Kaupunginlahdenkatu 4 B
92100, Pikkulahti, Raahe
3h, k, kph/wc, s, wc, vh, parveke.
189 000 € (2 820,90 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalo, 3h, k, kph/wc, s, wc, vh, parveke, 67 m2, Kaupunginlahdenkatu 4 B 25, 92100 Raahe
Huippupaikalla oleva, todella siistikuntoinen, ensimmäisen kerroksen luhtitalokolmio, upealla näkymällä Pikkulahdelle! Raahen keskustan palvelut vain noin kilometrin päässä. Luonto ja meri ihan vieressä, ulkoilureitit lähtevät ihan taloyhtiön tontin nurkalta.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2016. Huoneistossa on koko asunnon levyinen lasitettu parveke etelän suuntaan, jossa on kiva nauttia maisemista vaikka päiväkahvien merkeissä. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc-istuin sekä löytyy vielä erillinen wc. Asunnon ulko-oven vieressä on näppärästi vielä varastotila.
Kaupan yhteydessä myydään myös omalla osakekirjalla oleva autokatospaikka, hintaan 5.500 €.
Tämä asunto kannattaa käydä katsomassa paikan päällä! Huoneisto myydään vuokrattuna. Soita ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaupunginlahdenkatu 4 B, 92100, Pikkulahti, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, kaapistot, suihku, suihkuseinä, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot.
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Ovi lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, varasto (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet, ikkuna, lattialämmitys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc laattaa. Saunassa puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Kylpyhuone/wc, sauna ja erillinen wc laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruiskutasoitetta. Kylpyhuone/wc ja sauna puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pikkulahden Puisto, Raahe
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Kujansuu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5478
- Tontin pinta-ala
- 5 567 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Auma- ja pulpettikatot
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Raahen Talonhoito Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Palvelut
- Keskustan palvelut noin 1,2 km.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 1,4 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 1,4 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AK 19 erillisillä osakkeilla (6995-7004) myydään huoneistokaupan yhteydessä hintaan 5 500 €.
- Autokatokset
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tehdyt remontit
2019 pihalaatoituksen lisäystä.
2022 vuokraparkkipaikkojen lisääminen (3 kpl).
2022 robottiruohonleikkurin hankinta.
2024 luhtitalon terassien tuentojen parannus / lisääminen.
2024 yhtiön sähkökiinteistökeskuksen tehon nosto.
Tulevat remontit
12.3.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025-2026 IV-kanaviston puhdistus ja laitteiden säätö.
2026-2028 rakennusten puuosien huoltomaalaus (arvioidaan tarvetta vuosittain).