Kauppalantie 7 A
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
3h+kk
298 000 € (5 137,93 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kolmio Etelä-Haagan halutussa kaupunginosassa. Tämä 58 neliömetrin asunto sijaitsee hyvin hoidetussa vuonna 1956 rakennetussa taloyhtiössä. Asunnossa on suuri lasitettu parveke, jolta avautuvat kauniit näkymät puistoon.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Taloyhtiö sijaitsee rinteessä joten olohuone ja parveke ovat toisessa kerroksessa maantasoon nähden. Upea kylpyhuone on juuri remontoitu ja siellä on kaikki tarpeellinen hyvin sijoiteltuna. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja kaapinovet ovat juuri vaihdettu joten keittiökin on uudenveroinen. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on parkettilattiat, jotka tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja juna-asema ja pikaraidepysäkki on 1 kilometrin päässä. Alueelta löytyy myös koulut, päiväkodit ja runsaasti kivijalkapalveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa loistavan sijainnin ja mukavat puitteet asumiseen!
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 440 5467, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalantie 7 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 292 245,65 €
- Velkaosuus
- 5 754,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394,40 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 133,40 € / kk (2,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 527,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 137,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 1.6.2025 alk. 30,00 €/kk. Hoitovastike 1.6.2025 alk. 7,10 €/m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Kylpyhuone
- suihku, suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, lattia ja seinät laatoitettu
- Makuuhuoneet
- parkettilattia, seinät maalattu
- Olohuone
- parkettilattia, seinät maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Näkymät puistoon. Suuri lasitettu parveke. Avara pohjaratkaisu. Hyvin hoidettu yhtiö. Loistava sijainti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppalantie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eevert Holma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488259
- Tuotot
- 1494
- Tontin pinta-ala
- 1 007 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen+liesituuletin
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Alueella.
- Koulut
- Alueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023-2025 kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2023-2028 pohjoispäädyn rinteen kunnostus 2026-2028 kattoikkunoiden uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Toteutettu Rakennuksen kuntoarvio - 1996 tai 1998
1996 Toteutettu Viemäriverkosto
1996 Toteutettu Ikkunat uusittu (ei parvekkeet)
1998 Toteutettu Keittiön ja WC:n vesikalusteet
1998 Toteutettu Kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset
1998 Toteutettu Lämmityspattereiden termostaatit, perussäätö
1998 Toteutettu Lämmönvaihdin, käyttövesiputkisto uusittu
2002 Toteutettu Sauna, pesuhuone ja pukuhuone kunnostettu
2002 Toteutettu Sähköt (liittymä, pää- ja ryhmäkeskukset, nousut, keittiöt, KPH)
2002 Toteutettu Puhelinverkko ja tv-kaapelointi
2002 Toteutettu Huoneisto-ovien kunnostus
2002 Toteutettu Porrashuoneen ja kaiteen maalaus, katon akustolevyt
2002 Toteutettu Ikkunoiden kunnostusmaalaus
2002 Toteutettu Julkisivumaalaukset
2002 Toteutettu Päätyjen lämpöeristeiden vaihto, js-pellitykset ja verhouslaudat
2002 Toteutettu Parvekkeiden pintakorjaukset ja lasitus, parvekeovet
2002 Toteutettu Nurmikon kunnostus/uusiminen
2003 Toteutettu Parkkipaikkojen asfaltointi
2003 Toteutettu Autolämmitystolpat
2003 Toteutettu Patteriverkoston tasapainotussuunnittelu ja perussäätö
2005 Toteutettu Tonttivesijohdon uusiminen
2005 Toteutettu Pohjaviemärin tv-kuvaus ja huuhtelu
2005 Toteutettu IV-hormien nuohous
2006 Toteutettu Lämpökamerakuvaus
2006 Toteutettu Ikkunoiden kunnostusmaalaus (päädyt)
2007 Toteutettu Peltikaton tarkastus ja kuntoarvio (kevyt)
2007 Toteutettu Lumiesteet ja kattosillat katolle
2007 Toteutettu Asiantuntijaselvitys julkisivurakenteista ja korjaustarpeista
2008 Toteutettu Päätypellityskorjauksia, ikkunapeltien kiinnityskorj, kittaukset
2008 Toteutettu Kellarin iv-selvitys
2009 Toteutettu Hometutkimukset
2009 Toteutettu Julkisivu- ja sisäpuoliset korjaukset
2010 Toteutettu Vesikalusteiden huoltokierros, huoltoyhtiö
2011 Toteutettu Pumppukaivo lämmönjakohuoneeseen
2011 Toteutettu IV-ritilän asentaminen alakellarin ulko-oveen
2011 Toteutettu Syöksytorvien rikkoutuneiden osien korjaus ja maalaus
2012 Toteutettu Julkisivupaikkauksia ja sokkelirappauskorjauksia
2012 Toteutettu Kellarin oven tiivistys ja kunnostus
2012 Toteutettu Eteläpäädyn ikkunoiden kunnostusmaalaus
2013 Toteutettu A1:n alapuolisen kellarin lämmitys
2013 Toteutettu Porraskäytävän peruspesu ja vahaus
2014 Toteutettu Viemärien huuhtelu- ja kuvaus
2014 Toteutettu Piha-alueen asfaltointikorjauksia
2014 Toteutettu Padotusventtiilin uusiminen perusvesikaivossa
2015 Toteutettu Lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilien ja moott. uusiminen
2015 Toteutettu Porraskäytävän maalauksia
2016 Toteutettu Asbestikartoitus A2:n kph:ssa
2016 Toteutettu A2 kph:n vesieristys
2016 Toteutettu A10 wc-istuimen uusiminen
2017 Toteutettu Eteläjulkisivun rappauskorjauksia
2017 Toteutettu Rakennuksen Kuntoselvitys (Talokeskus)
2018 Toteutettu Huoltokorjauksia
2019 Toteutettu Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Toteutettu Kattokorjauksia
2019 Toteutettu Talotikkaat uusittu
2019 Toteutettu Rappauskorjauksia
2019 Toteutettu Tonttiviemärin oikaisu ja osittainen uusiminen
2020 Toteutettu Päätyikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen
2020 Toteutettu Katon pinnoitus
2022 Toteutettu IV-puhdistus ja säätö
2022 Toteutettu Pohjaviemärin sukitus
2023 Toteutettu Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoittaminen
2023 Toteutettu Matto sähköpääkeskukseen
Tulevat remontit
2023-2028 Päätetty toteuttaa Salaojien kunnon seuranta
2025-2028 Käynnissä Pensaiden karsiminen