Keimolankaarre 3 B
01700, Keimolanmäki, Vantaa
169 700 € (4 139,02 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Näsiaho
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Keimolanmäen sydämestä, modernissa ja viihtyisässä ympäristössä, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu asumismukavuuttasi silmällä pitäen. Tämä vuonna 2019 valmistunut, 41 neliömetrin huoneisto tarjoaa laadukkaat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, kiitos sen alhaisen hoitovastikkeen ja erittäin siistin kunnon.
Tämä esteettömän hissitalon neljännen kerroksen asunto hurmaa valoisuudellaan ja tilaratkaisuillaan. Olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila luo kodikkaan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Keittiössä on kaikki tarvittava moderniin ruoanlaittoon: induktioliesi, kiertoilmauuni ja jääkaappipakastin. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, ja kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin vaikka pesutornikin.
Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Asunto Oy Vantaan Circuit sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Läheltä löytyy niin bussipysäkki kuin juna-asemakin, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Mahdollisuus myös ostaa oma autopaikkaosake (8 000 €). Lähistöllä mainiot ulkoilumaastot sekä kauppakeskus Kiviksen kaiken kattavat palvelut!
Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Lisätiedot ja esittelykyselyt: Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808 tai [email protected]
Service also in english!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keimolankaarre 3 B, 01700, Keimolanmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 700 €
- Myyntihinta
- 169 700 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 143,50 € / kk
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 139,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni. Lattia parkettia, seinät maalattu, välitila kaakeloitu.
- Kylpyhuone
- Suihku, taittuvat suihkuseinät, allas, allaskaappi, hana, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkökäyttöinen), seinäpatteri. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen lattialaatat, sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto, pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Circuit
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488346
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallinjakosopimus tontista 92-22-16-1 (pysäköintilaitos). ks. liite. Yhteisjärjestelysopimus autopaikkojen järjestämisestä. Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöjärjestys 8§, Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 9966-10000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on viipymättä siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten, tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit.
- Tontin pinta-ala
- 2 794 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Käyttötarkoitus: asunto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, kuraeteinen, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, monitoimitilat, sauna
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake (hp. 8 000,00 €).
- Taloyhtiön autopaikat
- Ostajalla on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake (8 000,00 €) hintaan asuntokaupan yhteydessä.
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia ei ole saanut käyttää rakentamisessa 1995 vuoden jälkeen.
Tehdyt remontit
2020: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, Lujatalon järjestämä 1-vuotiskatselmus. B-rapun vesivaurion korjaukset jatkuivat vuoden 2022 puolelle ja lopputarkastukset tehtiin 1/2022. Vesikatolla havaittiin helmikuussa 2022 vuotoa A-talossa yhden huoneiston kohdalla ja Lujatalo Oy:n kattoaliurakoitsija Kerabitpro Oy suoritti kattokorjauksia, sekä alipainetuulettimien asennuksia elokuussa 2022.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalia vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.