Kauppalinnankatu 1 J
90570, Linnanmaa, Oulu
1h+kk+kh (+lasitettu parveke)
124 500 € (3 830,77 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!
Yliopiston ja teknologiakylän läheisyydestä ylimmän 8.kerroksen, mukavan mallinen ja hyvänkokoinen yksiö, jossa iso lasitettu parveke antaa lisätilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Ikkunoista ja parvekkeelta on huikeat näkymät ja maisemaa riittää katseltavaksi merelle saakka.
Asunto on vapautumassa alkuperäiseltä omistajaltaan ja on todella siististi asuttu / pidetty hyvässä kunnossa. Valkeat kalusteet, tammiparkettilattiat, maalatut seinäpinnat ja kylpyhuoneen harmoninen värimaailma ovat ajattomat ja yleiseen mieltymykseen aina sopivat. Keittotila on kivasti erotettu muusta huonealasta ja koti on helposti kalustettavissa. Kaikille toiminnoille löytyy oma paikkansa.
Taloyhtiön kellarikerroksessa on tilavat pyörävarastot sekä pesutupa ja saunaosasto varattavissa asukkaiden käyttöön. Prisma, apteekki ja ruokaravintolat palvelevat naapurikorttelissa. Alueella on hyvät ulkoilu ja urheilumahdollisuudet. Muun muassa keskustaan on hyvät bussiyhteydet ja kohtuullinen pyöräilyetäisyys.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta, 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalinnankatu 1 J, 90570, Linnanmaa, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 500 €
- Myyntihinta
- 112 861,77 €
- Velkaosuus
- 11 638,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 111 € / kk (3,42 € / m²), Rahoitusvastike 58,50 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 169,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 830,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 7,00 €/huoneisto/kk. Vesimaksuennakko 20€/hkö/kk, mittauksen mukaan tasaus. Kylmä vesi 4,20 €/m3 ja lämmin vesi 10,50€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkeat ajattomat kalusteet, hyvin pidetty.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Komeat näköalat merelle saakka
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valkeat maalipinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hyväkuntoinen parketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Loiste
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma
- Isännöitsijän nimi
- Juho Vuorma
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö omistaa naapuriyhtiöiden kanssa yhteisestä tontista määräosan 1851/19498, josta omaa hallinta-aluetta 1144m2, yhteisestä hallinta-alueesta osuus 707m2. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa yhteistilojen hallinnasta ja kustannusten jaosta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen, LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Linnanmaan Prisma ja oheispalvelut naapurikorttelissa. Lyhyt etäisyys yliopistolle ja teknologiakylään.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja voi tiedustella rakennusliikkeeltä (Rakennusteho).
- Taloyhtiön autopaikat
- LPA-alueen osalta rakennusluvan mukainen rakentaminen ei ole vielä valmis ja tämän vuoksi LPA-alueen lopputarkastus ja hallinnanluovutus taloyhtiöille on myös tekemättä. Pysäköintisuojaan ei ole rakennettu Oulun Loisteen 59 velvoiteautopaikkaa eikä Oulun Pilkkeen 24 velvoiteautopaikkaa. Lisätietoja isännöitsijäntodistukselta ja välittäjältä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2038.
Iv-puhdistus ja säätö sekä tasapainotus. Rappukäytävien maalausta. Kuntoarvion teettäminen ja pesuhuoneiden kartoitukset (10-vuotis vastuu). Parvekelasitusten huolto ja säädöt. Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. Pesuhuoneiden silikonien vaihdot. Hissien invertterien uusiminen. Ikkunoiden tarkastaminen ja huoltaminen. Parvekeovien tarkastaminen ja huoltaminen. Palovaroittimien vaihto/uusiminen. Sähkökeskusten tarkastaminen ja huoltaminen. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2038.