Tuomiokirkkonäkymä
Kellonsoittajankatu 8 B
20500, Itäinen keskusta, Turku
3 salia+k+aula+et+kh
395 000 € (3 708,92 € / m²)
106,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaisa Hamido, ARKKITEHTI LKV KiAT
Kiinteistönvälitys ja arkkitehtisuunnittelu Kaisa Hamido Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saneerattavaa priimusta 106,5 m2 Kellonsoittajankatu 8, suunnittellut arkkitehti Erik Bryggman v.1926.
As Oy Kellonsoittajankatu 8 ; priimusta omassa luokassaan. 1926 arkkitehti Erik Bryggmanin suunnittelema talo on osa historiallisia arvorakennuksia Kerttulinmäellä. Naapuriin nousee uutta Priimusta vanha arvokas ympäristö huomioiden. Tässä yhtiössä on erittäin harvoin asuntoja myynnissä. Tämäkin huoneisto on ollut vain kahdessa omistuksessa. Edelleen asunnosta välittyy alkuperäinen tunnelma. Huoneistoa on ensimmäisen ja viimeisen kerran remontoitu 1980-luvulla. Kylpyhuone on saneerattu 1987 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Kaikki tarvittava on korjattu ajallaan vanhaa kunnioittaen. Pystyviemäreiden sukitus juuri valmistunut.
Arkkitehti- ja sisustusarkkitehtisuunnitteluun saat ammattiapua Kiinteistönvälitys ja arkkitehtisuunnittelu Kaisa Hamido Oy:ltä.
Pyydä Yksityisnäyttö
Kaisa puh.0400 363646 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kellonsoittajankatu 8 B, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö osin alkuperäinen (talo rakennettu 1926, arkkitehti Erik Brygman), osin v.1982-88 toteutetun remontin jäljiltä. Keittiössä liitäntä pyykinpesukoneelle. Kaipaa uusimista.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v.1988 yhtiön viemäri- ja käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Pystyviemärit sukitettu yhtiön toimesta v.2024. Lattiakaivo uusittu samassa yhtydessä. Kylpyhuone kaipaa remonttia. Tästä on nyt hyvä jatkaa. Mikäli haluaa 2 wc:n, sen toteutus on mahdollista. Viemäri- ja vesijohtoliitännät järjestyvät helpohkosti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku ja peili
- Erillinen WC
- Erillistä wc:tä ei ole. Sen rakentaminen on mahdollista. Yhtiössä on jo toteutettu vastaavia saneerauksia.
- Makuuhuoneet
- Katso olohuoneen kuvaus kolmesta salista ja pohjapiirustus. Valitse/määrittele itse huoneiden käyttötarkoitus.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Huoneistossa on kolme salia. Kaksi saleista aukeaa Kellonsoittajankadulle, yksi sali yhtiön pihalle. Katso pohjapiirustus. Pohjapiirustuksessa salit numeroitu 1,2,3. Valitse itse olohuoneen sijainti.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomeroita on kaksi. Huoneistossa alkuperäisiä kiinteitä komeroita.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Edellinen remontti huoneistossa on tehty 1980-luvulla. Asuntoa hallitsi 1980-luvulle saakka alkuperäinen osakas. Yhtiön kunto on hyvä, huoneiston pinnat kuluneet ja likaiset. Yhtiö on etupainotteisesti ottanut esim. huoneistojen palohälyttimet vastuulleen. Viimeisimpänä on toteutettu yhtiön pystyviemäreiden (7kpl) sukitus ja kaikkien lattiakaivojen uusiminen muovisiin.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Saleista näkymät Kellonsoittajankadulle ja yhtiön pihalle. Keittiöstä näkymä pihalle. Myös naapurirakennukset Kellonsoittajankadulla vanhoja arvorakennuksia. Mielenkiintoiset näkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Idyllinen kesäaikaan rehevä piha. Piha lähes autoton. Istuskeluun pöytäryhmä. Lapsille leikkitilaa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pohjaratkaisu jakautuu aikakaudelle tyypillisesti salimaisiin isohkoihin tiloihin (tässä tapauksessa 3 salia) sekä eteiseen ja eteisaulaan. Kulku keittiöön pienen välikön kautta. Huoneistossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Pohjaratkaisu taipuu moneen. Esim. erillisen wc-tilan rakentaminen nykyisen kylkeen on toteutettvissa. Samoin kodinhoitohuoneelle voi suunnitella ja rakentaa oman tilansa. Yhtiössä on toteutettu nykyaikaistamis- ja muutostöitä monella tapaa. Huonejärjestys ja 2 sisäänkäyntiä huoneistoon antavat mahdollisuuksia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki pinnat kaipaavat uusimista. Edellinen remontti tehty 1980-luvulla. Mahtava tilaisuus suunnitella itselle sopiva koti. Arkkitehti- ja sisustusarkkitehtisuunnitteluun saat ammattiapua Kiinteistönvälitys ja arkkitehtisuunnittelu Kaisa Hamido Oy:ltä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneistossa on alkuperäinen lakattu lankkulattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattopinnat maalattu viimeksi 1980-luvulla.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Vanha yhtiö. Liikuntarajoitteisuutta ei ole huomioitu suunnittelussa tämän päivän määräysten mukaisesti. Hissille kulku kuitenkin esteettömästi ilman porrasaskelmia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kellonsoittaja
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Erittäin siistit (jopa harvinaisen siistit) yhtiön yhteiset tilat. Yhtiöllä oma talonmies.
- Taloyhtiössä on
- Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Keskustaan nopeasti kävellen Tuomiokirkon ja jokirannan idyllien kautta. Kerttulinmäen toisella puolella Kupittaan liikuntapuisto, BioCity, ElectroCity ja juna-asema. Lähellä myös Vartiovuori ja Luostarimäen museokortteli.
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut.
- Koulut
- Lähimpänä Kerttulin lukio ja Luostarivuoren koulu, Kerttulin yksikkö.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön hallinnassa pihapaikat: 2kpl lämmin paikka, 2kpl ladattava paikka. Paikat ovat varattuja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarrella vapaata paikoitusta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavaosasto.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiössä on toteutettu kunnossapitotöitä tarpeen mukaan vuosittain. Korjausvelkaa ei ole syntynyt. Katso korjaushistoria. Viimeisimpänä pystyviemäreiden sukitus ja lattiakaivojen vaihtaminen muovisiin.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huoneistojen ikkunoiden uusiminen -84, saunatilan rakentaminen -85, peltikatteen uusiminen -86, ullakon välipohjan lisälämpöeristäminen sekä A-portaan hissin koneiston uusiminen -87, julkisivun molempien pitkien seinien maalaaminen, viemäri - sekä käyttövesiputkien uusiminen, porraskäytävien seinien - ja huoneisto-ovien maalaaminen, TV- ja puhelinkaapelien uusiminen sekä B-portaan hissin koneiston uusiminen -88, peltikaton maalaaminen -90, kaukolämpöverkkoon liittyminen sekä patteriventtiilien uusiminen -96, saunatilan saneeraminen -00, hissikorien saneeraminen -03, peltikaton pienen vaurioituneen osan uusiminen -08, lukkojen uusiminen sekä parvekkeiden saneraaminen, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus -09, rakennuksen pohjoisen päädyn sokkelin salaojan rakentaminen sekä lisälämpöeristäminen -11, molempien päätyjen rappauskorjaus sekä pohjoisen päädyn maalaus, huoneistojen patteritermostaattiventtiilien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen, uusitun peltikatto osuuden maalaaminen -12, kattoturvatuotteiden (lumieste + kattosilta) asennus, päätyjen saneerausurakan valmiiksi saattaminen (eteläpäädyn maalaus) -13, löylyhuoneen paneloiminen sekä lauteiden uusiminen -14, pannuhuoneeseen tulevan keittiöviemäriputken liittäminen runkoviemärilinjaan, pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus -15, pesutuvan rakentaminen lämmönjakohuoneeseen, hissien korjaustyö (kartoituksen perusteella heti ajankohtaiset työt), keittiöviemärilinjojen pesu (pysty), lämmönvaihtimien uusiminen -16, asunnon B17 saneeraamisen aloittaminen, sisäpihan saneeraaminen (kallistukset/sepelöinti), kellarikäytävän huoltomaalaus -18, asunnon B17 saneeraaminen -19, Kaikkien pystyviemärien sukitus ja kaikkien lattiakaivojen uusiminen -24.
Tulevat remontit
Poistoilmahormien nuohous + mahdollinen kuvaus, alipainetuuletusventtiileiden asennus vinttitilaan -20, sähköjen kuntotarkastus/-tutkimus ja kuntotarkastuksen/-tutkimuksen tulokseen perustuva sähkösaneeraustöiden vamistelu (suunnittelu), aikataulu sähköjen saneeraustöille päätetään tarkastuksen / tutkimuksen perusteella -20, pohjaviemärin kuvaus ja mahdollinen sukituskorjaus, hissien peruskorjaus -22. Pystyviemäreiden (7kpl) sukitus on valmistunut v.2024. Samassa yhteydessä vaihdettiin kaikkien kylpyhoneiden valurautaiset lattiakaivot muovisiin. Yhtiö on hankkinut kaikkiin huoneistoihin asennettaviksi uudet korvausilmasäleiköt (yhteensä 33 kpl).