Keijukaistenpolku 6 A
00820, Roihuvuori, Helsinki
3h+k+kph+parv.
259 000 € (4 111,11 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
LOISTAVA KOLMIO KEIJUKAISTENPOLULLA
Keijukaistenpolulla, Roihuvuoren sydämessä, myynnissä ihastuttava ensimmäisen kerroksen kolmio. Tässä asunnossa on kaikki se mitä olet etsinyt sekä lisäksi upea puistomainen maisema.
Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=qBFvHA7jHLt
Asunnossa on erittäin käytännöllinen pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Hyvin varustetussa keittiössä on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuone on suuri ja valoisa. Sieltä on käynti myös tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolla on mukava nauttia ilta-auringosta. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat pohjoiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapeista, joita on sekä keittiössä että makuuhuoneissa. Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista avautuu upeat vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle ja Satumaanpuistoon. Kokonaisuuden kruunaa kylpyhuone, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.
Asunto Oy Keijukaistenpolku 6 on vuonna 1956-57 valmistunut taloyhtiö. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2017 ja maalämpö sekä aurinkopaneelit ovat asennettu vuonna 2023. Asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön hissi, pesutupa ja viihtyisä saunaosasto.
Roihuvuori on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät kattavat ja monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä kaunis luonto.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi, ennen kuin joku muu ostaa unelmasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA MYYNTIESITE SEKÄ VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Keijukaistenpolku 6 A, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 229 315,80 €
- Velkaosuus
- 29 684,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 455 € / kk (2,50 € / os.), Rahoitusvastike 345,80 € / kk (1,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 800,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 111,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Varustuksiin kuuluu sähköliesi, jääkaappipakastin-yhdistelmä, tiskikone ja liesituuletin. Seinät ovat maalatut, välitila laatoitettu, työtasot laminaattia ja lattia on parkettia.
- Kylpyhuone
- Vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, peili- ja allaskaappi, rättipatteri, suihku, suihkuseinät ja pk-liitäntä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa lattia on parkettia ja seinät maalattu. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Suuri ja avara olohuone, jonka lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut. Huoneesta käynti parvekkeelle, josta on upeat puistomaisemat.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja ullakkokomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Keijukaistenpolku 6
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Laajisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 13905
- Tontin pinta-ala
- 2 780 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 24 796 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Vapaakierto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-Tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, sirpalesuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Palvelut
- Alueella on kattavat palvelut kävelymatkan päässä; ruokakauppa, kirjasto, liikuntapuisto, päiväkoti ja peruskoulu. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, kuljitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat sekä -tallit tällä hetkellä vuokrattuina.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 |https://kartta.hel.fi/link/dbvF7a
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 893 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990: Ikkunat uusittu lämpölaeiksi
2002: Porraskäytävä
2003: Julkisivusaneeraus
2011: Salaojat ja tulovesiliittymä
2012: pohjaviemärit ja autotallien ovet
2014: Porraskäytävän ovi
2017: LVIS-linjasaneeraus
2018: Räystäskourut
2021: Auto latauspisteet
2023: Maalämpö ja aurinkopaneelit
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
- Kellarin ja autotallien ikkunoiden uusiminen
- Julkisivu huoltomaalaukset
- Eteläsivun ikkunoiden ja kaksioiden parvekeovien uusiminen