Keimolantie 12 A
01700, Kivistö, Vantaa
1h+kt+parvi+parveke
154 900 € (5 078,69 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VALMIIKSI VUORATTU HUONEISTO SIJOITTAJALLE TAI OMAKSI KODIKSI, UPEA YKSIÖ 9m2 PARVELLA JA TILAVALLA 8 m2 PARVEKKEELLA!
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.11.2024 alkaen 700,00 euroa/kk + vesiennakko 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on lokakuussa 2023. Vuokralainen voi irtisanoutua aikaisemminkin maksamalla 1 kk:n vuokran suuruisen irtisanomiskorvauksen vuokranantajalle. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen 700,00 euroa.
Upea 9m2 parvella ja 8,5m2 parvekkeella varustettu yksiö hyvien yhteyksien varrella. Asunto Oy Vantaan Hymni on rakennettu aivan Kivistön ytimeen, alle 100 metrin päähän Kivistön juna-asemasta. Hymnin avarat ja valoisat kerrostalokodit mukautuvat monenlaiseen tarpeeseen ja mahdollistavat niin sujuvan arjen kuin antoisan vapaa-ajan. Kivistö on kasvava ja kehittyvä asuinalue junaradan ja Hämeenlinnan väylän varrella.
Läheltä löydät kaiken tarvittavan aina alakerran päivittäistavarakaupasta naapuruston ravintoloihin ja idyllisistä kivijalkaliikkeistä kattaviin julkisiin palveluihin. Naapurissa uusi kauppa- ja palvelukeskus. Monipuolisen palvelukattauksen lisäksi löydät myös ihastuttavan vehreät puistoalueet aivan nurkan takaa.
Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. lyhennysarvio 0,88 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten 01.12.2024 alkaen. Yhtiö rakennettu vuokratontille, tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Keimolantie 12 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 21,5m2 + lisäksi parvi 9m2 ja huoneiston parveke 8,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu 1.11.2024 alkaen, vuokra sopimuksen alkaessa 700,00 euroa/kk. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 900 €
- Myyntihinta
- 36 010,20 €
- Velkaosuus
- 118 889,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,83 € / kk (6,13 € / m²), Rahoitusvastike 533,52 € / kk (1,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 720,35 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 / kk
- Neliöhinta
- 5 078,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 01.07.2024 alkaen 186,83 euroa/kk, pääomavastike (yhtiölainan pelkkä korko 533,52 euroa/kk. Pääomavastike (yhtiölainan korko+ lyhennys) 01.12.2024 alkaen 1.002,82 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnoissa 1h+kt on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Katso liitteenä tullut sisustusvalinnat liite.
- Kylpyhuone
- Seinät kaakeloitu, lattia laatta, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia parketti
- Olohuone
- Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Aarian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin ullakolla sekä ensimmäisen kerroksen katutasossa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee ensimmäisen kerroksen katutasossa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Aarian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin pihatasossa sekä Asunto Oy Vantaan Hymnin katutasossa ja ne ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Siivouskomero sijaitsee ylimmäisessä kerroksessa ullakolla Asunto Oy Vantaan Aarian tiloissa. Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa yhteiskäytössä oleva talovarasto sijaitsee katutasossa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat ja parveke, länsi-lounas
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Saunaosasto sijaitsee ullakolla Asunto Oy Vantaan Aarian tiloissa ja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Naapuriyhtiöiden kanssa kriisiaikana yhteiskäytössä olevat väestönsuojat sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Cupidon sekä Asunto Oy Vantaan Victorian ensimmäisen kerroksen katutasossa tontilla 3. Asunto Oy Vantaan Cupidon katutasossa sijaitseva väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Cupidon, Asunto Oy Vantaan Minervan ja Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa ja Asunto Oy Vantaan Victorian katutasossa sijaitseva väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Auroran, Asunto Oy Vantaan Victorian ja Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Lämmönjakohuone sijaitsee katutasossa ja on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aarian kanssa. Sähköpääkeskus sijaitsee katutasossa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Hymni
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Piiponniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7481 098
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö liitetty sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä patterivarmisteisilla palovaroittimilla.
- Tontin pinta-ala
- 1 302 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Yhtiö Suomen Osatontti Ky
- Tontin tiedot
- Yhtiö rakentuu Suomen Osatontti Ky:n 1302 m2 vuokratontille.
- Vuokra-aika päättyy
- 19.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, kehäradan asema kivenheiton päässä, bussit, hyvät yhteydet julkisilla ja omalla autolla.
- Palvelut
- Alueella
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiössä myyty Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin erillisinä B-osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Korttelin 23183 LPA-tontilla 2 sijaitsevaan autohalliin on ositettu yhtiölle autopaikkoja, jotka myyty erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki