Keihästie 6
01280, Länsimäki, Vantaa
3h+k+kph+vh+parveke
159 656,52 € (2 172,20 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistövälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen kulmahuoneisto eri kokoisille perheille ja ensiasunnonostajille. Hissitalo. Loistava sijainti. Oma tontti. Metro lähellä.
Käytännöllinen perheasunto. Valoisat tilat. Tilaa suuremmallekin perheelle ja mm. olohuoneeseen avautuva iso ruokailutila mahdollistaa seurustelun laajemmankin perhepiirin parissa. Viihtyisä pohjaratkaisu. Hyvät säilytystilat. Tilava kylpyhuone. Samassa rapussa ylimmässä kerroksessa viihtyisä saunaosasto.
Rauhallinen sijainti palvelujen läheisyydessä ja metrolle vain pieni kävelymatka. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Suuria remontteja ei ole tiedossa. Vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen. DNA/Welho laajakaista. Yhtiössä on saunat ylimmissä kerroksissa.
Päiväkoti samassa yhtiössä, lähellä ala- ja ylä-aste, terveyskeskus, kirjasto, päivittäistavarapalvelut sekä harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet lähellä.
Tulevaisuudessa myös Länsimäkeä tullaan uudistamaan ja alueesta halutaan ekologisesti ja kulttuurisesti kestävä kaupunkikeskus. Aluetta tiivistettäisiin niin, että alue säilyy vehreänä ja ulkoilu- ja luontoalueille säilyvät hyvät yhteydet sekä alueen historia säilytettäisiin vetovoimatekijänä ja imagon rakentamisessa. Kts. Länsimäen kaavarunkoselostus.
Sovi yksittäisesittely 0405600775 Merja Rautio
www.merjarautio.comPerustiedot
- Sijainti
- Keihästie 6, 01280, Länsimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 656,52 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Velkaosuus
- 4 656,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 361,76 € / kk (1,52 € / os.), Rahoitusvastike 101,86 € / kk (0,43 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 463,62 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 172,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 5,00 €/kk. Vesimaksut sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Paljon kaapistoja, jääk/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin n. 2013 ja apk.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone kokonaan kaakeloitu, lattialämmitys, pyyheliinapatteri, sh, sh-seinä, pk-liitäntä, lavuaari ja peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Laminaatti, maalipintaiset seinät. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Laminaatti, seinäpinnat maalattu ja tapetti.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat pihapuisto.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen maalipinta, laminaatti, liukuovikaapisto ja vaatehuone.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keittiö ja ruokailutila laattalattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keihäsrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaija Niemi
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 210
- Tontin pinta-ala
- 5 568 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, kellarikomero, sauna ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2022
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tämän rapun ylimpään kerrokseen on rakennettu saunatila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09-310 22111
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys/19.02.2024 2024 Hissien uusiminen 2024 Pihan kunnostuksen toteutusta talkoilla 2024 Päiväkodin ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu ja uusiminen 2025 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Päiväkodin IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2022 A-portaan saunan kunnostus
2021: Hissikonehuoneiden valaistuksen parantaminen ja hissien ylläpitohuolto.
2020: Porrashuoneiden valaisimet ledeiksi.
2019: Viemärien huuhtelu, Päiväkodin katossa olevien valurautaviemäreiden uusiminen desibeliviemäreiksi.
2017: Antenniverkon osittainen kunnostus, IV-nuohous, säätö ja osittainen saneeraus.
2016: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden maalaus.
2014: Sisäänkäyntien lipat maalattu ja kunnostettu, elementtien ja ikkunoiden saumaukset uusittu.
2013: Porrashuoneiden alakerrosten maalaukset, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, kiinteistölaajakaistaliittymä DNA/Welho, vesikatteen ja pellitysten uusiminen, päiväkodin remontti.
2012: Kuntotutkimus tehty.
2008: Lukitukset uusittu.
2007: A-portaan saunatilat kunnostettu, lämmönvaihdin uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapinotettu, termostaatit uusittu.
2002: Kuntotutkimus tehty.
2001: Parvekelattiat.