Keltasirkunpolku 1 a B
20610, Pääskyvuori, Turku
2h+k+lasitettu parveke
139 000 € (2 241,94 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Milla Survo, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pääskyvuoren vehreässä ja rauhallisessa kaupunginosassa sijaitseva tilava kaksio
Huoneisto on kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat näkymät rauhalliseen Munkkionpuistoon. Tässä ihanassa huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu. Keittiössä on siistit kaapistot ja paljon laskutilaa, kodinkoneita on uusittu vuosien varrella. Keittiönpöydälle on myös jätetty kunnolla tilaa. Erillinen olohuone antaa tilaa rentoutumiseen ja lasitettu parveke tuo lisää asuintilaa. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu pitää myös huolen, että asunto pysyy lämpötilaltaan mieluisena kesälläkin. Huoneistossa on myös kaksi vaatehuonetta ja kaapistoja löytyy niin eteisestä kuin makuuhuoneestakin. Säilytystilan puutetta ei tässä asunnossa siis ole!
Taloyhtiö on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja tehnyt mittavia remontteja viime vuosina, joten tulevat vuodet ovat vaivattomia! Yhtiössä on myös panostettu asukkaiden viihtyvyyteen tarjoamalla monipuoliset palvelut, kuten saunan ja pesutuvan. Yhteinen lentopallo/tenniskenttä naapuriyhtiön kanssa mahdollistaa myös monipuolisen liikunnan pienellä vaivalla.
Sijainti on erinomainen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin omalla autollakin liikkuville. Alueelta löytyy runsaasti parkkipaikkoja, joten auton säilyttäminen on myös vaivatonta. Fölin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, ja Itäharjun Prisma palveluineen on kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan aivan pienen matkan etäisyydellä.
Tämä koti sopii sinulle joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Täällä yhdistyvät mukavuus, toimivuus ja viihtyisyys – täydellinen yhdistelmä nykyaikaista asumista varten. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tarkemmat tiedustelut sekä näytöt saat sovittua alta.
Milla Survo
0400 231494 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keltasirkunpolku 1 a B, 20610, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 118 917,18 €
- Velkaosuus
- 20 082,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198,40 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 242,75 € / kk (3,92 € / m²), Muu vastike 1,25 € / kk (Internetvastike), Yhtiövastike yhteensä 442,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Varsinainen yhtiökokous 21.5.2024 on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen taloustilanteen vaatiessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 2 241,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan, kylmävesi on 4 €/m3 ja lämminvesi 10 €/m3. Osakas teettää oman sähkösopimuksen. Saunamaksusta veloitetaan 4 €/kerta + 0.50 €/henkilö. Pesutuvan käytöstä veloitetaan 2 €/h. Laajakaistavastike 1,25 €/as Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouunille varaus, liesi (uusittu alkuvuodesta 2024), uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja seinässä oleva kuivausteline (Ei lämpeä)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta, joissa molemmissa lattiamateriaalina on muovimatto ja seinissä maali. Toiseen vaatehuoneeseen on tehty pyykinpesukoneelle liitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Taloyhtiöllä on yhteinen lentopallo/tenniskenttä As Oy Lehtokertun kanssa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä seinämateriaalina on lasikuitutapetti ja lattiamateriaalina on laminaatti.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtosirkku
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229967
- Tontin pinta-ala
- 4 712 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Satakielenlämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin Fölin bussipysäkki on vain 220m päässä, josta kulkevat linjat 12, 32A ja 79.
- Paikallistiedot
- Aivan taloyhtiön vieressä sijaitsee Munkkionpuisto, sekä alueella on hyvät ja rauhalliset lenkkeily- ja pyöräilymaastot.
- Palvelut
- Itäharjun prisma löytyy 300m päästä ja samoissa tiloissa on myös kahvila, Hesburger, Alko, parturi-kampaamo sekä Musti ja Mirri.
- Koulut
- Pääskyvuoren koulu alle 1km päässä. Vasaramäen koulu, Turun normaalikoulu, Turun kansainvälinen koulu sekä Lausteen koulu sijaitsevat myös lyhyen matkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 133 637 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023
-Loppujen jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla.
-Talojen ulkopuolisten jätevesi- ja sadevesiviemärien uusiminen.
-Salaojien uusiminen.
-Pihan oikaisu / korottaminen.
2022
-Kuntoarvion teettäminen insto. Aalto-Setälän toimesta.
-Tonttiviemäreiden pesu ja kuivaaminen.
-Väestönsuojan kokonaisvaltainen huolto sekä tiiviyskoe suoritettu.
-Katon pesu ja pinnoittaminen Elaproof-pinnoitteella (10-vuoden vesitiiviystakuu) sekä kattoturvatuotteiden asentaminen.
-Parvekekattojen perussäätö ja täyttö hapettomalla vedellä.
-Asuinhuoneistojen ovien uusiminen Kason Turvaovilla.
-Rapputasanteiden lattian päällystäminen Altro Cantala matolla.
-A-talon viemärilinjan sukitus (asunnot 1, 6, 11, 16, 21, 25 ja 29).
-Sade- ja kondenssivesi viemäröinnin lisääminen parvekkeisiin.
2021
-Lämmöntalteenotto-järjestelmä, lämmönjakokeskuksen uusiminen.
-Valvontakameroiden asentaminen,
2020
-Porraskäytävien alaovien uusiminen ja ovien avausautomatiikka.
2019
-Lukostojen uudelleensarjoitus (iLOQ)
2018
-Linjasaneeraus (vesijohdot ja sähköt) ja pohjaviemärien uusiminen (sis. taloyhtiön saunan ja pesutuvan uusiminen ja B-talon kylmäkellarin tilalle rakennettu kerhohuone).
-Porraskäytävän kunnostus.
-Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
2017
-Linjasaneerauksen suunnittelu.
2015-2016
-Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2013
-Piha-alueen asfaltointi ja pihaviemäröinnit.
2012
-Parvekeseinien lisätiivistäminen.
2010
-Ilmanvaihtokoneiden moottorien uusiminen, taajuusmuuntajien asentaminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätäminen.
-Pihamuutos.
2009
-Julkisivujen täydellinen uusiminen, eristeiden lisääminen ja ikkunoiden vaihto.
-Vesikaton maalaus.
2008
-Talojen välisten lämmitys- ja vesijohtojen uusiminen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen.
1990
-Tonttivesijohdon uusiminen.
Tulevat remontit
5-vuotis kunnossapitotarveselvitys:
-2028 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
-2030 Patteriventtiilin ja sulkutulppien uusiminen
-2030 Hissien uusiminen