Keimolankaarre 3 A
01700, Keimolanmäki, Vantaa
2h, kt, kph
185 000 € (4 512,20 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan todella viihtyisään kaksioon jossa tilankäyttö on mitä parhain.
Kodin 41 neliötä on tehty nykyaikaiseen makuun sopivaksi ja jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu.
Avoin keittotila ja olohuone on yhtenäistä vaaleaa, valoisaa tilaa.
Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti työtilaa herkullisten aterioiden valmistukseen.
Makuuhuoneessa on paikka hyvänkokoiselle sängylle.
Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä tilaa pesukoneelle.
Erityisenä herkkuna asunnossa on hulppeankokoinen lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena läpi vuoden – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Ylimmän kerroksen parvekkeelta on huikean hienot näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan.
Lattioiden kaunis parketti ja seinien hillitty väritys luovat kutsuvan ja lämpimän tunnelman.
Täältä liikkuminen on sujuvaa sillä sijainti Keimolanmäessä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheltä löytyvät bussipysäkit ja juna-asema takaavat helpon pääsyn niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa laatua, mukavuutta ja helppoa asumista – tule ja ihastu uuteen kotiisi Keimolanmäessä!
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka 7500 € hintaan.
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Keimolankaarre 3 A, 01700, Keimolanmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 143,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 512,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja Kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Circuit
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 794 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöjärjestys 8§. Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on viipymättä siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja yhtiön osakkeenomistajille on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto. Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Vauhtikuja n. 90 m, juna-asema Kivistö n. 1 km
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2020: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, Lujatalon järjestämä 1-vuotiskatselmus.
B-rapun vesivaurion korjaukset jatkuivat vuoden 2022 puolelle ja lopputarkastukset tehtiin 1/2022.
Vesikatolla havaittiin helmikuussa 2022 vuotoa A-talossa yhden huoneiston kohdalla ja Lujatalo Oy:n kattoaliurakoitsija Kerabitpro Oy suoritti kattokorjauksia, sekä alipainetuulettimien asennuksia elokuussa 2022.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalia vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.