Kauratie 7 C
01370, Jokiniemi, Vantaa
4h+k+khh+s
299 000 € (3 602,41 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä paritaloasunto yhdessä tasossa rauhalliselta Jokiniemen pientaloalueelta.
Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten asunto soveltuu hyvin isommallekin perheelle. Asunnon kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu tyylikkäästi vuonna 2021. Kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta on käynnit omalle suojaisalle terassille, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuoneessa paraatipaikalla on jykevä varaava takka, joka auttaa lämmityskuluissa. Lisäksi asuinmukavuutta on lisäämässä ilmalämpöpumppu. Asunnolle kuuluu ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydestä, pihavaja ja pistokkeellinen autopaikka.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla ja asuinkustannukset ovat edulliset. Sijainti perheelle on ihanteellinen - päiväkoti, Jokiniemen koulu ja Tikkurilan lukio sijaitsevat kaikki muutaman sadan metrin säteellä. Hiekkaharjun juna-asemalle on matkaa vain 400 metriä, josta pääsee näppärästi mm. Helsingin keskustaan ja lentoasemalle. Lähellä sijaitseva Hiekkaharjun urheilupuisto sekä kattavat ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.
Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kauratie 7 C, 01370, Jokiniemi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 249 € / kk
- Neliöhinta
- 3 602,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 12 00 kWh vuodessa sis. lämmityksen ja käyttösähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kaksi suihkua, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja pihavaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, kuivaava pyykinpesukone, Verisure hälytinjärjestelmän laitteet (ostaja tekee oman sopimuksen Verisuren kanssa)
- Kauppaan ei kuulu
- Eteisen peilikaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Variksenpesä
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Tontin pinta-ala
- 1 432 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupungin kaavoitusosasto
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2007: Kattoremontti.
2010: Liesituulettimet uusittu.
2013: Parkkipaikan kunnostus.
2014: Sadevesien ohjautumisen muutos.
2014: Ikkunapuitteiden maalaus.
2015: Piha-aitojen maalaus.
2018: Roskakatoksen korjaus.
2018: Aidan rakennus.
2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2021: Kurttuputkien vaihtaminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Lämminvesivaraajien uusinta, huoneistot B ja D, Katon korjaus kuntotarkastusraportin suositusten pohjalta (A/B-talossa paikkakorjauksia), Salaojituksen ja sokkeleiden kunnostus, Aitojen uusinta kokonaisuudessaan, Lumiesteiden korjaus ja lisäys koko katon leveydelle, Pihan ulkovalaistuksen korjaus / uusiminen, Sadevesirännien tarkastus/korjaus/mahdollinen pinnoitus, Liesituulettimien huippuimureiden uusiminen, Kylpyhuoneremontit: huoneistot A, B ja D, taloyhtiön osuus remonteista (osakkaan aikataulun pohjalta).