kylmiö A-talo 32 €/kk, kylmälaitepaikka 3 €/kk. Vesimittarit luetaan 3 krt vuodessa ja vesimaksu tasataan tuolloin. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomerossa jenkkikaappi, liesi, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokonhonka
- Isännöitsijätoimisto
- Tampreen Ammatti-Isännöitsijät
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Tuotot
- 13599
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa 15% huoltoyhtiöstä nimeltä Kokon Palvelukeskus Oy. Taloyhtiö maksaa Palvelukeskukselle kuukausittaista huoltomaksua, joka määräytyy omistusosuuden suhteessa. Huoltomaksun vastineeksi taloyhtiö saa isännöinti-, huolto- ja siivouspalvelut. Asbestilain mukaan AHA kartoitus on tehtävä kaikissa ennen v. 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Tämä huomioitava osakasmuutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 4 876 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneeliinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kokon Palvelukeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotuksen perusteella.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 504 238 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivujen hiekkapuhallus ja ohutrappaus värilaastilla -79, yläpohjan lisälämmöneristäminen -83, julkisivujen saumauksien uusiminen, julkisivujen maalaus -96, lämpökeskuslaitteiden uusiminen -97, vesikattojen vesieristeiden uusiminen -00, jätekatoksen rakentaminen -04, patteriverkoston linjasäätö- ja patteriventtiilien vaihto+säätö -07, LVIS-saneeraus (huoneistojen kylpyhuoneet) -10, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -11-12, kuntoarvion päivitys ja pyöräsuojien ovien panelointi -13, parvekkeiden kuntotutkimus -14, parvekeremontin suunnittelu,kellarin lattioiden maalaus ja A-talon toisen kylmäkellarin purku -15, parvekesaneeraus, parvekelasitukset, ilmanvaihtokoneiden uusinta, savunpoistoikkunoiden asennus, autotallien ovien uusiminen ja katosten rakentaminen sisäänkäyntien ja autotallinen päälle -16, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ), poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen -17. Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, B-talon takana tontin pohjoispäätyyn kivikorit, portaat ja istutuksia, päätyjen julkisivukorjausten suunnittelu -18, rakennusten päätyjen julkisivujen lisäeristäminen ja julkisivun uusiminen, kylmäkellareiden purkaminen, pintojen maalaus ja pistorasioiden asennus -19, asuntojen kerrostaso-ovien uusiminen -20, kaukolämpöpaketin uusinta -24, palovaroittiminen asentaminen huoneistoihin-25, elementtisaumojen uusiminen -25.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle:
-ylläpitohuoltoa
-hankesuunnitelma/suunnitelma koskien kattojen saneerausta (2025-2026)
-portaikon ja kellarien valaistuksen uusinta
-portaiden aulojen taustojen ja seinien maalaus
-iv-kanavien nuohous, puhdistus ja säätö
-pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (2028)