Keinutie 7 E
00940, Kontula, Helsinki
3h+k
149 000 € (2 504,20 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suojaisalla sijainnilla oleva muuttovalmis tehoneliöinen kolmio odottaa uusia asukkaitaan!
Etsitkö kompaktia kolmiota, jossa pohjaratkaisu on oikeasti toimiva?
Tässä se on.
Asunto sijaitsee talossa, joka on rakennettu omalle tontille, mikä on suuri etu asunnon arvon kannalta.
Asunnon avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja moderni ilme muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Erillisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Tilaan mahtuu myös ruokailuryhmä.
Makuuhuoneita on kaksi. Suurempi toimii päämakuuhuoneena, mutta pienempi makuuhuone on myös käytännöllinen. Toimii hyvin esimerkiksi lapsen huoneena tai vaikkapa etätyöhuoneena.
Asunnossa on tyylikäs kylpyhuone, joka on tilava. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.
Kodin parvekkeelta avautuu rauhalliset ja vehreät näkymät, mikä tekee asumisesta erittäin miellyttävää.
Asunto on pintaremontoitu sekä täysin muuttovalmis ja tänne pääset muuttamaan heti!
Alueella on hyvät kulkuyhteydet, lenkkeilypolut ja kokonaisuudessaan monipuoliset palvelut löytyvät läheltäsi.
Tule tutustumaan paikan päälle – tämä koti voi olla juuri sinun!
Perustiedot
- Sijainti
- Keinutie 7 E, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 116 836,11 €
- Velkaosuus
- 32 163,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,20 € / kk (5,70 € / os.), Rahoitusvastike 346,64 € / kk (6,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 665,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 504,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 10 €/kk Autopaikka tolppa 15 €/kk Pääomavastike (linjasaneeraus): 5,50 €/ osake/ kk Pääomavastike (salaojaremontti): 0,69 €/ osake/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keinutie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Härmä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 4200
- Tontin pinta-ala
- 20 247 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy Puhelin: 09 3424200 Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 144 kpl
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 322 255,88 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävimmät korjaustyöt: Väestösuojan IV-koneen uusiminen,A-rapun väestönsuojan saneeraus 2021. 30 vuoden PTS 2019. Lukitusuudistus 2017. Parkkipaikan kunnostus 2017-2018. LVIS-saneeraus 2016-2017. LVIS- Suunnittelu 2015. Uudet jätejärjestelyt 2014. LVIS- saneerauksen hankesuunnittelu 2014. Tonttiviemärin kunnostusta (jäte ja sadevesi) sekä
salaojituksen korjauksia, kaukolämpölaitteiden uusinta 2012. Putkistojen kuntotutkimus, Peltikattojen maalaus 2011. Tonttiaidan rakentaminen 2008. Hissien peruskorjaustyö 2004. Lukitus uusittu, Patteriventtiilit uusittu 1999. Julkisivujen levytys, ikkunat uusittu, parvekkeet korjattu ja
huopakate uusittu 1998. Linjaventtiilit uusittu 1997
Tulevat remontit
PTS- mukainen suunnitelma:
2024-2025:
Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Leikkipaikan turvatarkastus
2026-2029:
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto,
Vesikatteiden kuntotarkastus, Kylmäkellarin purku, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto,
Paloilmaisimien paristojen vaihto, Salaojien painehuuhtelu, Salaojat keräävät lietettä, Julkisivujen huoltokorjausten suunnittelu
2030-2034:
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
Salaojien painehuuhtelu
Lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl
Energiatodistuksien uusiminen, 2 kpl