Stailattu kuva
Kehruutie 1 C
00410, Malminkartano, Helsinki
4H+K+S
219 000 € (2 433,33 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mukava ja muuttovalmis, juuri remontoitu koti sekä perheelle että pariskunnalle, jotka etsivät lisätilaa etätyöhön. Tässä kodissa on todella mukava ja toimiva pohjaratkaisu; käytännöllinen erillinen keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa, tilaa myös isolle ruokapöydälle, tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, sekä kolme reilun kokoista makuuhuonetta. Asunnon kruunaa valoisa olohuone ja kaksi wc:tä, toisessa on sauna ja suihku. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja sitä on huollettu ja remontoitu vuosien varrella. Suuria remontteja ei ole suunnitteilla. Tulevat korjaukset varmistavat että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös jatkossa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Malminkartanon juna-asema on vain noin 200 metrin päässä. Malminkartanosta pääsee helposti Helsingin keskustaan sekä esimerkiksi Vantaalle Tikkurilaan tai Helsinki-Vantaan lentokentälle. Myös bussiyhteydet toimivat erittäin sujuvasti.
Ulkoiluaktiviteetit alkavat aivan oven nurkasta. Lenkkipolut, Malminkartanon kuntoportaat, Myyrmäen urheilupuisto ja Myyrmannin suuri ostoskeskus ovat kaikki lähellä. Julkiset palvelut ovat lähellä, esim. koulut ja päiväkodit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Suunnitteletko asuntosi myyntiä tai tarvitsetko rahoitusta kotiisi? Minun kauttani saat ilmaisen arvion ja myyntisuunnitelman kotiisi, nopeat yhteydenotot pankkeihin, remontti-, muutto- ja siivousyrityksiin. Varaa aika tapaamiseen. - RE/MAX Kodit, AINA VÄHÄN ENEMMÄN!
----------
A comfy and ready to move in home just renovated for both family or a couple who are looking for extra space for remote work. This home has a really nice functional floor plan; A practical separate kitchen with plenty of counter space, space also for a large dining table, a spacious living room with access to a glazed balcony. and three good sized bedrooms. The apartment is crowned by a bright living room and two toilets, one with sauna and showing space, which increase the comfort of everyday life. The housing company has been well taken care of, with maintenance and renovations along the years. And no major renovations are planned. The upcoming maintenance plans will ensure that the housing company remains in good condition in the future.
The transport connections are excellent, as the Malminkartano train station is only about 200 meter away. From Malminkartano you can get easily to the center of Helsinki as well as, for example, Vantaa to Tikkurila or Helsinki-Vantaa Airport. Buses’ connections also run very smoothly. There is space for your own car in the housing company's parking lot and the upcoming electric car charging points are also possible.
Outdoor activities start right at your doorstep. Jogging paths, Malminkartano fitness stairs, Myyrmäki sports park and Myyrmanni big shopping center are all within close proximity. Public services are close by, e.g. schools and daycare, healthy care centers are well-served in the area.
Are you planning to sell your apartment or do you need a home finaning? Through me, you can get a free estimate and sales plan for your home through me, fast contacts to the banks, renovation, moving and cleaning companies. Make an appointment for an appointment. - RE/MAX Kodit, ALWAYS A LITTLE MORE!
-------------
Tiedustelut ja yksityisesittelyt:
Laura Qin +358 40 768 2165
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kehruutie 1 C, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 621 € / kk (6,90 € / m²), Rahoitusvastike 16,10 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 637,10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 433,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 27€/kpl Autopaikka 20€/kpl Autopaikka1/2 kk 10€/kpl Varastokomeron vuokra 18€/kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kehruuaukio
- Isännöitsijätoimisto
- A Yritys- ja Isännöintipalvelut Oy, Taloasema Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Ylikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 3386558
- Tontin pinta-ala
- 3 925 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 904 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 3501
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto,irtaimistovarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Siivouskomero.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, Malminkartanon juna-asema vain parinsadan metrin päässä. Autolla viidessä minuutissa ajaa niin Vihdintielle kuin Tampereen moottoritiellekin.
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Malminkartano 700 m S-Market Konala 1,2 km Kauppakeskus Myyrmanni 1,5 km
- Koulut
- Koulut: Pihkapuiston koulu 550 m Malminkartanon ala-asteen koulu 800 m Vaskivuoren lukio 2,7 km
- Taloyhtiön autopaikat
- 40 autopaikkaa,joista 7 autokatopaikkaa.
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 01.01.2013
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 564 211 €
Tehdyt remontit
2024 Märkätilakorjaus A10 valmistunut 8 2024.
2023 Märkätilakorjauksia, kph kunnostukset A12 ja B 15.
2022 Aurinkopaneelien asennus C-talo.
2021 Asfalttikorjaus, asfaltointi pihan sisääntulo-osio.
2020 Vesikattojen huoltoja ja korjauksia, märkätila A16.
2019 Raksystems Oy Kuntoarvio, sähköautopaikkakartoitus (Helen), vesikaton ym. korjauksia ja päätyräystäät kunnostus, patteriverkoston termostaattien vaihtokorjauksia leisten tilojen osalta, märkätilojen kunnostuksia asetuksen mukaisena C28 ja C33.
2018 Yleisten tilojen ja porrashuoneistovalaistuksen uusinta, yläpohjan lisäeristys, huoneistokohtaisen lämpötilamittausjärjestelmän sekä päävesimittarin valvontajärjestelmän hankinta.
2017 DNA-laajakaistapalvelujen hankinta.
2016 Parvekkeiden vesieristysten ja kaiteiden korjauksia.
2014 Piha-aitojen korjaukset, IV-kanavien nuohoukset ja märkätilakunnostuksia.
2013 Märkätilojen kuntoarvio ja pihavalaistuksen uusinta.
2012 Lukituksen uusinta.
2009 Ikkunoiden pienkorjauksia ja ovien huoltomaalauksia, porrashuoneiden maalaukset sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
2007 Lämmitysputkien joustoliittimien uusinta ja PTS-kuntoarvion teettäminen.
2006 Parvekkeiden huoltomaalaus ja -korjaus.
2004 A-talon eteläpäädyn sokkelin vedeneristys- ja kerhohuoneen korjaus.
2003 Autokatosten korjaus ja aitojen korjauksia.
2002 Kattojen lisäys avoparvekkeille, julkisivujen kunnostukset ja maalaus sekä ulkomaalaustyöt. 2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö.
2000 Piha-alueen kunnostuksia.
1999 Ikkurnalistojen kunnostus.
1998 Patteriverkoston perussäätö.
1996 Pihapenkereiden kunnostuksia.
1992 HTV:n verkkoon liittyminen
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset:1
2023-2024: C- ja D-talojen välin huoltotöitä, kustannusarvio n.
2024: Elementtisaumat ja julkisivun kunnostuksia (urakka alkaa 8/2024)
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavan viiden vuoden ajalle:
- Leikkivälineiden/piha-alueiden huoltoja, pihamaan kallistuskorjaukset ja sadevesijärjestelmän kunnostuksien jatko. Pihan ehostaminen vaihe 2
- Julkisivujen saumausten korjaustarpeen selvitykset ja korjaukset tarpeen mukaisesti
- Ovien tiivistykset (osakkaat)
- Vesikaton huoltoja ja turvalaitteet C-talo pihan puoli
- Märkätilojen kunnostuksien jatko asetuksen mukaisiksi vuosikorjauksin
- Jätejärjestelmän päivityksiä tarpeen mukaan
- Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien/linjaventtiilien korjaukset/energiansäästötoimet
- Märkätilakorjauksien yhteydessä kph LVS-korjaukset, salaojakaivojen ja hulevesikaivojen huoltotoimet
- Taajuusmuuttajaohjatut poistoilmapuhelimien ohjaukset/RAU