Keinokartanontie 14 B
15860, Keinokartano, Hollola
4h, k, kph, s, 2xwc, varastohuone, vaatehuone, lämmin autotalli
153 000 € (1 224 € / m²)
125 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava, valoisa ja hyväkuntoinen rivitaloasunto Keinokartanontiellä tarjoaa rauhallisen ja toimivan kodin runsailla säilytystiloilla isommallekin perheelle. Yläkerrassa avara olohuone yhdistyy keittiöön, jossa on Mielen astianpesukone ja uusi Electroluxin keraaminen liesi. Olohuoneen isoista ikkunoista voi ihailla auringonlaskua metsän taakse. Yläkerrasta löytyy myös kaksi makuuhuonetta, WC ja vaatehuone. Alakerrassa on tilava makuuhuone, sauna, kylpyhuone, erillinen WC sekä varastohuone/saunan pukuhuone, jota voi käyttää vaikkapa kuntosalina. Asuntoon kuuluu myös kaukosäätimellä toimiva lämmin ja tilava autotalli. Lisää varastotilaa löytyy ulkovarastosta. Asunnon ala- ja yläpihalla viherpeukalolla on tilaa kukkien ja kasvien kasvatukselle.
Edullinen hoitovastike (225 euroa/kk). Ilmalämpöpumpun ansiosta myös sähkön kulutus on pysynyt maltillisena. Koneellinen poistoilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman.
Hyvin hoidetussa omatonttisessa taloyhtiössä on kahdeksan asuntoa. Suuret remontit on tehty, viimeisimmäksi käyttövesijohtojen uusiminen ja viemärin sukitus vuonna 2023. Kesäisin kiinteistönhoito on asukkaiden vastuulla, talvella aurauksen ja hiekoituksen hoitaa huoltoyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee Keinokartanontien loppupäässä, ei muuta liikennettä.
Keinokartano on rauhallinen ja viihtyisä alue Hollolassa. Koulut, päiväkodit, kaupat, palvelut ja Salpausselän upeat ulkoilumaastot ovat kävelymatkan etäisyydellä. Hollolan Kartanon viljelypalsta 200 m. Messilä 4,5 km. Lahden keskustaan autolla 10 minuuttia. Nopeat yhteydet ohitustielle sekä moottoritielle. Ihanteellinen sijainti lapsiperheille, rauhallisuutta ja vehreyttä arvostavalle sekä hiihtoa ja laskettelua harrastaville. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan mukavaa ja huoletonta asumista tarjoavaan kotiin.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Keinokartanontie 14 B, 15860, Keinokartano, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä uusi lattialiesi
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Puu ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 2 suihkua
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteusmittaus 2025
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihertikka
- Isännöitsijätoimisto
- Riihelän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Paula Ukkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 03 872960
- Tontin pinta-ala
- 2 113 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 9604 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ja hiekoituksen hoitaa huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Autotallit
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 27.03.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- sähköisten lämpöpattereiden uusimiset/korjaukset kuuluvat osakkeenomistajalle. (yhtiökokouksen päätös 28.12.2010) Kts. lisäksi yhtiöjärjestyksen 16§
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 667 731 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.04.2025
Tehdyt remontit
1990 ikkunoiden uusimista
1994 uusittu pohjoispuolen ikkunat ja ovet
1997-1998 uusittu koko taloyhtiön ulkopuolinen vesieristys, salaojat sekä huoneistojen
märkätilat, nuohottu ilmastointihormit
2001-2002 maalattu huoneistojen pääovet
2011 kattopinnoitteiden uusiminen,
2013 kuntoarvio, kph-kosteustekn.tarkastus
2014 B-talon päätyjen vesieristys/salaoja-korjaus ulko- ja sisäpuolelta
2014 B7 kattopainauman korjaus
2014 kph silikonisaumojen uusimiset
2014 iv-puhdistus ja säätö
2014 lumiesteet takapihan puolelle
2015 aluekartta
2017 korjaussuunnittelu: jätekatos, sähköpääkeskus, väliaidat
2018 uusittu: jätekatos, sähköpääkeskus, autotallin ovet, pääsisäänkäynnin ovet,
lukitus,väliaidat, varastojen paneelit ja ovet, pääjulkisivun halkeaminen korjaus ja
maalaus,led-ulkovalaisimet
2018 putkiston kuntotutkimus
2022 putkistoremontin suunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus
2023 käyttövesijohtojen uusiminen ja viemärinsukitus
2024 talojen päätyjen huoltomaalaus
Tulevat remontit
KH silikoni saumat, IV-nuohous, Palovaroittimet