Kelokuja 69 A
02480, Hila, Kirkkonummi
4 h + k + kph (sis. wc) + sauna + eteinen + kodinhoito/tekn.tila.
335 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Risto Ursin, Myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Solid House Helsinki Oy, Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen omakotitalo Kirkkonummen Hilassa
Tänään lauantaina 4.5., tervetuloa esittelyyn klo 13:20-14,00
Hyvin pidetty 1 -tasoinen, hyvä omakotitalo kauniilla alueella Kirkkonummen Hilassa. .
Talo on asunto-osakeyhtiössä ( As Oy Golf Maestro Kirkkonummi, osakkeet nro 1-50 (talo A),
joten varainsiirtovero on vain 1,5 %.
Kaupan kohteelle kuuluu mahtavan kokoinen, kaunista metsää ja kalliota oleva tontti.
Oma tonttiosuus on n. 9897 m2.
Alueen luonto ja maastot houkuttelevat liikkumaan. Pihasta lähtee upeat luontopolut, hyvät lenkki- ja pyöräilymaastot sekä marjamaat. Piha on osittain aidattu, joten täällä on helppo ja turvallista pitää omaakin koiraa. Kirkkonummen koirametsä on lähellä. Alueen aktiviteettejä lisää n. 3 km etäisyydellä oleva Linlon venesatama ja ulkolualueet. Myös Kantvikin venekerho lyhyen ajomatkan päässä. Lähialueella myös Golf-, ratsastus-, laskettelumahdollisuudet.
Myynti: Risto Ursin, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, Rakennuttaja-ja kiinteistöasiamies
Puh. 050 328 6950 , [email protected]
Solid House Helsinki Oy
Piispansilta 9-11, 02230 Espoo (Iso Omena)Perustiedot
- Sijainti
- Kelokuja 69 A, 02480, Hila, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusrekisterin mukaan huoneistoala 120 m2. Muut tilat (kodinhoito-tekninen tila) on arvio n. 10 m2. Kokonaisala noin 130 m2. Rakennusrekisterin mukaan käytetty kerrosala on 133 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan esim. 2-3 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 142 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 12 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 230 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 330 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 791,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osuus vakuutusmaksusta n. 930 euroa/ vuosi Lämmityskulut riippuvat omista käyttötarpeista sekä omasta sähkösopimuksesta. Kaupan varainsiirtovero vain 1,5 %
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erittäin hyvässä kunnossa oleva, tyylikäs, nykyaikainen keittiö. Hyvin kaappitilaa ja työtasoja. Iso jääkaappi, iso pakastin, baaripöytä/ruokailutaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, laatoitettu lattia, lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Uusittu kph (v.2022). Suihku, pari lasiseinäkettä, wc istuin, peili, käsiallas, bide hana. Tilava ja tyylikäs kph. Käynti saunaan ja terassille. Laatoitettu lattia (lattialämmitys) ja laatoitetut seinät.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc: wc istuin, peili, käsienpesuallas, bide hana.
- Makuuhuoneet
- Kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Laminaatti, maalatut seinät. Kahdessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valtavan iso tyylikäs olohuone, jonne mahtuu hyvin niin juhlapäivän pöytä kuten olohuonekalusteetkin. Laminaattilattia ( alla lautalattia ja askeleriste. Takan edessä laminaatin alla laatta). Maalatut seinät. Avotakka.
- Kodinhoitohuone
- Arkea helpottava tilava kodinhoitohuone, jossa on mm. pöytätasot, runsaasti kaappitilaa, maalatut seinät, pesukoneliitäntä, laatoitettu lattia. Kodinhoitohuone on kätevästi keittiön vieressä ja kodinhoitohuoneesta on myös oma ovi ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto, liiteri , leikkimökki
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Uudistettu v. 2022. Laatoitettu lattia, paneloidut seinät, Harvia sähkökiuas etätoiminnolla.
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus 2016
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, joka kiertää taloa kolmella sivulla. Puulämmitteinen palju.
- Piha
- Erittäin kauniilla alueella oleva piha luonnon keskellä. Kaunista kallioista maastoa ja metsämaata. Iso sepelöity autopiha. Isot terassit ja palju.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä on peililiukuovikaapit, kiinteät valaisimet kalusteissa, ulkoiset sädekaihtimet/rullaverhot, naulakko, lämminvesivaraaja (v. 2019 ,300l), ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu. Keskuspölymuri putket valmiina (imuriyksikkö on varastossa, ei asennettu).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 9 897 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunista kallio- ja metsämaastoa. Kiinteistö on kahden asunnon Asunto oy:ssä. Koko As Oy:n omistama tontti on noin 19 794 m2, josta kaupan kohteen osuus on 9897 m2.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- As Oy:ssä on lunastuspylälä : osakkailla on lunastusoikeus.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko/puuverhous
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi ilmanvahdossa LTO ja ACJ ilmalämmityskoje
- Ilmanvaihto
- Koneellinen (ilmalämmityskoje ACJ, LTO Minimaster ja Minivent ACF ilmanvaihto)
- Vesijohto
- Porakaivo (yhteinen)
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- Oma järjestelmä: 6 m3 umpikaivo (kaikki wc ) ja harmaille vesille 2 kaivon saostus + imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Perusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alueella maatilapuoti, Kotieläinpiha
- Palvelut
- Maatilapuoti Kirkkonummen keskustassa palvelut noin N. 10-15 min ajomatka keskustaan, jossa keskeiset kauppa-ja virastopalvelut
- Koulut
- Kirkkonummen Kantvikissa erittäin suosittu ala-aste, noin 10-15 min.. Ylä-aste uudehkossa Jokiniitynrinteen oppimiskeskuksessa. n. 15-20 min Lukio keskustassa. n. 15 min
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot Kirkkonummen kunta puh. 050 328 6950
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihaliiteri, kylmä pihavarasto (sähköauton latauspiste), leikkimökki (heikko kunto).
Tehdyt remontit
1999 Kylpyhuoneremontti, 2007 makuuhuoneisiin laminaatti. Eteisen seinäpintaan colibri-pinnoite. 2008 WC:n laatoitus + lattialämmityksen uusiminen. Seinäpinnat uusittu colibri-pinnoitteella, lattiaan laitettu kiilto vedeneristys+primerit+valu. 2008 Eteisen laatoitus + lattialämmityksen asennus. Lattiassa Mira kosteussulku+valu. 2011 Uusittu sadevesijärjestelmä ja salaojajärjestelmä (Tage Malmberg Oy). Samalla tehty rossipohjan lisäeristys Isodrän levyillä sokkelin ulkopintaan, kapillaarikatko sora asennus 200-300mm ja lecasora eristyskerros 300-500mm (Tehoc Oy ja Anpe Oy). Kaikkien vesi- ja viemäriputkien eristeet uusittu. 2011 Olohuoneeseen ja eteistilaan+käytävä asennettu 28mm lankkulattia (valkoiseksi pinnoitettu). Jätetty myöhemmin asennetun laminaatin alle = helppo palauttaa käyttöön. 2012 kylpyhuoneen kosteus-kartoitus (todistus olemassa, ei kosteutta), 2013 Kattopintojen maalaus paneelikattomaalilla. 2016 Keittiöremontti. Kalusteina IKEA. Keittiön kevyt remontti tehty uudestaan myöhemmin. 2014: Ilmalämpöpumppu, 2016. Vesitutkimus ja lisätty juomaveteen käänteisosmoosilaite, savupiipun hattu, keittiön alakaapit runkoineen uusittu, kylpyhuoneeseen tehtiin 2/2017 talon toinen WC-pönttö ja haaroitettiin UV-putken toimesta poistoputket. WC-pönttö Gustavsberg Nautic 1596.
KEITTIÖ: Keittiöön asennettiin 2/2017 Watmannin RO TFC käänteisosmoosilaitteen (vedensuodatin). Vesinäytteet otettiin ilman suodatinta ja suodatetusta vedestä. Näytteiden perusteella suodatin poistaa tehokkaasti havaitun fluoridin pois. Käänteisosmoosilaitteen suodattimet, jotka vaihdetaan vuosittain: Keittiön alkuperäinen IKEA kaappi laajennettiin saarekkeeksi. ETEINEN: asennettiin 1/2017 Liukuovicenteriltä tilattu Lakeuden valmistama liukuovikaapisto erikoismitoilla.
PIHA: 2017 tilattiin pihalle lisää sepeliä ja hiekkaa.Tehtiin lisää paikoitustilaa. Sepeliä ja hiekkaa levitettiin roskalaatikolta aina terassille asti. Pihaan asennettiin pihavalaisimet 3kpl valotolppia ja 6kpl talon seinävalaisimia. Valotolppien johdot tulevat sähkökaapilta vintin kautta talon päätyyn (roskiksen puoli). Siitä johdot kaivettiin maahan kuvien mukaisesti. (Yksi valotolppa parkkipaikalla rikkoontui 2023 talvella. Suojattu ja piuhat valmiina) 2020: Keittiön pintaremontti:
Poistettiin vanhat seinäkaapit ja välitilan laatoitus, laatoitettiin välitila, uusittiin työtasot + induktioliesi (Electrolux) + hana.
ja m,alattiin seinät. 2022: asennettiin sähköauton latauspiste (11kW 3-vaihe latausteho, asetukset ja päivitykset puhelimen kautta), Kylpyhuone ja sauna (2022 kesä) Jonelli Oy: Kylpyhuoneen purku lattiasta kattoon, Kosteusmittaukset tehty runkorakenteisiin ja kaikki kuivaa, vesieristetty (Kiilto), valut ja uusi lattialämmityskaapeli ja laatoitus, ikkunan puhkaisu ulko-oveksi, vesiputket uusittu. Jakotukki saunassa ja siitä putkivedot neljään eri pisteeseen, uusi wc istuin erilliseen wc:hen, uudet kattopanelit, kalustus. SAUNA: lauteet uusittu (Radiata mäntyä), uusi Harvian kiuas, seinäpanelit pinnoitettu, lasiovi (Hietakari). ULKOTILAT : Asennettiin Kiramin Comfort family M palju. Varusteisiin kuuluu eristekansi sekä allasveden suodatin ja puutarhan kastelua varten uppopumppu. Katon pesu ja tiilien tarkastus. Yksi kattotiili vaihdettiin.
2023: Käytävän seinäpaneelien purku (vastaavat kuin keittiössä), käytävän seinien hionta, maalaus ja listoitus, olohuoneeseen, käytävään ja yhteen makuuhuoneeseen asennettu uusi laminaatti.(Laminaatti Niiittytammi ostettu 10lattiat yritykseltä). Lankkulattia jätetty alle ja väliin laitettiin askeläänieriste. Väliovet, ovenkarmit ja jalkalistat uusittiin kaikkiin tiloihin. Asennettiin liukuovikaapisto yhteen makuuhuoneeseen. 2020: Keittiön vaaleat yläkaapit, induktioliesi,