Kauppalantie 29 B

00320, Haaga, Helsinki
3h+k+kph+las.parv.
259 000 € (4 352,94 € / m²)
59,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
965,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Asuntoesittely
Valoisa kolmio Haagassa odottaa uusia asukkaitaan.
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta ja halutulta alueelta Haagasta? Tämä ensimmäisen kerroksen, joka on toinen asuinkerros läpitalon huoneisto saattaa olla juuri sinulle sopiva. Huoneistossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle länsi-lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa. Yhtiössä on isot remontit tehty. Haaga on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupungin sykkeessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan. Remontoi tästä itsellesi unelmakoti. Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika. Esittelyt ja myynti, Berit Lönnqvist Puh:040-96 11 233 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kauppalantie 29 B, 00320, Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
174 182,96 €
Velkaosuus
84 817,04 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 327,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 637,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 965,10 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike: POV2, linjasaneeraus -18 208,25€/kk POV3 Lämm.säätö 2019 39,87€/kk POV4 Julkisivu ja katto 2025 389,73€/kk
Autopaikkamaksu
100,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Vesimaksu
21,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 352,94 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiökokouksessa 10.6.2025 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastikkeet ja jättää perimättä ne (valtuutukset voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). Hallitus valtuutettiin tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeita korkokannan muuttuessa (valtuutukset voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Ensimmäinen kerros toinen asuinkerros. Läpitalon huoneisto.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi ja lounas
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Kauppalantie 29
Isännöitsijätoimisto
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka Saarto
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
030-410 8615
Tuotot
3318000
Taloyhtiön lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 3.2.2025 päätti, että julkisivun ja katon peruskorjaukseen otetusta enintään 2,15 miljoonan lainasta käytetään 80.000 euroa autotallien lattioiden peruskorjaukseen (jos loppusumma on pienempi kuin 80.000 euroa, niin loppu siirretään hoitopuolelle). Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta. Yhtiöjärjestys16 §:n mukaan osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun asennukseen ja laitteen huoltoon liittyvistä kustannuksista sekä yhtiön rakenteille asennuksesta tai käytöstä mahdollisesti aiheutuvista vaurioista ja niistä aiheutuneista kustannuksista. Mikäli osakas päättää poistaa laitteen, tulee hänen saattaa rakenne omalla kustannuksellaan alkuperäistä vastaavaan tasoon. Mikäli yhtiön osakkailta tulee valituksia laitteiden häiriöistä mm. käyttöäänistä, on hallituksella oikeus päättää käyttöajoista ja muista käyttöön liittyvistä asioista. Viranomaismääräys 29.5.2019: Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto.
Tontin pinta-ala
2 308 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Haaga Puh: 010-270 8300 Nuijamiestentie 7 00400 Helsinki
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.12.2034
Autotallit
6
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1985 Rakennuksen eteläpääty eristerapattu 1987Asfaltointi Etuikkunat asennettu lounaissivulle: Kadun puolisen sivun ikkunoihin alumiinipintaiset etuikkunat (ei parvekeikkunoihin) 1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2000 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Takapihan tuuletusparvekkeet kunnostettu: maalauskunnostus 2003 Parvekeikkunat ja -ovet uusittu: huoneistojen osalta Lämmitysverkoston huuhtelu ja suojaus: huuhdeltu ja korroosiosuojattu Huoneistojen parvekkeet maalauskunnostettu 2007 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus 2009 Hissit kunnostettu 2012 Katon maalaus (pinnoitemateriaalin takuu 8.10.2022 asti) 2013 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus: Huoltomaalaus Koillissivun ja päätyjen ikkunoiden uusinta: Koillissivu = pihan puoleinen sivu, kellarin ikkunat vain maalattu, pellit uusittu Putkiston kuntotutkimus 2014 Alapihan puuportaiden uusiminen: Hallitus hoitanut talkootöinä Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 Lukituksen uusiminen Linjasaneeraus: hankesuunnittelu ja selvitykset (hormi- ja haitta-ainetutkimus sekä piirustusten digitointi) 2016 Linjasaneeraus hankesuunnittelu: Lisärakentamisen selvitystyö Linjasaneeraus toteutussuunnittelu: Piirustusten digitointi 2017 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2018 Julkisivujen kuntotutkimus sekä katon kuntotarkastus: Tehty myös AHA-kartoitus. Linjasaneeraus (2017-2018) 2019 Parvekkeiden vastaisten ulkoseinien tiivistys 2020 Huoneistojen lämmityksen säätö (huoneistosta käsin säädettäväksi) 2023 Ulkovaipan peruskorjaus (toteutussuunnittelu) 2024 Ulkovaipan ja vesikaton peruskorjaus (toteutus) Energiatodistus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Autotallien lattioiden korjaus 2025-2026 Lämmön tasapainotus 2025-2026 Ilmanvaihdon parantaminen (toteutussuunnittelu, toteutus) 2028 Viemäreiden huuhtelut 2028 Lattialämmitysputkiston kuntotutkimus 2028 Palovaroittimien uusinta