Kauppaneuvoksentie 12 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
3-4h+k+kph+vh+parv.
498 000 € (6 729,73 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Juho Luukkanen
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä koti Lauttasaaressa
Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin osoitteessa Kauppaneuvoksentie 12, Lauttasaari, Helsinki. Tämä tilava ja valoisa 3-4 huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.
Asunnon huonejako käsittää kaksi makuuhuonetta, ruokailutilan, keittiön, kylpyhuoneen, vaatehuoneen ja parvekkeen. Sijainti hissittömän talon parhaalla kerroksella (1. kerros, ei maantasalla) tarjoaa rauhallisuutta ja mukavuutta. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja sen pinta-ala on 74,0m².
Lauttasaari on haluttu asuinalue, ja tämä koti sijaitsee erityisen houkuttelevalla paikalla. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät luovat rauhallisen tunnelman, ja samalla olet vain muutaman askeleen päässä liukuportailta, jotka johdattavat sinut nopeasti metroon. Tämä tekee päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta ja nopeaa.
Lauttasaari tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut aivan vierestä, joten päivittäinen elämä sujuu vaivatta. Alueen viehätys piilee myös sen monipuolisuudessa ja viihtyisyydessä – täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet.
Tämä ihanteellinen koti sopii erinomaisesti varttuneemmalle pariskunnalle tai perheelle, jotka arvostavat laadukasta asumista hyvässä kunnossa olevassa asunnossa, rauhallisella sijainnilla ja loistavilla palveluilla ympärillään.
Tule ihastumaan ja varaa aika esittelyyn – täällä voit kokea Lauttasaaren parhaat puolet omassa kodissasi!
Esittelyt ja myynti
Juho Luukkanen
p. 041 526 1011
s. [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kauppaneuvoksentie 12 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1942
- Käyttöönottovuosi
- 1942
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 585 € / kk (Jyvitetty pinta-ala (90)), Yhtiövastike yhteensä 585 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 729,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomainen pihapiiri, Etelä, länsi, pohjoinen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Kauppaneuvoksentie 12
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095308860
- Tontin pinta-ala
- 1 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on useita bussilinjoja sekä metroasema.
- Palvelut
- Kaikki arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Kauppakeskus Lauttiksesta löydät muun muassa S- ja K-supermarketit, apteekin, Alkon sekä useita pakettiautomaatteja, joten päivittäiset hankinnat hoituvat helposti aivan kotiovelta. Postimyynnin ja laajan palveluvalikoiman ansiosta kotikorttelista ei juuri tarvitse poistua, mikä tekee arjesta vaivatonta.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p.09 310 1673, kartta.hel.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023-2024: Kellaritilan kunnostus 2024: Valurautaviemäreiden kuntotutkimus: Kuvattu 2022 ja suositus valurautaviemäreiden kunnon tutkimisesta lähivuosina. 2024: Palovaroittimien hankinta tarpeellisilta osin 2024-2025: Vesikaton uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus) 2024-2025: Parvekekorjaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Parvekeremontin yhteydessä poistetaan nykyiset parvekkeiden läpi kulkevat syöksytorvet ja parvekkeiden vedenpoisto järjestetään muulla tavoin (parvekekohtaisesti) sekä parvekkeiden lattioissa olevat läpiviennit suljetaan. 2026: IV-hormien nuohous 2032: Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2033: energiatodistuksen uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 Vesi- ja viemäriputket
1996 Sähkösaneeraus
1999 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus
2002 Katon maalaus
2003 Saunan kunnostus ja jätekatos
2004 Hormien puhdistus
2007 Lämmönvaihdin
2009 Porraskäytävän maalaus
2011 Sarjoitus
2012 Katon maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, jätekatos, autopaikkojen sähköistys ja valaistu
2013 Sokkelin kunnostus, itäsivun aita
2014 Termostaattien ja linjasäätöventtiileiden vaihto
2014 Parvekkeiden paikkakorjaus, ulko-ovien käsittely, keinu ja hiekkalaatikko
2016 Hormien nuohous
2017 Saunaosaston saneeraus, syöksytorvet ja paloilmaisimet
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Puiden hoitoleikkaus: Pihalla olevien puiden hoitoleikkaus. Tutkimus ennen leikkausta
2022 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus
2022 Katon kuntotutkimus