Kauppiaskatu 10 D
20100, Keskusta, Turku
2h+k
220 000 € (3 859,65 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän tilavaan kaksioon, joka sijaitsee Kauppiaskatu 10:ssä, aivan kauppatorin vieressä. Tämä huoneisto tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet – keskeisen sijainnin, mutta myös rauhallisen ja viihtyisän kodin. Asunto on osa arvostettua Asunto-osakeyhtiö Keskuspalatsia, joka on täynnä historiaa ja charmia.
Huoneiston 57 neliöä on suunniteltu tehokkaasti, tarjoten avaran olohuoneen/keittiön, jossa on tilaa sekä rentoutumiselle että ystävien kestitsemiselle. Keittiö on remontoitu 2018. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa ja vaatehuone helpottaa arjen järjestelyjä. Asunnon ikkunat leveine ikkunalautoineen ovat Kauppiaskadun puolelle. Asunnossa yhdistyy hienosti nykyajan vaatimukset esim.keittiön osalta sekä aikakautensa pohjaratkaisu ja tyyli. Asunnon kruunaa vanha lautalattia.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä takaa helpon pääsyn kotiin. Taloyhtiön alhaiset ylläpitokulut ovat miellyttävä yllätys ja kertovat hyvin hoidetusta yhtiöstä. Asunnon hoitovastike on vain 148 €/kk (2,60 €/neliö) ja se sisältää veden sekä taloyhtiölaajakaistan, tästä on vaikea edullisempaa löytää!
Tämä kaksio on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia, hyvää kuntoa ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi kaupunkikotia Turun keskustassa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppiaskatu 10 D, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.1.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,77 € / kk (jm²), Yhtiövastike yhteensä 148,77 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Neliöhinta
- 3 859,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön sähkösopimus, perusmaksu 2 €/kk+15 snt/kWh. Autopaikka (sähkö) 77 €/kk, autopaikka (sähkötön) 69 €/kk, autohallipaikka 160 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja Viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Keskuspalatsi
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9926
- Tontin pinta-ala
- 13 970 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J.Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, Autohalli ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja osakkeina 22 kpl ja taloyhtiön hallinnassa 31 kpl. Lisäksi taloyhtiöllä on yhteensä 20 kpl pihapaikkoja (kylmä/lämmin). Taloyhtiön paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 343 247 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärilinjat uusittu 1979 - 1980 A - B-portaissa, 1994 C - F-portaissa . 1991 A - F-portaiden katto uusittu, hissien saneeraus. 1997 kaukolämpövaihdin uusittu. 2000-2001 uudisrakennus rakennettu. 2001 porrashuoneiden ja siivousparvekkeiden korjaus. 2008 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja porrashuoneiden ikkunat maalattu, ala-aulat maalattu porrashuoneissa A-F. 2009-2010 patteri- ja linjasäätöventtien vaihto. 2015 lukkojen uusiminen. 2018 porrashuoneiden ulko-ovien iLOQ-sarjoitus. 2021 A-F portaiden ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2022 uudisrakennuksen ilmastoinnin nuohous ja säätö.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma 2024-2029: 2024 Siivousparvekkeiden huoltomaalaus. 2025
Liiketilojen ulko-ovien uusinta, kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen. 2026 Tiilikattojen turvavarusteiden uusinta, vesikaton turvavarusteiden uusinta (puiset kattosillat ja lumiesteet), vesikaton peltiosien huoltomaalaus, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, hissien kuntokartoitus, C-F portaikkoiden poistoilmakoneiden uusiminen, A ja B portaiden käyttövesien, viemäriputkien ja sähköjen linjasaneerauksen kuntotutkimus. 2027
Asuinrakennusten räystäskourujen uusinta tai pinnoitus, uudisosan bitumikaton saneeraus. 2028 Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta