Kauppalinnankatu 1 J
90570, Linnanmaa, Oulu
1h+kk+kh (+lasitettu parveke)
118 500 € (3 646,15 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!
Yliopiston ja teknologiakylän läheisyydestä ylimmän 8.kerroksen, mukavan mallinen ja hyvänkokoinen yksiö, jossa iso lasitettu parveke antaa lisätilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Ikkunoista ja parvekkeelta on huikeat näkymät ja maisemaa riittää katseltavaksi merelle saakka.
Asunto on vapautunut alkuperäiseltä omistajaltaan ja on todella siististi asuttu / pidetty hyvässä kunnossa. Valkeat kalusteet, tammiparkettilattiat, maalatut seinäpinnat ja kylpyhuoneen harmoninen värimaailma ovat ajattomat ja yleiseen mieltymykseen aina sopivat. Keittotila on kivasti erotettu muusta huonealasta ja koti on helposti kalustettavissa. Kaikille toiminnoille löytyy oma paikkansa.
Taloyhtiön kellarikerroksessa on tilavat pyörävarastot sekä pesutupa ja saunaosasto varattavissa asukkaiden käyttöön. Prisma, apteekki ja ruokaravintolat palvelevat naapurikorttelissa. Alueella on hyvät ulkoilu ja urheilumahdollisuudet. Muun muassa keskustaan on hyvät bussiyhteydet ja kohtuullinen pyöräilyetäisyys.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta, 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalinnankatu 1 J, 90570, Linnanmaa, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 500 €
- Myyntihinta
- 106 861,77 €
- Velkaosuus
- 11 638,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 104 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 58,50 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 162,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 646,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 7,10 €/huoneisto/kk. (perusnopeus 1000Mbit/s) Vesimaksuennakko 20€/hkö/kk, mittauksen mukaan tasaus. Kylmä vesi 4,20 €/m3 ja lämmin vesi 10,50€/m3. Rahoitusvastike poistuu mikäli velkaosuus maksetaan pois. Mikäli ostaja ottaa velkaosuuden vastatakseen, korko 6kk euribor + 0,65% marginaali. Korontarkistuspäivät 6.6. ja 6.12. Lainan päättymisaika 30.6.2045.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkeat ajattomat kalusteet, hyvin pidetty.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Siistit kaakeloinnit ja hyväkuntoiset kalusteet. Paikka pyykinpesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Komeat näköalat merelle saakka
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valkeat maalipinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hyväkuntoinen parketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Loiste
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma
- Isännöitsijän nimi
- Juho Vuorma
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö omistaa naapuriyhtiöiden kanssa yhteisestä tontista määräosan 1851/19498, josta omaa hallinta-aluetta 1144m2, yhteisestä hallinta-alueesta osuus 707m2. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa yhteistilojen hallinnasta ja kustannusten jaosta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Linnanmaan Prisma ja oheispalvelut naapurikorttelissa. Lyhyt etäisyys yliopistolle ja teknologiakylään.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja voi tiedustella rakennusliikkeeltä (Rakennusteho).
- Taloyhtiön autopaikat
- LPA-alueen osalta rakennusluvan mukainen rakentaminen ei ole vielä valmis ja tämän vuoksi LPA-alueen lopputarkastus ja hallinnanluovutus taloyhtiöille on myös tekemättä. Lisätietoja isännöitsijäntodistukselta ja välittäjältä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa päätettyjä:
Rappukäytävien maalausta ja kuntoarvion teettäminen, sisältäen kaikkien kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. Rahoitetaan talousarvioon varatulla korjausmäärärahalla.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2038.
Iv-puhdistus ja säätö sekä tasapainotus. Parvekelasitusten huolto ja säädöt. Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. Pesuhuoneiden silikonien vaihdot. Hissien invertterien uusiminen. Ikkunoiden tarkastaminen ja huoltaminen. Parvekeovien tarkastaminen ja huoltaminen. Palovaroittimien vaihto/uusiminen. Sähkökeskusten tarkastaminen ja huoltaminen. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2038.