Tässä olohuoneessa viihtyy!

Keihäsniementie 10 A

33470, Kirkonseutu, Ylöjärvi
3 h + k + s+lasitettu parveke
239 000 € (2 968,94 € / m²)
80,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
456,88 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Keihäsniementie 10 A 13
Upea esteetön, hissillinen asunto ylimmästä 4/4 kerroksesta järvinäkymin ja päättyvän tien varrelta. Asunnon avarissa ja viihtyisissä tiloissa on helppoa nauttia asumisesta Ylöjärven keskeisellä sijainnilla. Asunnolta pääsee helposti kävellen Räikänrantaan tai vaikka kirjastoon lukemaan päivän lehdet. Myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa omana osakkeena autokatospaikka. Vh. 6000€. Tule tutustumaan ja ihastumaan hyvään kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pasi Salminen Myyntineuvottelija/Kiat/IAT [email protected] puh. 045 154 661
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Keihäsniementie 10 A, 33470, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
1-2kk sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
230 633,72 €
Velkaosuus
8 366,28 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 346,15 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 106,73 € / kk (0,33 € / os.), Muu vastike 4 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 456,88 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on laajakaista vastike 4€/kk. Varastovuokra 3,0000 kpl/ kk. Autopaikkavuokra 12,0000 kpl kk Hoitovastike liikehuoneistot 4,3000 lh.m2 kk Pakastin varastovuokra 7,0000 kpl kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 968,94 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi maksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan (asuntokohtaiset vesimittarit). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi jossa on kiertoilmauuni, liesituuletin, tasotilaa ja kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu levy Katto: maalattu levy
Kylpyhuone
Varustus: Peili, allaskaappi, oskarin oksa, hierova poreallas, suihku, varaus WC-istuimelle ja pesukoneliitäntä. Lattia: muovi Seinät: maalattu levy Katto: maalattu levy
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ,WC-istuin, ja kaapistot. Lattia: muovi Seinät: kaakeli Katto: paneeli
Makuuhuoneet
Varustus: Kaapistot Lattia: laminaatti Seinät: maalattu levy katto: maalattu levy
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Lattia: laminaatti Seinät: tapetti Katto: maalattu levy
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Varustus: Sähkökiuas. Lattia: muovi Katto: paneeli Seinät: paneeli
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Eteläiset näkymät huoneistosta. Parvekkeelta ja ikkunoista myös järvinäkymät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Piha
Rauhallinen omatonttinen yhtiön piha.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu levy ja katto maalattu levy. Vaatehuone ja kaappitilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kylpyhuoneessa oleva hierova poreallas ja normaalit asunnon kalusteet ja kaapistot. Mitsubishi Electric HR-35 viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Huoneiston tilat soveltuvat liikuntarajoitteiselle, sillä ovileveydet ja kulut huoneistossa ovat helppokulkuisia. Yhtiössä on reilunkokoinen hissi ja kulkeminen yhtiön tiloissa onnistuu apuvälineitäkin käyttäen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Fröökynä
Isännöitsijätoimisto
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Niemi
Isännöitsijän sähköposti
Sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin
0504664717
Taloyhtiön lisätiedot
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), väestönsuoja (1 kpl). Mahdollisuus vuokrata lisävarastotilaa (mikäli vapaana).
Tontin pinta-ala
3 422 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pirkanmaan Plushuolto Oy Puhelin: 0451746599 Sähköposti: [email protected]
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli)), väestönsuoja ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.2.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Toimivat bussiyhteydet Tampereelle helposti läheltä asuntoa.
Paikallistiedot
Räikänrannan monipuoliset palvelut: kesäkioski ja hyvät uintimahdollisuudet, talvella hiihto, pilkki ja avantouinti mahdollista kävelymatkan päässä asunnosta. Kirjasto on myös helposti kävellen vieressä ja Prisma monine palveluineen on valmistumassa lähelle.
Palvelut
Kaikki Ylöjärven palvelut lähellä.
Koulut
Soppeenmäen yhtenäiskoulu, Kauraslammen koulu, Valon koulukeskus (lukio/ammattikoulu)
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatos myydään omana osakkeenaan hintaan 6000€. Kuukausi vuokra AK:lla on 26,10€/kk. AUTOPAIKAT/LPA-2 ALUE Autopaikat sijaitsevat erillisellä LPA-2 -alueella.
Taloyhtiön autopaikat
AUTOPAIKAT/LPA-2 ALUE Autopaikat sijaitsevat erillisellä LPA-2 -alueella. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 36 kpl, näistä osakkeellisia on 10 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 60 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 26 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 10 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jonotukseen perustuen
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadun päässä on autopaikkoja, joissa on aikarajoitus sekä hiekka-alue, jossa on yleisiä paikkoja satunnaisesti tarjolla. Tienvarsipysäköinti on sallittu talvirajoittein.
Autokatokset
10
Piha-autopaikkoja
36 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Ylöjärven kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Valmistunut 2006 , ei liity asbesti-asiaa.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 540 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA • julkisivun ja parvekkeiden elementtisaumojen uusinta 2024 – 2025 Parvekkeet: Parvekelasien tarkastukset (osakkaan vastuulla) Ikkunat ja ulko-ovet: - Katto: Vuosittainen huoltotarkastus Huoneistojen märkätilat: - Yleiset tilat: Väestönsuojan tiiveyskoe 10 vuoden välein 2032 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusinta 2026 - 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkien uusinta 2023 Ilmanvaihto: Huoneistojen IV-kanavien puhdistus ja säätö 10-vuoden välein 2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Savunpoistoluukkujen vuosihuolto YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT • Patteriverkoston tasapainotus ja lämmön säätö 2013 • Hissin edusvalot uusittu 2014 • Porrasvalot vaihdettu led-valaisimiksi 2015 • Ulko-ovien ovipuhelimet asennettu 2015 • A1-tilan ja asuntojen IV-nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 • VSS-tilan huolto ja tiiveyskoe 2016 • Kurtturuusut poistettu 2020 • patioiden, aitojen, pergolan sekä roska-aitauksen puuosien uusiminen 2021 • VSS-tilan huolto ja tiiveyskoe 2022 • Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2022