Keltavuokontie 5 G
06400, Haikkoontörmä, Porvoo
oh + k + erillinen wc + terassi + 2 mh + vh + kph/wc/s + parveke
189 000 € (2 680,85 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Sara Karlsson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja kodikas rivitaloasunto Porvoon Haikkoontörmässä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö ja erillinen wc, kun taas yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna sekä parveke.
Keittiö on uusittu 2022 ja on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille. Yläkerran parveke sekä ensimmöisen kerroksen maaterassi avautuvat länteen, tarjoten mahdollisuuden nauttia sekä iltapäivä että ilta-auringosta.
Huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Sähköauton latausyksiköitä on tässä yhtiössä asennettu jokaiselle autopaikalle.
Sijainti Haikkoontörmässä on erinomainen – lähistöllä on hyvät palvelut, kuten K-Market Haikko, Gammelbackan palvelukeskus, yleellinen Haikon Kartano sekä viihtyisä merellinen Hamarin SEO. Lähimmät päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja Porvoon keskusta on vain noin viiden kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keltavuokontie 5 G, 06400, Haikkoontörmä, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,33 € / kk (3,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 257,33 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 680,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, lämmin 5 €/kk. Yhtiökokouksen 2025 vahvistamat muutokset maksuihin 01.07.2025 alkaen: hoitovastike 282,00 €/kk (4,00 €/m²), vesimaksu 27,00 €/hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Trappaksenniitty - Bostads Ab Trappasängen i Borgå
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mats Sundberg
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6165
- Tontin pinta-ala
- 8 451 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy, Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pyörävarasto, ulkovarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Trappaksentien bussipysäkki n. 600 m, Tolkkistentien bussipysäkit n. 750 m.
- Palvelut
- K-Market Haikko n. 1,1 km, Gammelbackan palvelukeskus (mm. K-Market, Sale, apteekki) ja kirjasto n. 2,2 km, Haikon Kartano n. 2,3 km, Näsin terveysasema n. 3,6 km, S-Market Näsi n. 3,7 km, Lidl Näsi n. 4,5 km, Porvoon keskusta (tori) n. 4,9 km.
- Koulut
- Hamarin koulu n. 1,8 km, Strömborgska skolan n. 3,7 km, Albert Edelfeltin koulu n. 3,7 km, Eklöfska Skolan n.4,2 km, Tolkkisten koulu n. 4,6 km. Lukiot: Linnankosken lukio n. 4,8 km, Borgå Gymnasium n. 4,8 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähkölatausasema jokaisella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Viisi ylimääräistä autopaikkaa vuokrataan jonotuskäytännön mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 746 200 €
Tehdyt remontit
2013 Vaihdettu kolme huoneistojen ulko-ovea.
2014 Ilmanvaihtokanavien ja ilmanvaihtolaitteiden puhdistus.
2015 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus.
2016 Parvekkeiden lisätuenta (YIT takuukorjaus).
2017 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, talo 4 osittainen vaihto.
2018 Vesikattojen kuntotarkastus. Käytävien kulutuskerrosten lisäys, kasvien hoitoleikkauksia ja poistoja.
2021 Latauskapasiteetin selvitys.
2022 Räystäskourun (takapiha) uusittu. Lumiesteet asennettu.
2023 Ulko-ovien ja lukkojen säätö.
2024 Hidaslatauspisteet autopaikoille.
Tulevat remontit
Hallituksen 04.03.2025 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2025-2029 mukaan:
2025 Aluevarusteiden peruskunnostus. Sade- ja salaojavesijärjestelmien kunnossapitojakson mukainen tarkastus, pesu sekä tarkastuskaivojen avaus ja puhdistus (10 v.). IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus.
Vuosittain 2025-2029 Istutusten hoitoleikkaukset seinien ja pihakäytävien vieriltä vuosittain. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä vaihtimien automatiikan kunnon ja toiminnan tarkastus/huolto. Vesi- ja viemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus.
Vuosittain 2026-2029 Palovaroittimien toiminnan tarkastus.
Toteutetaan kyseisellä aikavälillä:
Sepeli sokkelin vieressä, puhdistus, niiden rajauksien korjaus nurmikkoa vasten. Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus (osakas). Väliaitojen ja puuportaiden korjaus/oikaisu tarvittaessa. Väliaitojen päälilautojen uusiminen/kunnostus. Katon kuntotarkastuksen mukaiset toimenpiteet. Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakas). Palovaroittimien asennus huoneistoihin/liittäminen sähköverkkoon (siirtyy taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2026 alusta). Valo- ja lämmitystolppien oikaisut tarvittaessa.
Harkintaan kyseisellä aikavälillä:
Pihasuunnitelman toteutus. Väestönsuojan edustan sokkeli/betonielementin pesu. Ulko-ovien uusiminen. Väliaitojen päälilautojen uusiminen/kunnostus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Palovaroittimien asennus huoneistoihin/liittäminen sähköverkkoon (siirtyy taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2026 alusta).
Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä:
Lämmönvaihtimen uusiminen.