Kauppalinnankatu 1 C
90570, Linnanmaa, Oulu
1h+kt+ranskalainen parveke
99 990 € (3 845,77 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU YKSIÖ, SOPII MYÖS HYVIN OMAAN KÄYTTÖÖN!
SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU MUKAVAN KOKOINEN YKSIÖ, SOPII HYVIN MYÖS OMAAN KÄYTTÖÖN, YHTIÖ OMALLA TONTILLA!
Hyvä pohjaratkaisu ja ranskalainen parveke lisäävät asumismukavuutta. Kivat modernit materiaalit ja vaalea väritys, laminaattilattia, kosteissa tiloissa laatoitus.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.09.2023 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 535,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus, mediamaksu 10,00 euroa kk, sis. laajakaistan. Vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksinä on sopimushetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Indeksin laskiessa vuokraa ei kuitenkaan alenneta. Tarkistusajankohta vuosittain tammikuun 1. päivästä lukien.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalinnankatu 1 C, 90570, Linnanmaa, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.09.2023 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 535,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus, mediamaksu 10,00 euroa kk, sis. laajakaistan. Vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksinä on sopimushetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Indeksin laskiessa vuokraa ei kuitenkaan alenneta. Tarkistusajankohta vuosittain tammikuun 1. päivästä lukien.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 990 €
- Myyntihinta
- 45 622,81 €
- Velkaosuus
- 54 367,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 82,80 € / kk (3,18 € / m²), Rahoitusvastike 527,60 € / kk, Muu vastike 3,50 € / kk (1kpl), Yhtiövastike yhteensä 613,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1 rakennuslaina = 446,89 euroa/kk Pääomavastike 2 tonttilaina = 80,71 euroa/kk Laajakaistavastike 3,50 euroa/kk
- Vesimaksu
- 20,00/kk/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 845,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kajo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Vuorma
- Isännöitsijän puhelin
- 044-762 5000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa naapuriyhtiöiden kanssa yhteisestä tontista määräosan 3713/19498m2, josta omaa hallinta-aluetta 3237 m2, yhteisestä hallinta-alueesta osuus 476m2. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteistilojen hallinnasta ja kustannusten jaosta. Korttelin taloyhtiöiden yhteishallinnassa olevalla alueella sijaitsee pysäköintilaitos. Pysäköintilaitoksessa sijaitsevien autopaikkojen hallinta jakautuu neljän taloyhtiön osakesarjoissa olevien osakkeiden omistajille. Autopaikkoja on toteutettu yhteensä 156 kappaletta. Pysäköintisuojaa ja korttelin asemakaava velvoittava asemakaava edellyttää kuitenkin yhteensä 237 autopaikan rakentamisesta, joten 81 autopaikkaa on toteuttamatta. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksella.
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö lunastanut tontin, yhtiö omalla tontilla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät C talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto ja siivoustilat. D talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä D talon kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, kuivaushuone, siivous-/talovarasto, irtainvarastot, liikuntavälinevarasto sekä ulkoiluvälinevarasto. Hissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista, oikeus käyttää väestönsuojatarkoitukseen Asunto Oy Oulun Sarastuksen väestönsuojatiloja
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Paikallistiedot
- Oulun Yliopisto ja OAMK (etäisyys n. 0.9 km), Oulun normaalikoulu (etäisyys n. 1.7 km), Touhula Linnanmaa (etäisyys n. 0.45 km), Prisma Linnanmaa (etäisyys n. 0.3 km)
- Palvelut
- Hyvät
- Koulut
- Alueella
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys korjaustarpeista vuosille 2021-2036: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, katon kuntotutkimus 2023. Pesuhuoneiden silikonien vaihdot, kiinteistön lämpökuvaukset ja tarkastukset 2025. Parvekelasitusten huollot ja säädöt, hissin invertterien uusinta 2026. Lämmönvaihtimen uusiminen 2036.