Keimolankaarre 3 A
01700, Keimolanmäki, Vantaa
2h, kt, kph
179 990 € (4 390 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IHANA KOMPAKTI KOTI JOSSA TILANKÄYTTÖ ON MITÄ PARHAIN JA AUTOLLE ON PAIKKA IHAN VIERESSÄ !
Kodin avoin keittotila ja olohuone luovat valoisan, vaalean kokonaisuuden.
Modernit kodinkoneet tarjoaa kotikokille apuvälineet herkkujen kokkailuun.
Hyvänkokoinen sänky mahtuu makuuhuoneeseen josta pääsee hulppeankokoiselle parvekkeelle.
Ylimmän kerroksen parvekkeelta on upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan.
Parvekkeelle saa hienon rentoutumisnurkan.
Keimolanmäestä on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.
Kodin kulmilla olevat bussipysäkit ja juna-asema takaavat helpon liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua.
Asunnon hintaan sisältyy autohallipaikka (arvo n. 7.500 €).
Peruspalvelut löytyvät kattavasti muutaman kilometrin päässä olevasta Kiviksen kauppakeskuksesta.
Kiviksessä on mm. ruokakauppoja, useita erilaisia ravintoloita, kukkakauppa, kahvila, hammashoitola ja terveyskeskus.
Tämä koti on loistava valinta ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa laatua, mukavuutta ja helppoa asumista – TERVETULOA TUTUSTUMAAN UUTEEN KOTIISI KEIMOLANMÄESSÄ!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Keimolankaarre 3 A, 01700, Keimolanmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 990 €
- Myyntihinta
- 179 990 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 143,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 390 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Circuit
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 794 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöjärjestys 8§. Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on viipymättä siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja yhtiön osakkeenomistajille on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto. väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Vauhtikuja n. 90 m, juna-asema Kivistö n. 1 km
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2020: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, Lujatalon järjestämä 1-vuotiskatselmus.
B-rapun vesivaurion korjaukset jatkuivat vuoden 2022 puolelle ja lopputarkastukset tehtiin 1/2022.
Vesikatolla havaittiin helmikuussa 2022 vuotoa A-talossa yhden huoneiston kohdalla ja Lujatalo Oy:n kattoaliurakoitsija Kerabitpro Oy suoritti kattokorjauksia, sekä alipainetuulettimien asennuksia elokuussa 2022.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalia vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.