Keimolankaarre 3 A
01700, Keimolanmäki, Vantaa
2h, kt, las,p
179 500 € (4 432,10 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja modernia kaksioita upeilla näkymillä? Tämä Keimolanmäen sydämessä sijaitseva huoneisto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Vuonna 2019 valmistunut asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Iso lasitettu parveke länteen päin tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista omassa rauhassa.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen 40,5 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti arjen tarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja kutsuvan yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa ja kestitä vieraita. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja induktioliesi, jotka tyydyttävät vaativammankin kotikokin tarpeet. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja se tarjoaa hyvät säilytystilat.
Asunto Oy Vantaan Circuit tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka mahdollistavat kulutuksen mukaisen laskutuksen – näin asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina.
Sijainti Keimolanmäessä on ihanteellinen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kuten linja-autopysäkki vain 90 metrin päässä ja Kivistön juna-asema noin kilometrin etäisyydellä. Tämä tekee arjesta sujuvaa niin omalla autolla liikkuville kuin julkisia kulkuvälineitä suosiville.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja upeita näkymät. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö!
Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keimolankaarre 3 A, 01700, Keimolanmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 500 €
- Myyntihinta
- 179 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 141,75 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 141,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 432,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 0,00 €/kk, Hoitovastike B autopaikat 20,00 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten, tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Lisäksi hallitukselle pyydetään valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone ja Kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Iso parveke, hyvät näkymät ylimmästä kerroksesta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, parvekeverhot, sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Circuit
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola, Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8346
- Tontin pinta-ala
- 2 794 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöjärjestys 8§, Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 9966-10000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on viipymättä siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy, Kotikatu Länsi-Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto. Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiölaajakaista Elisa Saunalahti 100M, postihuone (postilaatikot, pakettiautomaatti)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Vauhtikuja n. 90 m Juna-asema: Kivistö n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa sähköpistokepaikka AP 12 hintaan 5500,00 €
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat myydään osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2020: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, Lujatalon järjestämä 1-vuotiskatselmus.
B-rapun vesivaurion korjaukset jatkuivat vuoden 2022 puolelle ja lopputarkastukset tehtiin 1/2022.
Vesikatolla havaittiin helmikuussa 2022 vuotoa A-talossa yhden huoneiston kohdalla ja Lujatalo Oy:n kattoaliurakoitsija Kerabitpro Oy suoritti kattokorjauksia, sekä alipainetuulettimienasennuksia elokuussa 2022.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalia vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.