Kauppurienkatu 5 B
90100, Keskusta, Oulu
5h+k+sa
985 000 € (5 726,74 € / m²)
172 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa uniikki asunto Oulun ydinkeskustasta!
1957 rakennetussa talossa on vuonna 2010 saneerattu ullakot upeiksi kattohuoneistoiksi, joista parhaalla paikalla oleva huoneisto nyt saatavilla. Asunnossa hulppeat 172m2, joista jokainen neliö toteutettu harkiten ja laadukkaasti.
Huoneisto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, joka on rakennettu 2010. Asunnon upea pohjaratkaisu, näyttävä laattalattia, korkea huonekorkeus sekä isot ikkunat tekevät tästä kodista poikkeuksellisen valoisan ja näyttävän. Kodin yksityiskohdat sekä maisemat ovat vertaansa vailla, asunto on kerrassaan upea.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat tyylikkään ja näyttävän kokonaisuuden, joita ympäröi kolmella eri ilmansuunnalla olevat ikkunat ja mielettömät maisemat. Keittiö on laadukas, moderni ja valoisa. Laadukkaat kodinkoneet ovat integroituna kalusteisiin. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Kestävät kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Tilava ruokailutila olohuoneen yhteydessä, josta näkymät merelle ja torinrantaan. Ruokailutilasta käynti Kauppurienkadun sekä Aleksanterinkadun kulmassa olevalle lasitetulle parvekkeelle, jossa takka tunnelman tuojana. Olohuoneessa reilusti tilaa yhteiseen oleskeluun perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta löytyy näyttävä ja yksityiskohtainen takka.
Makuuhuoneita on yhteensä neljä sijoittuen asunnon toiseen päähän yleisistä tiloista. Päämakuuhuoneessa on uniikki ja vaikuttava oma spa-osasto, jonne kulku kauniiden lasipariovien kautta. Versacen laatat, poreamme ja laadukkaat kaluste valinnat tuovat arkeen luksusta. Lisäksi erillinen suuri vaatehuone on osa päämakuuhuoneen kokonaisuutta. Makuuhuoneena tai esimerkiksi toimistona toimiva toinen suurempi makuuhuone sijoittuu päämakuuhuoneen toiselle puolen. Tästä huoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi muuta makuuhuonetta kodin näyttävän aulan varrella sekä erillinen wc.
Erillinen kylpyhuone ja saunaosasto ovat todella hienosti toteutettu kokonaisuus, jonka yhteydestä löytyy myös reilun kokoinen kodinhoitohuone. Saunan lauteilta avautuu esteettömät kaupunkimaisemat.
Huoneiston mukana mahdollisuus ostaa autotallipaikka erillisinä osakkeena. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joissa lämmitettävä laattalattia ja toisessa lisäksi kevyttakka.
Kaikki Oulun keskustan loistavat palvelut, ravintolat, toriranta ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä. Tällaisia koteja on harvoin tarjolla ja tämä koti on täysin uniikki.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppurienkatu 5 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Kokonaispinta-ala
- 172 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kauniissa, vaalean sävyisessä ja vähällä käytöllä olleessa keittiössä on integroidut kodinkoneet, joista astianpesukone on ergonomisesti korotettu. Kiertoilmauuni, jossa samassa myös mikro. Kestävät ja upeat kivitasot. Näyttävät ikkunat, joista avautuu upeat maisemat ja tulee runsaasti luonnonvaloa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta. Toinen sijaitsee käytävän varrella keittiön ja olohuoneen läheisyydessä. Upeasti laatoitettu ja suuri pesutila, josta löytyy kaikki tarpeellinen. Kauniit tuplasuihkut ja usealle hengelle mitoitettu näyttävästi muotoiltu sauna kruunaavat kokonaisuuden. Saunassa ollessa voi ihailla ikkunasta kaupunki maisemaa rakennuksen ylimmästä kerroksesta täysin omassa rauhassa. Kodinhoitohuone on myös yhdistetty kätevästi samaan tilaan, joka helpottaa arjen askareita. Toinen kylpyhuone sijaitsee toisessa päässä asuntoa päämakuuhuoneen yhteydessä. Uniikissa kylpyhuoneessa on todella näyttävät Versacen laatat sekä upea marmorinen tupla-allas. Laadukkaasti suunnitellussa ja toteutetussa kylpyhuone kokonaisuudessa on lisäksi poreallas, jonka kultaiset hanat ja yksityiskohdat hurmaavat. Erillinen suihku lasiseinien takana.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu ja Tupla suihkut
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuoneista sijoittuu huoneiston käytävän varrelle. Kaksi suurempaa makuuhuonetta ovat huoneiston perällä, molemmin puolin huoneistoa. Toisesta makuuhuoneesta, jossa on kauniit pari lasiovet, on kulku Kauppurienkadun puoleiselle lasitetulle terasille, jossa on lämmitettävä laatta lattia. Päämakuuhuoneessa puolestaan sijaitsee upea oma spa-osasto sekä hyvänkokoinen erillinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kodin olohuone on valoisa ja avara, joka sulautuu suureksi kokonaisuudeksi ruokailutilan sekä keittiön kanssa. Olohuoneesta löytyy huoneiston upea takka, jossa on kauniit yksityiskohdat. Myös näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan luovat tilassa ollessa upeat puitteet rentoutumiseen sekä yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien parissa. Olohuoneen vieressä olevasta ruokailutilasta käynti huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on lämmitettävä laatta lattia sekä kevyttakka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Näyttävä sauna kokonaisuus, joka sulautuu kylpyhuoneen kanssa upeaksi kokonaisuudeksi. Saunaan mahtuu kerralla useampikin saunoja, ajattomat lasiseinät luo saunaan entisestään tilantuntua. Saunassa iso ikkuna, josta aukeaa uniikit maisemat kaupungin ylle.
- Takka
- Takka ja Olohuoneessa takka sekä lasitetulla parvekkeella kevyttakka.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta aukeaa hulppeat ja esteettömät näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Muun muassa meri näkymä Torinrannan yli on vertaansa vailla. Huoneiston näkymät ovat ainutlaatuisella paikalla.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Sisään tullessa huoneistoon avautuu heti näyttävä aula, joka tekee vaikutuksen. Aulan laatta lattia hurmaa ja kauniin sävyiset seinät sulautuu hyvin kokonaisuuteen. Näyttävän aulan kautta kulku kaikkiin huoneiston tiloihin. Aulan varrella upeat täyssyvät kaapistot säilytystä varten.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppurienkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sutelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441700
- Tontin pinta-ala
- 1 464 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Viilennyskone
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallipaikka myydään erillisenä osakkeena. Autotalli 5.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 22kpl, joista autotalli/-halli/-katospaikkoja 7kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kallioparkki, johon suora käynti Kauppurienkadulla olevasta sisäänkäynnistä. Kadunvarsi pysäköinti parkkikiekolla sekä maksulliset parkkipaikat lähialueella.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneisto on tehty 2010.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja pohjaviemärit uusittu sekä vesimittarit asennettu 1996, jätekatoksen rakentaminen 2001, pihan ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2010, hissien uusinta 2010, ullakon rakentaminen asunnoiksi 2010, vesikatteen uusinta 2010, autotallien rakentaminen, pihan asfaltoinnin uusiminen 2010-2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012, parvekkeiden pellitykset 2012 sekä sähköpääkeskuksen uusiminen 2012. Portin uusiminen 2013, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto japoistoventtiilien puhdistus 2017, lämmönjakokeskuksen uusinta 2019, viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla sekä pohjaviemäreiden uusinta näkyviltä osin 2019. Porraskäytävien huoltomaalauksia 2022.
Tulevat remontit
Huoneisto-ovien uusinta 2023-2024.