Kauriintie 5 F
00740, Siltamäki, Helsinki
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
139 000 € (1 726,71 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Hakansuu, Myyntineuvottelija
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ TILAVA KOTI SILTAMÄESSÄ!
Etsitkö uutta kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat harmonisesti? Kauriintie 5:ssä sijaitseva valoisa ja tilava kolmio tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.
Tämä 80,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee Siltamäen viihtyisässä kaupunginosassa, jossa puistot ja viheralueet ovat osa arkipäivää. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat viehättävät näkymät puistoalueelle, tarjoten rauhoittavan paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Siltakoivua, joka on tunnettu aktiivisesta yhteisöstään ja monipuolisista palveluistaan. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta asukkaiden arkeen. Lisäksi yhtiö on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja tulevaisuuteen suuntautuviin remontteihin, kuten julkisivu- ja kattoremonttiin sekä energiasaneeraukseen, jotka takaavat asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin.
Huoneiston sisätilat ovat avarat ja valoisat. Keittiössä on runsaasti kaapistotilaa ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuone ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset sisustusmahdollisuudet niin perheille kuin pariskunnille. Kylpyhuone on ajantasainen, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.
Sijainti Siltamäessä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville. Lähialueelta löytyvät päiväkoti ja koulu, jotka tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Lisäksi lähellä sijaitseva lentokenttä tarjoaa loistavat yhteydet niille, jotka matkustavat työn tai vapaa-ajan merkeissä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista ja modernia mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma rauhan tyyssijasi Helsingin Siltamäessä. Jos kiinnostuit, ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö.
Tiina Hakansuu
Myyntiedustaja
0400 444 757
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kauriintie 5 F, 00740, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 91 828,30 €
- Velkaosuus
- 47 171,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 366,28 € / kk (4,55 € / m²), Rahoitusvastike 354,20 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 720,48 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 726,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu: 55 eur / 3kk (laskutus neljännesvuosittain). Autotallivuokra 90,00 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta viehättävät näkymät puistoalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltakoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Siltamäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Lappalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-3860 965
- Tuotot
- 20128.75
- Tontin pinta-ala
- 21 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- PVC-kate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Siltamäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Siltamäki sijaitsee Pohjois-Helsingissä ja tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autolla. Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet muihin Helsingin osiin, ja lähimmät bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Siltamäki sijaitsee lähellä Tuusulanväylää, joka tarjoaa nopeat yhteydet muun muassa Kehä I:lle ja Kehä III:lle, tehden alueelta helpon pääsyn sekä Helsingin keskustaan että muille pääkaupunkiseudun alueille. Autolla liikkuminen on vaivatonta, ja alueelta on suora yhteys moottoriteille. Lisäksi Siltamäestä on lyhyt matka Helsingin lentokentälle, joka on helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.
- Paikallistiedot
- Siltamäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Helsingissä, joka sijaitsee Pohjois-Helsingissä, lähellä Tammistoa ja Tapaninvainiota. Siltamäki houkuttelee erityisesti perheitä, pariskuntia ja keski-ikäisiä asukkaita, jotka arvostavat alueen rauhallisuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vaikka Siltamäki on asuinalue, se sijaitsee kätevästi lähellä vilkkaampia alueita, kuten Tammistoa, jossa on laajat kaupalliset palvelut. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja pääsy moottoriteille, joten kulkeminen keskustaan ja muille Helsingin alueille on sujuvaa. Siltamäki tunnetaan myös turvallisena ja yhteisöllisenä paikkana, jossa on useita ulkoilualueita ja puistoja. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja muita perheiden arkea tukevia palveluja. Kaiken kaikkiaan Siltamäki tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan elää.
- Palvelut
- Siltamäki ja sen ympäristö, erityisesti Tammisto, tarjoavat monipuoliset palvelut asukkailleen. Siltamäessä on peruspalveluja kuten ruokakauppoja, ravintoloita, apteekki, kirjasto, uimahalli ja terveysasema. Tammistossa sijaitsee laaja kauppakeskittymä, jossa on useita kodinkoneliikkeitä, lemmikkieläin- ja urheilutarvikeliikkeitä, kierrätysliikkeitä, puutarhamyymälöitä sekä liikkeet kodin kunnostukseen ja remontointiin. Alueella on myös 24h eläinsairaala, vaateliikkeitä, ravintoloita, liikuntapalveluja sekä useita päivittäistavarakauppoja. Hyvät liikenneyhteydet ja pysäköintimahdollisuudet tekevät asioinnista vaivatonta.
- Koulut
- Siltamäen ala-aste Suutarilan ala-aste Suutarinkylän peruskoulu Helsinge skola Helsinge gymnasium Helsingin medialukio Stadin ammattiopisto Perho Liiketalousopisto Malmi Haaga-Helia ammattikorkeakoulu - Malmin kampus
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin asemakaava. Julkisivusaneerauksen suunnittelu tiedote 2022: Siltamäen ostoskeskushankkeen kaavamuutoshakemus jätetään todennäköisesti tämän kevään tai kesän aikana. Asiasta päätetään Siltakeskus Oy:n yhtiökokouksessa sekä Siltamäen Huollon ylimääräisessä yhtiökokouksessa huhtikuun 2022 aikana.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 20.12.2024
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusimishanke, IloQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy
2022 Talon 25 saunasaneeraus
2020–2022 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, Remonttipartio Oy 2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen
2022 Talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23)
2022 Huippuimurin uusiminen, talo 19
2022 Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen
2018–2019 Viheralueiden kunnostaminen
2019 Haitta-ainekartoitus
2019 Kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia
2017 Kellarikäytävien maalaus
2017 Korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet
2016 Kattoturvatuotteiden asennus
2016 Huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27
2016 Kattoluukkujen maalaus
2015–2016 Viemärisaneeraus
2016 Voimavirtapistokkeiden asennus
2015 KPH-kuntotutkimus
2015 Talon 25 saunan perusparannus
2015 Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin
2015 Kylmiöiden poistaminen käytöstä
2014 Lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen
2014 Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen
2013 IV-kanavien puhdistus
2013 Julkisivujen kuntotutkimus
2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus
2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio 2011 Piha-alueiden kunnostaminen
2010 Talon 24 päädyn korjaus
2010 Talon 23 saunan perusparannus
2009 Putkistojen kuntokartoitus
2009 Räystäskourujen uusiminen
2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus
2009 Pystyviemäreiden kuvaus ja pesu
2009 Tonttiviemärin korjaus
2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon
2005 Pihakäytävien asfaltointi
2004 Lintuesteiden asennus
2003 Lukostomuutos, Abloy Excec
2002 Etuikkunoiden asennus
1992 Elementtien saumaus
1991 Kattopinnoitteiden uusiminen
Tulevat remontit
2024 Julkisivu ja kattoremontti aloitus, energisaneeraus (maalämpö) toteutus (rahoitus käyttökustannuksien säästöillä)
2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus
2026 Julkisivu ja kattoremontti jatkuu
2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen
2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)