Kauppalantie 29 B
00320, Haaga, Helsinki
3h+k+kph+las.parv.
259 000 € (4 352,94 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio Haagassa odottaa uusia asukkaitaan.
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta ja halutulta alueelta Haagasta? Tämä ensimmäisen kerroksen, joka on toinen asuinkerros läpitalon huoneisto saattaa olla juuri sinulle sopiva.
Huoneistossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle länsi-lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa.
Yhtiössä on isot remontit tehty.
Haaga on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupungin sykkeessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan.
Remontoi tästä itsellesi unelmakoti.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
Puh:040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalantie 29 B, 00320, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 174 182,96 €
- Velkaosuus
- 84 817,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 637,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 965,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike: POV2, linjasaneeraus -18 208,25€/kk POV3 Lämm.säätö 2019 39,87€/kk POV4 Julkisivu ja katto 2025 389,73€/kk
- Autopaikkamaksu
- 100,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 21,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 352,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa 10.6.2025 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastikkeet ja jättää perimättä ne (valtuutukset voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). Hallitus valtuutettiin tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeita korkokannan muuttuessa (valtuutukset voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ensimmäinen kerros toinen asuinkerros. Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Kauppalantie 29
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Saarto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030-410 8615
- Tuotot
- 3318000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 3.2.2025 päätti, että julkisivun ja katon peruskorjaukseen otetusta enintään 2,15 miljoonan lainasta käytetään 80.000 euroa autotallien lattioiden peruskorjaukseen (jos loppusumma on pienempi kuin 80.000 euroa, niin loppu siirretään hoitopuolelle). Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta. Yhtiöjärjestys16 §:n mukaan osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun asennukseen ja laitteen huoltoon liittyvistä kustannuksista sekä yhtiön rakenteille asennuksesta tai käytöstä mahdollisesti aiheutuvista vaurioista ja niistä aiheutuneista kustannuksista. Mikäli osakas päättää poistaa laitteen, tulee hänen saattaa rakenne omalla kustannuksellaan alkuperäistä vastaavaan tasoon. Mikäli yhtiön osakkailta tulee valituksia laitteiden häiriöistä mm. käyttöäänistä, on hallituksella oikeus päättää käyttöajoista ja muista käyttöön liittyvistä asioista. Viranomaismääräys 29.5.2019: Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 2 308 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Haaga Puh: 010-270 8300 Nuijamiestentie 7 00400 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2034
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1985 Rakennuksen eteläpääty eristerapattu
1987Asfaltointi
Etuikkunat asennettu lounaissivulle: Kadun puolisen sivun ikkunoihin alumiinipintaiset etuikkunat (ei parvekeikkunoihin)
1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2000 Jätekatoksen rakentaminen
2001 Takapihan tuuletusparvekkeet kunnostettu: maalauskunnostus
2003 Parvekeikkunat ja -ovet uusittu: huoneistojen osalta
Lämmitysverkoston huuhtelu ja suojaus: huuhdeltu ja korroosiosuojattu
Huoneistojen parvekkeet maalauskunnostettu
2007 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus
2009 Hissit kunnostettu
2012 Katon maalaus (pinnoitemateriaalin takuu 8.10.2022 asti)
2013 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus: Huoltomaalaus
Koillissivun ja päätyjen ikkunoiden uusinta: Koillissivu = pihan puoleinen sivu,
kellarin ikkunat vain maalattu, pellit uusittu
Putkiston kuntotutkimus
2014 Alapihan puuportaiden uusiminen: Hallitus hoitanut talkootöinä
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015 Lukituksen uusiminen
Linjasaneeraus: hankesuunnittelu ja selvitykset (hormi- ja haitta-ainetutkimus sekä piirustusten digitointi)
2016 Linjasaneeraus hankesuunnittelu: Lisärakentamisen selvitystyö
Linjasaneeraus toteutussuunnittelu: Piirustusten digitointi
2017 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2018 Julkisivujen kuntotutkimus sekä katon kuntotarkastus: Tehty myös AHA-kartoitus.
Linjasaneeraus (2017-2018)
2019 Parvekkeiden vastaisten ulkoseinien tiivistys
2020 Huoneistojen lämmityksen säätö (huoneistosta käsin säädettäväksi)
2023 Ulkovaipan peruskorjaus (toteutussuunnittelu)
2024 Ulkovaipan ja vesikaton peruskorjaus (toteutus)
Energiatodistus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 Autotallien lattioiden korjaus
2025-2026 Lämmön tasapainotus
2025-2026 Ilmanvaihdon parantaminen (toteutussuunnittelu, toteutus)
2028 Viemäreiden huuhtelut
2028 Lattialämmitysputkiston kuntotutkimus
2028 Palovaroittimien uusinta