Keihästie 12 D
01280, Rajakylä, Vantaa
4h+k+kph+vh+erill.wc
248 000 € (2 530,61 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tässä perheenne uusi koti Helsingin ja Vantaan rajalla Rajakylässä?
Hyväpohjainen, 1-tasoinen koti kaipaa ehostusta. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc. Oman saunan löylyissä pääset rentoutumaan päivän päätteeksi.
Houkutteleva, kilpailukyinen hinta-laatu -suhde ja sijainti omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä ovat tärkeitä valintakriteerejä.
Ilta-auringossa kylpevä piha ja terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja grillata perheen ja ystävien kanssa ovat kaipaamaasi luksusta arkeen. Autolle löytyy katospaikka.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin metrollakin. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja kaupat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Alue tarjoaa viihtyisät puitteet perheen pienimmillekin, kuten leikkipaikat ja puistot lähietäisyydellä.
Tässä yhtiössä asunnot ovat käyneet hyvinä ja huonoina aikoina nopeasti 20-30 päivässä kaupaksi. Tartu siis tilaisuuteen ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto 045 111 4211, [email protected]. tai Saku Hänninen 044 945 8236, [email protected].
P.S. Länsimäentielle suunniteltu Vantaan ratikan reitti nostaa alueen asuntojen hintoja ja parantaa liikenneyhteyksiä.
Perustiedot
- Sijainti
- Keihästie 12 D, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan 2-3 kuukautta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,90 € / kk (3,05 € / m²), Muu vastike 15 € / kk (€/kk), Yhtiövastike yhteensä 313,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaista vastike 15€/kk
- Neliöhinta
- 2 530,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tiili ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Pesukoneliitäntä
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keihästie 4
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2210
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Maalinauhantien bussipysäkki 90m Mellunmäen metroasema 750m
- Paikallistiedot
- Leikkipaikka vahelanpuisto 900m
- Palvelut
- Alepa kuulakuja 350m Alepa länsimäki 400m Länsimäen terveysasema 500m
- Koulut
- Länsimäen koulu 1 km Rajakylän koulu 1.2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Vesikatteet ja autokatos maalattu 2004 Antenniverkosto kunnostettu digikelpoiseksi 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Asennettu Elisan Kaapeli- TV sekä kiinteistölaajakaista 10M 2011 Sadevesijärjestelmät uusittu (räystäät, kourut, tippalistat) 2012 Videokameravalvonta asennettu (autokatos, parkkipaikka, etu- ja takapihat) 2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2014 Viemäriputkiston kuntotarkistus 2015 Sadevesijärjestelmän kuntotarkistus suoritettu 2015 Talon seinien ja ovien puupinnat maalattu 2016 Vesisulut asennettu (B-F, jo A huoneistossa) 2016 Pattereiden ilmausruuvien vaihto ja ilmaus 2017 Peltikaton paikkamaalaus 2017 Parkkipaikan asfaltin paikkaus 2017 LED-pihavalaistus 2018 Pannuhuoneen katon korjaus 2018 Kamerajärjestelmän päivitykset (driveri) 2019 Sähkötaulujen (sulaketaulujen) vaihto 2020 Kamerajärjestelmän vahvistuminen (kamera pannuhuoneen puolelle) 2020Yhtiön käyttövesiputkiston saneeraus (A-F) ja wc-istuinten vaihto (A-E) 2020 Palokatkon rakentaminen A-huoneiston päätyseinään 2021 Peltikaton paikkamaalaus, julkisivujen ylälautojen maalaus, kivijalkojen muuraaminen 2021 palokatkon rakentaminen yleisiin tiloihin (roskisvarasto, sähköhuone) 2021 Parkkipaikan sähkötolppien muutos latauskelpoisiksi 2021 Viemäriputkiston ja salaojien puhdistus ja kuvaus 2022 Lumiesteiden ja katon tikkaiden asennus 2023 Huonokuntoisen männyn poisto E- ja F- asunnon edustalta 2024 Pattereiden tulo- sekä paluuventtiilien ja termostaattien vaihto A-F 2024 Patteriverkoston automaattisen lämmönsäätimen vaihto 2024 Katon maalaus talkootöin 2024 Elisan tietoliikenneyhteys päivitetty G.fast tekniikkaan
Tulevat remontit
2023-2027 että hallituksen päätösehdotus poistaa
huonokuntoinen mänty F-asunnon edustalta sekä taloyhtiön kaikkien huoneistoiden pattereiden tulo- ja paluuventtiileiden sekä termostaattien vaihto.
HALLITUKSEN ESITTÄMÄT KORJAUSTARPEET 5-vuoden aikana:
● Ikkunoiden ja ovien vaihto tai tiivistäminen
● Yhtiön viemäriputkiston sukitus (Todettiin, että sukituksesta ei tässä vaiheessa vielä tarvitse tehdä päätöstä)
● Salaojien kuntotarkistus / tarveselvitys