Keimolankaarre 3 A
01700, Keimolanmäki, Vantaa
2h, kt, las,p
187 000 € (4 617,28 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omalla tontilla olevaan asuntoon joka sijaitsee Vantaan sydämessä, halutussa Keimolanmäen kaupunginosassa! Asunto sijaitsee kerrostalon ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa ja pääset helposti ylös hissillä. Tämän huipulla sijaitsevan kodin ikkunoista avautuu häikäisevät näkymät, ja runsaasti luonnollista valoa tulvii sisään ikkunoista.
Tämä valoisa kerrostaloasunto tarjoaa hyvin suunnitellut 40,5 neliötä, johon mahtuu makuuhuone, olohuone, keittiö sekä lasitettu parveke, jolla on mukava nauttia aamukahvit tai viettää iltaa ystävien kanssa. Asunto valmistui vuonna 2019 ja siinä yhdistyvät moderni design ja toiminnallisuus. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja kaiken lisäksi yhtiövastike on pieni.
Huoneiston ostajan on mahdollista ostaa autopaikka kaupan yhteydessä hintaan 5500€.
Keimolanmäki on viihtyisä ja rauhallinen alue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin yksinasuville, pariskunnille kuin pienillekin perheille. Alueen palvelut ovat lähellä, ja samalla Vantaan kattavat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Tämä asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä, mutta silti olla lähellä luontoa ja rauhaa.
Tehdään tästä unelmiesi kodista totta!
Sovi oma esittelyaikasi jo tänään.
Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keimolankaarre 3 A, 01700, Keimolanmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 133,65 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 133,65 € / kk
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 617,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,50 €/kk, Hoitovastike B autopaikat 20,00 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten, tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Iso parveke, hyvät näkymät ylimmästä kerroksesta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, parvekeverhot, sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Circuit
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola, Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8346
- Tontin pinta-ala
- 2 794 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöjärjestys 8§, Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 9966-10000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on viipymättä siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy, Kotikatu Länsi-Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto. Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiölaajakaista Elisa Saunalahti 100M, postihuone (postilaatikot, pakettiautomaatti)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Vauhtikuja n. 90 m Juna-asema: Kivistö n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa sähköpistokepaikka AP 12 hintaan 5500,00 €
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat myydään osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2020: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, Lujatalon järjestämä 1-vuotiskatselmus.
B-rapun vesivaurion korjaukset jatkuivat vuoden 2022 puolelle ja lopputarkastukset tehtiin 1/2022.
Vesikatolla havaittiin helmikuussa 2022 vuotoa A-talossa yhden huoneiston kohdalla ja Lujatalo Oy:n kattoaliurakoitsija Kerabitpro Oy suoritti kattokorjauksia, sekä alipainetuulettimienasennuksia elokuussa 2022.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalia vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.