Keltamotie 24 C
01300, Tikkurila, Vantaa
2h+k+kph+s+parveke
159 000 € (2 672,27 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio luhtitalosta!
Tämä ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto ihastuttaa valoisuudellaan. Avarassa olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan, joten luonnon valoa tulvii sisään ja se tekee tilasta kodikkaan. Olohuoneen ja keittiön välissä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä vieraiden kestittämiseen. Makuuhuone on omassa rauhassaan ja sen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on muutama vuosi sitten remontoitu sauna, jossa on mukava rentoutua työpäivän päätteeksi. Kokonaisuuden kruunaa suuri, lasitettu etelänsuuntainen parveke.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, viimeisimpinä mm. ikkunoiden uusiminen ja julkisivukorjaukset. Yhtiöllä on oma tontti ja hoitovastike on varsin edullinen.
Sijainti tällä taloyhtiöllä on aivan loistava. Lähimpään Prismaan ja muihin Tikkurilan palveluihin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Mm. Tikkurilan Urheilupuisto ja juna-asema ovat noin kilometrin päässä. Alueelta löytyy myös kauniita ulkoilureittejä, jotka kutsuvat nauttimaan vapaa-ajasta ulkoillen.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa dokumentit:
Aino Enne-Farias | [email protected] | 045-1484535
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keltamotie 24 C, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 155 915,10 €
- Velkaosuus
- 3 084,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,82 € / kk (3,56 € / m²), Rahoitusvastike 49,98 € / kk (0,84 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 261,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 672,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikat ovat osakkeellisia ja niiden hoitovastike on 3,56€/m2. Kyseiselle huoneistolle ei kuulu autohallipaikkaa. Taloyhtiöllä on lisäksi lämpötolpallisia autopaikkoja 19kpl, joiden vuokra on 10€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin uusittu vuonna 2023. Keittiön kaappien ovet uusittu vuonna 2016. Parketti hiottu ja väliovet vaihdettu samassa yhteydessä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja komposiittilevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapit eteisen ja olohuoneen välissä. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mikro voidaan sisällyttää kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keltamotie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Lantea
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 777 2000
- Tontin pinta-ala
- 2 174,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, lentokenttä, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Myyjän sanoin: "Asunnon valtit ovat iso lasitettu parveke, loistava sijainti sekä hyvä taloyhtiö."
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 autohallipaikkaa on osakkeena. Jokaiselle huoneistolle on osoitettu 1 piha-autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 216 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
2024 Salaojien ja sokkelien tutkimus
2023-2024 Julkisivujen huoltomaalaukset
2023 Uusi energiatodistus, märkätilojen kuntoarvio
2022 LVV-Kuntotutkimus
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö, väestösuojan tarkastus (tiiveyskoe kesken),
2022 Katon huolto ja varusteiden uusiminen
2021 Ikkunoiden uusinta
2021 Julkisivujen elementtisaumaukset kunnostettu
2020 Patteriverkoston perussäätö
2019 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus sis. suunnittelun, Ikkunoiden kuntotutkimus
2018 Kattoa korjattu ja portaikkojen puuritilät uusittu, uusittu 5 kpl parvekkeen ovia (A1, A2, A4, A6 ja B1)
2017 Huoneistojen märkätilakatselmus
2016 Uusittu 4 kpl parvekkeen ovia (A3, A5, B3 ja B5)
2015 Huoneistojen vesimittareiden vaihtoja
2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, vesikaton tarkastusraportti
2013 Parvekelautojen kunnostuksia, kaikkien rappukäytävien puisten ristikkoseinämien ja kattojen maalaus, kaikkien kattonaulojen kantojen päälle eristemassa
2012 Autotallin kippioven vaihto sähköiseen nosto-oveen, kivetyksen asennus sisäänkäynnin kävelytielle,
2010 Pihakeinun alle asennettu betonilaatoista 2x3 m taso, askelman lisäys jokaiseen rapun eteen.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet:
2025 Lukituksen uusinta
2025 Sähköautojen latauksen selvitys, autopaikka alueen kunnostus
2026-2028 Kiinteistön peruskuntoarvio + PTS