Keijukaistenpolku 9 C
00820, Roihuvuori, Helsinki
1h+kk
112 000 € (4 072,73 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Aylin-Maria Ayyar, Myyntineuvottelija
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Roihuvuori KT 27,5m²
Myynnissä valoisa ja tilava 27,5 m² yksiö Roihuvuoresta! Tämä hyvä pohjainen asunto tarjoaa avaran olohuoneen, joka on täynnä luonnonvaloa ja josta pääsee omalle ranskalaiselle parvekkeelle. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011, joten niissä on modernit ja toimivat puitteet.
Roihuvuori on ihana, rauhallinen alue, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Kirsikkapuisto, joka on yksi alueen kauneimmista paikoista, tarjoaa upeita hetkiä etenkin keväisin ja kesäisin, kun puut kukkivat. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet ja monenlaista kivaa tekemistä.
Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat valoisuutta, toimivuutta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse.
AYLIN-MARIA AYYAR
[email protected]
PUH: 0452236655Perustiedot
- Sijainti
- Keijukaistenpolku 9 C, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasuhde alkanut 01.03.2025 kahden kuukauden määräaikaisella sopimuksella. Tämän jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kuukausi ja vuokranantajan irtisanomisaika 3 kuukautta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 106 926,28 €
- Velkaosuus
- 5 073,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,75 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 94,88 € / kk (3,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273,63 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 072,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu jv (€/vuoro/kk) 17.00 Autopaikkavuokra (€/ap/kk) 18.00 Autotallivuokra, pieni (€/at/kk) 43.00 Autotallivuokra, iso (€/at/kk) 70.00 Autotallivuokra, keskikoko (€/at/kk) 56.00 Saunamaksu jtv (€/vuoro/kk) 11.00 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili, pyyhekuivain, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keijukaistenpolku 9
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Lehmonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 31947
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 3 887 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokraa korotetaan kaupungin tekemien päätösten mukaisesti 5% vuodessa+ indeksikorotus. Vuonna 2026 vuokran suuruus tulee olemaan n. 34,940.00 euroa lisättynä indeksikortuksilla.
- Tontin vuosivuokra
- 33 743 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnalistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto (Kellarikerroksessa sijaitsevat 4 kpl), väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ja varastohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- HUOM! Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Asbestia saattaa esiintyä taloyhtiön rakenteissa, laasteissa, maaleisssa, liimoissa, lakoissa ja pinnoitteiden materiaaleissa. Osakasmuutostöissä tämä täytyy huomioida ennen töihin ryhtymistä. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Näytteenoton kustannuksista vastaa töihin ryhtyvä osakas ja mikäli asbestia löytyy täytyy purku toteuttaa asbestipurkutyönä valtuutetun asbestipurkajan toimesta. Osa töistä vaatii myös valvonnan ja lisätietoa tästä löytyy www.granlundisannointi.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 304 892,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Ikkunat ja ovet uusittu
2002 Julkisivun perusparannus.
2002 Kaapeli-TV verkkoon liittyminen.
2003 Roskakatoksen suunnittelu- ja rakentaminen.
2010-2011 Linjasaneeraus sisältäen käyttövesiputkiston uusimisen, viemäreiden pinnoituksen sukittamalla, lämmönvaihdinkeskuksen uusimisen sekä sähkönousujen ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusimisen. Porras- ja kellarikäytävien maalaustyöt.
2013 Linjasaneerauksen takuukartoitukset ja sen mukaiset korjaukset
2015 Katto tarkastettu ja kattoturvatuotteet uusittu, Vesivek Oy
2015 Käytävävalot uusittu ja saunaosaston huippuimuri vaihdettu uuteen, Amplit Oy
2016 Pihavalojen muuttaminen LED valo toimiviksi.
2017 Vanhat lukkopesät uusittu Exec-sarjaan muiden lukkopesien kanssa sekä huoneistojen lukitukset kuntotarkastettu, Lukko-Paja Ky
2017 Tiilikatto puhdistettu ja paikkakorjattu sekä käsitelty sammaleenestoaineella, Kattokopla Oy
2017 Piha-alueen sadevesikaivot puhdistettu ja niiden yhteydessä olevat viemärit kuvattu, Hurrikaanit Oy
2017 Saunaosaston lauteet uusittu, Remonttikuume Oy
2021 Parvekkeiden kuntotutkimus, Contrust Oy
2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö, Cervi Oy
2023 Lämmitysverkoston kuntotutkimus, LC Yhtiöt Oy
2023 Energiaselvitys, Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
2023 Vesikaton kuntotutkimus, Contrust Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
2022 autopaikkojen latauspisteiden selvittely, ilmanvaihdon nuohous ja säädöt, IV-korjaukset (tehty)
2023 märkätilojen kuntojen tarkastukset
2024 pohja- ja pihaviemäreiden huuhtelu, kuvaus. Autotallien-ovien kunnostus
2024 vesikaton kuntotutkimus
2025 julkisivun kuntotutkimus
2025 lukituksen uusiminen
2026 parvekkeiden korjaussuunnittelu (kts. is.tod)