Kauselantie 6
20540, Nummi, Turku
oh/ruokailusali+k+wc+kph/wc+mh+3xalkovi+kellari+pihasaunarakennus+autotalli
279 000 €
106 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Syötävän suloinen rintamamiestalo Nummessa
Nummen idylliset hiekkatiet ovat vanhojen puutalojen ympäröimiä. Täällä asuessasi tunnet jokaisella aistilla kutkuttavan historian havinaa. Alueella on kaikki tarpeelliset päivittäispalvelut ja sijainti on vain muutaman kilometrin päässä keskustan, TYKS:n, Datacityn ja korkeakouluja sykkeestä. Lähistöltä löydät myös monipuolisesti erilaisia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia sekä Kupittaan juna-asema sijaitsee vain kivenheiton päässä.
Oljenkeltaista rintamamiestaloa on remontoitu rakkaudella tämän päivän tarpeet täyttäviksi ja on teknillisesti poikkeuksellisen hyvässä kunnossa. Kodilla on pitkän historiansa aikana ollut vain kolme eri omistajaa ja siitä on huolehdittu suurella sydämellä. Heti pihaan saapuessa tunnet totisesti olevasi kotona. Päärakennuksen sisääntulon yhteyteen rakennettu terassi tarjoaakin oivan paikan kesäpäivistä nauttimiseen ja grillailuun. Kodissa on edelleen jäljellä paljon alkuperäisiä suloisia yksityiskohtia, kuten asiverannan panelointi ja sisääntulokerroksen lautalattiat, jotka tuovat oman pienen lisänsä arkeen. Keittiön mustat kivitasot ja massiivipuinen siirrettävä saareke takaavat, että tämän keittiön materiaalit kelpaavat vaativammallekin kotikokille. Keittiön yhteydestä avautuu koko talon levyinen oleskelutila, jossa riittää neliöitä niin oleskeluun kuin yhteisille ruokahetkille. Tiiliseinän edustalla koreileva tummanpunainen tulipesä toimii koko tilan katseenvangitsijana sekä lisälämmön lähteenä. Keskikerroksesta löytyy myös talon henkeen sopiva, herkullisen persoonallinen erillinen wc-tila. Verannalta nousevat portaat johdattelevat yläkertaan, jossa on ruhtinaallisen kokoisen alkovin lisäksi suuri makuuhuone. Alkovi on myös mahdollista vaivattomasti muuttaa huoneeksi mikäli tarve sen vaati. Makuuhuoneen alkuperäinen Porin Matti on täydellinen tunnelman ja lämmön luoja. Harjakaton alta löytyy molemmin puolin runsaasti lisätilaa, joita pystyisi hyödyntämään myös perheen pienempien käyttöön. Yläkerressa sijaitsee myös täysin saneerattu, ylellisen kaunis kylpyhuone wc-tiloineen.
Suuri puutarhatontti tarjoaa viherpeukaloille laajat mahdollisuudet itsensä toteuttamiseen. Erillisessä piharakennuksessa arkea ilahduttaa idyllinen pihasauna sekä rakennuksen toiseen päätyyn on varattu paikka vanhanajan seurahuoneelle, josta bonuksena nousevat portaat lisätilalle eli yläparvelle. Tiloja pystyy hyödyntämään monipuolisesti kesäkuukausina niin työskentelyyn tai vaikkapa vierasmajaksi. Asumisviihtyvyyden viimeistelee sisääntulon välittömässä läheisyydessä sijaitseva autotalli nosto-ovella.
Tässä kokonaisuudessa riittää potentiaalia niin sisä- kuin ulkotiloissakin, joten pienellä rakkaudella ja visiolla tästä saisi kuorittua monta kotiunelmaa täyttävän kodin huippusijainnilla. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle-tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.-
Voit tilata sähköpostitse sähköisen esitteen jo etukäteen tutustuttavaksi, nähdään näytöillä!
Lisätiedot ja esittelyt:
ETTA LKV Tiina Rundelin | [email protected] | 045 185 888 7
Perustiedot
- Sijainti
- Kauselantie 6, 20540, Nummi, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennus 106/142m2, saunarakennus n.33 m2, liiteri n.20m2, autotalli n.30m2, leikkimökki n.7m2. Ilmoituksessa ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia ja voivat oleellisestikin poiketa todellisuudesta. Rakennuslupa-asiakirjoissa päärakennuksen ilmoitettu kerrosluku on 1 1/2+kellari
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1946
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus, loppukatselmus 5.8.1946 Saunarakennus, loppukatselmus 20.12.1952 Päärakennus, toimenpidelupa, loppukatselmus 26.11.2015 Tämän ikäisistä rakennuksista löytyy vain rajoitetusti rakennuslupa-asiakirjoja.
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 388,74 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 632,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätemaksut n.10-15eur/tyhjennys, ostaja tekee oman sopimuksen ja maksu palvelutarjoajan hinnaston mukaisesti. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 on ollut 14 700 kwh/v sisältäen taloussähkön ja lämmityksen. Nykyiset omistajat eivät ole käyttänyt öljyä lainkaan lämmitykseen, vaan lämmittävät 100% sähköllä. Mikäli öljyn hyödyntää lämmityksessä sähkön kulutus laskee mittavasti (edeltävän omistajan kulutustiedot vuonna 2017: n.2000l/öljyä/v ja sähkö n.6000 kwh/v). Polttopuut 1-2 kuutiota/v. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan palkkio.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja ajaton vaalea Iskun keittiö kivitasoilla (kvartsi). Keittiö remontoitu vuonna 2011 ja on kunnoltaan siisti. Keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön ilmeen viimeistelee laadukkaat rosteriset kodinkoneet. Tilasta käynti eteiseen sekä ruokailusalin puolelle. Varusteet: Jääkaappi-pakastin, induktio liesitaso, liesituuletin (hormiin), erillisuuni, mikro, astianpesukone, komposiitti pesuallas, hana, erillinen saareke tammitasolla ja avohyllyillä, kiinteät valaisimet. Ikkunat kahteen suuntaan. Lattia: korkki Seinät: maalattu seinäpaneeli Välitila: tumma laatta
- Kylpyhuone
- Klassisen vaale kylpyhuone sijaitsee kodin yläkerrassa. Tila on ruhtinaallisen kokoinen sekä sen yhteydessä on kodin toinen wc-tila. Remontoitu vuonna 2005 ja on kunnoltaan erittäin siisti. Varusteet: WC-istuin, suihku, rättipatteri, allas,allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihkuverholle tanko. Lattia: laatta Seinät: laatta Vedeneristetty. Lattialämmitys (sähkö, kaapeli). Luvittamaton (muutettu wc-tilasta kylpyhuoneeksi, tila olisi hyvä luvittaa viimeistään seuraavan pesuhuoneremontin yhteydessä).
- Erillinen WC
- Erillinen wc-tila sijaitsee kodin keskikerroksessa eli pääkerroksessa, toinen wc-tila on yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä. Varusteet: WC-istuin, allaskaappi, malja-allas ja messinkinen hana, bidee-suihku, peili, avohyllyt ja kiinteät valaisimet. Seinät: tiili ja seinäpaneeli Lattia: laatta Ei vedeneristettä.
- Makuuhuoneet
- Varsinaisia makuuhuoneita kodista löytyy yksi sekä sen lisänä yläkerrasta löytyy alkovi joka soveltuu mainiosti toiseksi makuuhuoneeksi ja se on vaivaton muuttaa huoneeksi tarvittaessa. Lisäksi yläkerrassa on kaksi pienempää alkovia, jotka taipuvat moneen tarpeeseen kuten työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai moderniksi pukeutumishuoneeksi. Päämakuuhuoneen lämpöä ja tunnelmaa tarjoaa tulipesä, Porin matti. Lattia: Laminaatti Seinät: maalattu seinäpaneeli
- Olohuone
- Olohuone ja ruokailusali ovat yhtä suurta avaraa yhtenäistä tilaa. Tila mahdollistaa paikan suuremmallekin ruokailu -sekä sohvaryhmälle. Tunnelman sinetöi kuvankaunis punainen pönttöuuni. Ikkunoista näkymä kahteen eri suuntaan jonka ansiosta tila kylpee luonnonvaloa. Lattia: lauta Seinät: maalattu
- Kodinhoitohuone
- Varsinaista kodinhoitotilaa ei ole, kellarikerros on toiminut mainiosti pyykkihuollolle. Tilassa pesukoneliitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kiinteät kaapistot ja komerot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Erillinen ulkosauna jossa viehättävä puukiuas. Sauna remontoitu vuonna 2009 ja kunnoltaan siisti.
- Takka
- Takka ja Olohuoneessa upea punainen pönttöuuni, makuuhuoneessa Porin Matti saunarakennuksen seurahuoneessa Porin Matti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohdetta on saneerattu mittavasti teknillisesti vuosien saatossa ja on teknillisesti kuntoluokitukseltaan hyvä.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Poikkeuksellisen suuri ja aurinkoinen puutarha tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia viherpeukalolle tai muuhun harrastamiseen.
- Muut tilat
- Saunarakennuksen yhteydessä on erillinen ulkovarasto sekä seurahuone, joka tarjoaa loputtomasti erillaisia käyttömahdollisuuksia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 143 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Turun kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Öljy Vesikiertoiset patterit, pesuhuoneessa lattialämmitys (kaapeli). Pönttöuuni pääkerroksessa ja Porin Matti ullakolla. Molemmissa kerroksissa lisänä ilmalämpöpumput.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 242 k-m2, Turun rakennusvalvonnan rekisterin mukainen jäljellä oleva rakennusoikeus on 176m2, lisätiedot; Turun kaupunki, rakennusvalvonta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vahvistamispvm 17.8.1953, lisätiedot Turun kaupunki, kaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 20.03.2017
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli, liiteri, saunarakennus, leikkimökki
Tehdyt remontit
1960: Julkisivuremontti (minerit).
1973: Sähköpääkeskus ja liittymä uusittu
1986: Ikkunat uusittu.
1991: Lisäeristys, olohuoneeseen lastulevyt ja makuuhuoneeseen insuliiti levyt.
1995: Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Kuistin kate uusittu (sis räystäslaudat ja maalaus).
1996: Keittiön kaapistot uusittu. Keittiön, makuuhuoneen ja olohuonrrn lattiapinnoitteet uusittu, seinät ja katot maalattu.
1997: Kuistin sokkeli syvennetty n.80cm sekä rappusten alla oleva sivu.
2005: Pesuhuone uusittu (kaikki vedeneristeet ja pinnat uusittu yläkerrassa).
2006: Asennettu ullakolle käytetty Porin Matti. Ikkunat ja ovet uusittu (Ikkunat uusittu MSE tyyppisiksi: kuistin ja ullakon pieniä ikkunoita. Pääovi uusittu.)
2008: Sähkölaitteiden peruskorjaus (Keskukset, kaikki johdotukset ja pääosa kalusteista uusittu. Kellarissa on vielä vanhaa jäljellä).
2009: Keskikerroksen wc kalusteet ja verhoilut uusittu. Saunarakennuksen saneeraus.
2010: Käyttövesiputkisto uusittu ja viemäriputkisto uusittu muoviviemäreiksi (sisäpuoliset putket uusittu, talon alla on vielä vanhaa betoniputkea). Asennettu olohuoneeseen uusi pönttöuuni.
2011: Keittiöremontti. Öljysäiliön pinnoitus.
2014: Ilmalämpöpumpun asennus keskikerrokseen.
2015: Kattoremontti (koko tiilikate uusittu, samalla uusittu aluskate).
2016: Julkisivuremontti (uusittu paneliverhous vanhan mi-neriittilevyn sijaan). Soneran tietoliikennekaapeli.
2017: Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan. Yläkerran seinäpintojen kunnostus maalaus valkoiseksi. Rappusten kunnostus ja maalaus.
2022: Saunarakennuksen ovien ja katosten korjaus ja huolto. Terassin öljyäminen ja huolto. Uusi pihalaatoitus ja patioalueet. WC-tilan seinähyllyjen asennus.
2023: Terassin uusiminen, lautalattioiden kevyt hionta ja lakkaus, olohuoneen seinäpintojen uudelleenmaalaus, kaikkien ovien uudelleenkäsittely, rappusten lakkaus, eteisen seinäpinnat (laasti ja maali), allaskaapiston kevythionta ja sen maalaus.
Lisänä perus huoltotoimenpiteet; ilmalämpöpumppujen säännöllinen huolto ja takan säännöllinen nuohous vuosittain.