Runsaasti kaappitilaa ja työtilaa
Kauriintie 3 C
00740, Siltamäki, Helsinki
2h+k+kph+las.parv.
152 000 € (2 451,61 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Maasalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH / Donna mobile Oy
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava mummola uusille sukupolville!
Rauhallisella asuinalueella puistomaisessa ympäristössä viehättävä hyväkuntoinen - putki- ja sähköremontoitu - läpitalon kaksio lasitettuine parvekkeineen on vapautunut. Asunto on valoisa ja käytännöllinen ja hyvässä kunnossa. Lempeät portaat vievät toiseen kerrokseen. Pohjakerroksessa ovat säilytystiloja ja taloyhtiön sauna. Alueella muutaman minuutin kävelyn päässä ovat lähikaupat. Mukavaa ulkoilumaastoa on runsaasti, erityisiloina mm.. täysmittainen eli 18- väyläinen frisbeegolfkenttä seka kaupungin asukkailleen tarjoamat tekonurmipohjaiset tenniskentät
Taloyhtiön alueella on autotalleja, joita voi tiedustella Siltamäen Huollosta. Autopesulakin löytyy ns. omasta takaa.
Tee ja tutustu, tee reippaasti tarjous ja elämä uudessa kodissa voi alkaa!
Jos haluat yksityisesittelyyn, ota yhteyttä 040 5572505 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kauriintie 3 C, 00740, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 114 948,97 €
- Velkaosuus
- 37 051,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,10 € / kk (4,52 € / m²), Rahoitusvastike 272,80 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 552,90 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 451,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilasku tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu: 55 eur / 3kk (laskutus neljännesvuosittain). Autotallivuokra 90,00 eur/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on romanttinen, hyvin työtilaa tarjoava - puusepän työnä tehdyt kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone (Sijoitettu hyvälle työskentelykorkeudelle) ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja WC on tyystin uusittu pari vuotta sitten valmistuneessa LVIS-saneerauksessa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone pohjoisen puolella
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava, valoisa olohuone
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa on myös entiset "hillokellarit, joita ei ole enää tarkoitus pitää jäähdytettynä, mutta tila on osakkaan käytössä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön sauna on samassa rakennuksessa alakerrassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset pihat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen komeroineen ja naulakoineen
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltakoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Siltamäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Lappalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3860 965
- Tuotot
- 15532.23
- Tontin pinta-ala
- 21 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- PVC
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Siltamäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Siltamäki (ruots. Brobacka) on Suutarilan peruspiirin osa-alue Koillis-Helsingissä, Keravanjoen rannalla, Vantaan rajalla. Asukkaita Siltamäessä on noin 8 200. Siltamäen aluetta kutsutaan yleisesti myös Siltamäki-Suutarilan alueeksi. Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin. Alueen varhaisimmat muinaislöydöt kertovat asutuksesta myöhäisemmältä kampakeraamiselta kaudelta, vuosilta 2500–2000 eaa. Vastapäätä Helsingin pitäjän kirkonkylää Keravanjoen toisella puolella sijaitseva Siltamäki on ollut vanhaa maanviljelysaluetta. Nimi Siltamäki on saanut alkunsa Malmilta alkavan Kirkonkyläntien päässä olevasta Keravanjoen ylittävästä Brobackan sillasta, joka nykyisin on vain kevyen liikenteen käytössä. Museoitu holvisilta on rakennettu vuonna 1896.
- Palvelut
- Siltamäellä on kauppakeskus, missä mm. S-kauppa ja K-kauppa, parturi. apteekki. Kauppojen lisäksi uima-allas ja seurakunnan tiloja. Suuremmat kaupat sijaitsevat Kehä III:n varrella Vantaalla. Siltamäellä ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, esimerkiksi virkistysalueita, urheilukenttiä ja golfia.
- Koulut
- Suutarilan kouluista muodostetaan yhtenäinen peruskoulu elokuun alusta 2025 alkaen. Suutarila-Siltamäki alueella toimii tällä hetkellä kolme koulua, joista kaksi on 1-6 luokkien kouluja ja yksi yhtenäinen peruskoulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu: 55 eur / 3kk (laskutus neljännesvuosittain). Autotallivuokra 90,00 eur/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.07.2024
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusimishanke, Abloy IloQ S5 -sarja, 2022 Talon 25 saunasaneeraus, 2022-2020 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, 2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen, talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23), huippuimurin uusiminen, talo 19, taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen, 2019-2018 Viheralueiden kunnostaminen, 2019 Haitta-ainekartoitus, kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia, 2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet, 2016 Kattoturvatuotteiden asennus, huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27, kattoluukkujen maalaus, voimavirtapistokkeiden asennus, 2016-2015 Viemärisaneeraus, KPH-kuntotutkimus, talon 25 saunan perusparannus, Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin, 2015-2014 Kylmiöiden poistaminen käytöstä, lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen, Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen, 2013 IV-kanavien puhdistus, julkisivujen kuntotutkimus, 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus, kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio, 2011 Piha-alueiden kunnostaminen, 2010 Talon 24 päädyn korjaus, talon 23 saunan perusparannus, 2009 Putkistojen kuntokartoitus, räystäskourujen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus, 2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon, 2005 Pihakäytävien asfaltointi, 2004 Lintuesteiden asennus, 2003 Lukostomuutos, Abloy Excec, 2002-1999 Etuikkunoiden asennus, 1992 Elementtien saumaus,
1991 Kattopinnoitteiden uusiminen