Kauppiaskatu 10 C
20100, Keskusta, Turku
2h+kk
144 000 € (4 000 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö uutta kotia Turun sydämestä tai sijoituskohdetta keskeisellä sijainnilla? Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio leveine ikkunalautoineen Kauppiaskatu 10:ssä tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Sijaintinsa puolesta Turun keskustassa tämä asunto yhdistää urbaanin elämäntyylin ja kaupunkiasumisen parhaat puolet. Kompakti 36 neliön kokonaisuus on ihanteellinen niin yksinasujille kuin sijoittajillekin, jotka arvostavat elämän mukavuuksia ja kaupungin palveluita aivan kotiovensa ulkopuolella. Asunnon hoitovastike on niin pieni että pienempää saa hakea, vastike sisältää myös vesimaksun.
Asunto-osakeyhtiö Keskuspalatsi, jossa tämä koti sijaitsee, on täynnä historiaa ja charmia. Taloyhtiö on vuosien varrella kokenut useita merkittäviä remontteja, jotka takaavat asumisen mukavuuden ja turvallisuuden. Tulevat remontit on suunniteltu huolella ja taloyhtiö pysyy ajassa kiinni myös tulevaisuudessa.
Olitpa sitten etsimässä uutta kotia itsellesi tai sijoituskohdetta, tämä kaksio tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Turun keskustan elämänmenosta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppiaskatu 10 C, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 144 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 93,96 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 93,96 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön sähkösopimus, perusmaksu 2 €/kk+15 snt/kWh. Autopaikka (sähkö) 77 €/kk, autopaikka (sähkötön) 69 €/kk, autohallipaikka 160 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Laminaattilattian alla on lautalattia.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- A-B -portaiden talo on rakennettu vuonna 1941, C-F -portaiden talo 1955 sekä uudisrakennus vuonna 2001. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Keskuspalatsi
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9926
- Tontin pinta-ala
- 13 970 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, autohalli, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja osakkeina 22 kpl ja taloyhtiön hallinnassa 31 kpl. Lisäksi taloyhtiöllä on yhteensä 20 kpl pihapaikkoja (kylmä/lämmin). Taloyhtiön paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 343 247 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärilinjat uusittu 1979 - 1980 A - B-portaissa, 1994 C - F-portaissa . 1991 A - F-portaiden katto uusittu, hissien saneeraus. 1997 kaukolämpövaihdin uusittu. 2000-2001 uudisrakennus rakennettu. 2001 porrashuoneiden ja siivousparvekkeiden korjaus. 2008 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja porrashuoneiden ikkunat maalattu, ala-aulat maalattu porrashuoneissa A-F. 2009-2010 patteri- ja linjasäätöventtien vaihto. 2015 lukkojen uusiminen. 2018 porrashuoneiden ulko-ovien iLOQ-sarjoitus. 2021 A-F portaiden ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2022 uudisrakennuksen ilmastoinnin nuohous ja säätö.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma 2024-2029: 2024 Siivousparvekkeiden huoltomaalaus. 2025
Liiketilojen ulko-ovien uusinta, kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen. 2026 Tiilikattojen turvavarusteiden uusinta, vesikaton turvavarusteiden uusinta (puiset kattosillat ja lumiesteet), vesikaton peltiosien huoltomaalaus, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, hissien kuntokartoitus, C-F portaikkoiden poistoilmakoneiden uusiminen, A ja B portaiden käyttövesien, viemäriputkien ja sähköjen linjasaneerauksen kuntotutkimus. 2027
Asuinrakennusten räystäskourujen uusinta tai pinnoitus, uudisosan bitumikaton saneeraus. 2028 Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta.