Kaustantie 27
13800, Katinala, Hattula
3h,k,s,pdh,erill.wc,vh,tk,et,varasto(kylmä),katettu terassi.
108 000 € (1 440 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Westerberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella asuinalueella, hyvien palveluiden lähellä kotoisa rivitalokoti. Asuintilat yhdessä tasossa. Vain noin 8 min etäisyydellä Tiiriön palveluista ja Helsinki-Tampere moottoritieltä.
Huoneistolla on iso katettu terassi, pieni piha-alue, sekä toimiva pohjaratkaisu, jossa tilava keittiö ja iso oleskelutila. Keittiössä sopivasti tila ruokapöydälle ja hyvin myös laskutilaa. Olohuoneen sisustamisessa on sinulla monia vaihtoehtoja ja mahdollisuuksia.
Ilmalämpöpumppu ja erillinen wc lisää huoneiston käyttömukavuutta.
Taloyhtiö on kunnostanut huoneiston pesutilan 2016-2017. Huoneiston seinäpintoja ja laminaatit on tuolloin myös laitettu. Pienellä fiksauksella saat tästä kivan asunnon itselle ja perheellesi tai vaikkapa sijoitukseen.
Asunto on heti vapaa. Tutustu ja tee tarjous.
Kohdetta sinulle välittää ja esittelee
Sp-koti Hämeenlinna
Terhi Westerberg
p. 044 242 2229
sp. [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaustantie 27, 13800, Katinala, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 93 499,41 €
- Velkaosuus
- 14 500,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,50 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 142,50 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 440 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus asunnossa on ollut edellisellä asukkaalla 7000-9000kwh/ vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö jossa hyvin kaappi ja laskutilaa. Tilaa myös ruokailupöydälle. Kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu pesutila, joka remontoitu taloyhtiön toimesta 2016-2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin, käsienpesuallas. Tila on lähes peruskuntoinen.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- muovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso ja valoisa oleskelutila. Tilasta käynti terasille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin tuntumassa.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin tuntumassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kotoisa, valoisa huoneisto.
- Näkymät
- Terassi. Valoisa eteläsuunta.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tuulikaappi, eteinen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin maalattua tai tapetoitua pintaa. Pesuhuoneessa kaakeli, saunassa puupaneeli, erlill.wc muovitapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääosin laminaatti. Psh ja sauna laatta, erill. wc muovimatto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pääosin maalattua pintaa. psh, sauna ja erill.wc;n katto paneloitu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaustanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- REIM isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Ojaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1724
- Tontin pinta-ala
- 6 063 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot, kaapelitelevisiojärjestelmä (Telia).
- Palvelut
- Parolan palvelut n. 4 km. Tiiriön kauppapaikat n. 4,5 km
- Koulut
- Katso lisätiedot Hattula.fi
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön omistamat autopaikat ovat osakkaan vuokrattavissa. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hattulan kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
- Ulko-ovien ja terassinovien uusinta ja lukituksen uusinta 2013-2014
- Kylpyhuoneremontit (A5,A6,B16) 2009 - 2015
- Talon päädyt maalattu 2008
- Terassin ovet ja etuovet tiivistetty 2005
- Taloyhtiön toimesta suoritettu pesuhuonekorjauksia kolmeen huoneistoon 2009.
- Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2014.
- Vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen 2016
- Kylpyhuoneremontointi alkanut 2016 (A1, A2, A3, A4, A7, B9, B11, B14, C17, C19 ja C21). Osa valmistuu 2017 puolella 2016–2017
- Hulevesisuunnitelma Tähtiranta 2018
- Väliaitojen uusimisia 2020
- IV-kanavien nuohous ja säätö 2021
- Väliaitojen uusimisia huoneistojen välille 2023, jatketaan uusimista kesällä 2024.
- Pyykkitelineen asentaminen keskipihalle 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan (Hallitus 15.2.2024, yhtiökokous 10.4.2024):
- Perusmuurien kosteuseristyksen asentaminen, sokkeleiden vauriokorjaukset, salaojituksen kunnostus ja sadevesien poisjohtavuuden parantaminen.
- Julkisivujen ja varastojen puuosien laudoituksen ja väliaitojen vaihdot tarpeen
mukaan ja huoltomaalaukset 2024-2025.
- Autosähkötolppien uusinta, hybridi- ja sähköautoihin varautuminen/tilanteen kartoittaminen 2024.