Kauppiaskatu 13 D
20100, Keskusta, Turku
oh+mh+työh+k+kph/wc+parveke
259 000 € (2 977,01 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan avaraan läpitalon huoneistoon arvostetussa Asunto Oy Kauppiaskatu 13 -yhtiössä! Tämä valoisa ja monipuolinen koti on vuosien saatossa muokattu nykyiseen toimivaan pohjaratkaisuunsa. Asunnossa on yksi tilava makuuhuone ja olohuoneen jatkeena oleva työhuone, jonka voi erottaa liukuovilla. Keittiöstä on kätevä kulku olohuoneeseen ja eteiseen, ja etelään avautuvalle parvekkeelle pääset suoraan olohuoneesta.
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, ja asunto on toiminut pariskunnan kotina vuosikymmeniä nykyisillä tilaratkaisuilla ja materiaaleilla. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muokata tilat oman maun mukaisiksi.
Keskustan sijainti tarjoaa kaikki mukavuudet käden ulottuvilla: nauti ravintoloista, kulttuurista, lukuisista kaupoista ja erinomaisista kulkuyhteyksistä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autopaikka naapuriyhtiöstä.
Soita niin sovitaan aika näytölle!
Lisätiedot; Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppiaskatu 13 D, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,40 € / kk (Jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 278,40 € / kk
- Vesimaksu
- 30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 977,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan omalla sopimuksella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaatimaton kunto, vaalea kaapisto, työtasot laminaattia, välitila laatoitettu. Retro liesi, liesituuletin, astianpesukone myyjä ei vastaa näiden laitteiden toimivuudesta. AEG jääkaappi ja pakastinkaappi. Ikkuna, näkymät sisäpihalle, etelään.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu tila, suihku, allas, wc-istuin, pk-liitäntä. Kunnostettu v. 2007 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Nyt yksi iso makuuhuone, alkujaan kaksi huonetta, väliseinä ja toinen ovi poistettu. Seinän leveydeltä kaapistoa. Näkymä Maariankadulle.
- Olohuone
- Tilava olohuone. Lattia parkettia, seinät tapettia, maalia, käynti parvekkeelle. Nykyisessä huonejärjestyksessä olohuone avautuu työhuoneeseen, liukuovella.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa pk-liitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kaapisto, makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä kaapistoja02.04.2024
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii pinnoiltaan päivitystä.
- Näkymät
- Maariankatu, Kauppiaskadun kulma, kerrostalojen sisäpihat
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppiaskatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja Tilipalvelu Attentus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Marjanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022503554
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointikielto: Yhtiökokouksissa 11.6.2019 ja 28.9.2020 päätetty tupakointikiellon hakemisesta. Turun kaupunki määränännyt tupakointikiellon keväällä 2022. Tiedottaminen tehty elokuussa 2022 mm. asentamalla kylttejä eri puolille kiinteistöä.
- Tontin pinta-ala
- 3 821,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto väestönsuoja ja vintillä asuntokohtainen häkkivarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2015
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli-linjat, Linja-autoasema n. 300 m, junalle n. 500 m.
- Paikallistiedot
- Ydinkeskustan kaikki palvelut vieressä.
- Koulut
- Keskustan koulut
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tämän asunnon ostajalle tarjotaan mahdollisuus ostaa autopaikka naapuriyhtiöstä. Lisätiedot välittäjältä.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Korttelin kaava: As Oy Kauppiaskatu 13 hakenut kaavamuutosta tontilleen. Hakemus ei ole edennyt toimenpiteisiin ja hakemus on peruutettu huhtikuussa 2023. (Tavoitteena oli lisätä rakennusoikeutta ja uudisrakennus tontille.)
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Käsitelty yhtiökokouksessa 2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämä tarkoittaa että rakenteissa saattaa esiintyä asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavaa asbestikartoitusta.
Tehdyt remontit
2023 Rakennuksen katolla olevien tuuletusparvekkeiden ovet uusittu.
Teetetty suunnitelmat LTO-järjestelmän (lämmön talteenotto) rakentamisesta ja ikkunoiden uusimisesta.
2022 Takapihan puoleiset ovet uusittu. A-takaovi ja pyöräsuojan ovi varustettu sähköisillä avauskoneistoilla.
Jalkakäytävän lämmitysjärjestelmän laajennus yhteistyössä Turun kaupungin kanssa.
2021 Hissit C ja E. Nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu.
Sammuttimet asennettu kaikkiin liiketiloihin sekä porrashuoneisiin. Vesikattojen uusittujen osien
maalaus
Lämpimän käyttöveden järjestelmä säädetty
2020 Lämmitysverkon säätöjärjestelmien kunnostus. Sisälsi mm. huoneistokohtaisten jakotukkien
uusimisen ja huonekohtaisten termostaattisäätimien asennuksen.
2019 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja tasapainotus sekä ilmanvaihtokanaviston
täydennysasennuksia kellarikerroksessa
Lukkojen sarjoitus Iloq lukkojärjestelmään. Koskee kiinteistön kaikkia ovia Ulko-oviin asennettu
sähköiset ovenavaajat eli saranaovikoneistot
2018 Taloyhtiön kellaritiloissa sijaitsevan kokoustilan kunnostus
Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017, valmistuu toukokuussa 2019
2017 Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017
2015 Liiketilojen julkisivusaneeraus, vastaanottotarkastus 11.3.2015
2014 Liiketilojen julkisivusaneeraus (valmistui alkuvuodesta 2015) Sisältää mm. seuraavat työt:
Valolippa rakennettu, kadun puoli ja valopiha
Valopihan kaksi "valomutteria" uusittu
Kadun puolen ja valopihan valaistusjärjestelmät uusittu Pihaanajoportti ja valopihan portit
uusittu, 1 + 3 kpl
Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden pääovet uusittu Matkatoimistosiiven ja
Maariankadun puolen liiketilojen katot uusittu ja yläpohjat eristetty Kadun puolen salaojat
uusittu, jalkakäytävät ja valopiha varustettu lämmityksellä Sadevesijärjestelmiä paranneltu
Liiketilojen antenni- ja dataverkko uusittu 2013 Toimistosiiven katto maalattu
Liiketilojen julkisivujen kunnostustöitä valmisteltu 2012 Lisälumiesteet katoille asennettu
Parvelattioiden osittainen kunnostus ja maalaus; asunto- sekä siivousparvekkeet Kattojen maalaus;
asuinrakennus ja pihaliikesiiven matala osa
2011 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu / kunnostettu
2009 Sadevesviemärit sukitettu, kaivot betonoitu, tehty pumppaamo ja liitos kaupungin verkkoon
2008 Asuinrakennuksen loput peltikatot B-E-portaiden alueelta uusittu kattovarusteineen
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2007 Putkistosaneeraus
Lukitusjärjestelmä
2003 Lämmönjakokeskuslaitteet saneerattu ja kellarin patteriverkosto uusittu 2001 Takapihan
pihakansi uusittu
Elokuvateatterin katto uusittu 1999 Hissien peruskorjaus
1998 Julkisivut ja parvekkeet
1996 Liikepuolen pihakansi ja liikepihan liikkeiden ikkunat ja ovet uusittu Pohjaviemärit osin
uusittu ja osin sujutettu, taloviemäri sukitettu
1992 Porrashuoneiden tuulikaapit rakennettu 1991 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
Tulevat remontit
Yhtiön hallitus valmistelee vaihtoehtoisia ja täydentäviä
energiaratkaisuja kaukolämmön tueksi.
Tavoitteena LTO-järjestelmän rakentaminen ja kerroksissa olevien
ikkunoiden sekä parvekeovien vaihto.
Toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään myöhemmin yhtiökokouksessa.