Keinulaudantie 1 A
00940, Kontula, Helsinki
1h, kk
97 000 € (3 880 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Vehviläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keinulaudantie 1 A, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 70 585,17 €
- Velkaosuus
- 26 414,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,60 € / kk (0,68 € / os.), Rahoitusvastike 179,95 € / kk (0,61 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 380,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 880 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli, suuri 30 €/kk, pieni 25 €/kk. Autopaikka kylmä 5 €/kk, Varastot 3 €/m2/kk. Saunavuoro joka 2. viikko 5 €/kk. Taloyhtiönne kaikille huoneistoille asennettiin linjasaneerauksen yhteydessä huoneistokohtaiset mittarit lämpimälle ja kylmälle vedelle. Tämä mahdollistaa vesilaskutuksen todellisen vedenkulutuksen mukaan. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti vedestä tulee laskuttaa toteutuneen kulutuksen mukaan sen jälkeen, kun yhtiöön on asennettu huoneistokohtaiset mittarit. Vesimittarit ovat etäluettavia, eivätkä vaadi huoneistossa käyntiä luentaa varten. Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että vesilaskutus otetaan käyttöön 1.4.2024 alkaen ja tästä eteenpäin veden käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesilaskutus toteutetaan siten, että huoneiston osakkaalle lähetetään lasku toteutuneen kulutuksen mukaisesti kolmen (3) kuukauden välein, laskutusvälit ovat siis jatkossa: 1.1 – 31.3, 1.4 – 30.6, 1.7 – 30.9 ja 1.10 –31.12. Ensimmäinen laskutuskausi on siis 1.4. – 30.6.2024.Veden yksikköhinnat ovat kylmälle vedelle 3,42 €/m3 ja lämpimälle vedelle 10,01 €/m3. Lasku toimitetaan osakkaalle laskutuskauden jälkeen. Mikäli huoneisto on vuokrattu, voi huoneiston omistaja itse laskuttaa vuokralaiseltaan vesimaksut voimassa olevan vuokrasopimuksen mukaisesti. Vesilaskua ei voida osoittaa suoraan vuokralaiselle.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero, valkoisilla kalusteilla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi ja jääkaappi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Vuonna 2023 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Olohuone
- Huone, jossa alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keinulaudantie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Hahle
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 307660
- Tontin pinta-ala
- 10 883 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Kaapeli-tv, DVB-C, DNA laajakaista), kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 84 kpl
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310111 11, www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- B-talon lämmönsiirtimen uusiminen 1995
- talojen päätyjen lisälämpöeristys ja verhoilu 1997
- kellarikerrosten puisten ulko-ovien uusiminen metallirunkoisiksi 1998
- julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen 2003
- patteriventtiilien uusiminen 2005
- saunaosastojen peruskunnostus 2009
- A-talon lämpökeskuksen saneeraus ja lämmönsiirrinten uusiminen 2015
- A-talon takapihan asfaltointi 2015
- LVIS- hankesuunnittelu 2019
- Lisärakentamisselvitys 2019 – 2020
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022
- Lukituksen uusiminen iloq S5 järjestelmälle 2022
- Perinteinen linjasaneeraus 2023
Tulevat remontit
Julkisivut Hajonneiden elementtien korjaaminen
Katto Vesikaton uusiminen
Lämmitysjärjestelmä Maalämpöselvitys
Ilmanvaihto Ilmanvaihtokoneiden uusiminen