Kauppalantie 13 D

00320, Etelä-Haaga, Helsinki
1h+kk+kph
147 500 € (5 673,08 € / m²)
26 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
224,79 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja kodikasta yksiötä erinomaisella sijainnilla? Tämä Etelä-Haagan sydämessä sijaitseva 26 neliön helmi tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin sykettä, tarjoten täydellisen yhdistelmän rauhaa ja urbaania elämäntyyliä. Tämä heti vapaa koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jonka historia ulottuu vuoteen 1963. Huoneisto on siistissä kunnossa ja suuret ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti on täydellinen niin arjen palveluiden kuin vapaa-ajan vietonkin kannalta. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkit ja Huopalahden juna-asema kävelyetäisyydellä – takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiö omistaa autotalleja ja lohkolämmitteisiä ulkopaikkoja. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Siihen asennettiin myös lattialämmitys. Taloyhtiön laajakaista on käytettävissä alle 4 euron kuukausimaksulla. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle. Sen sijainti, valoisuus ja taloyhtiön tarjoamat palvelut tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille ostajille. Jos etsit kompaktia, mutta toimivaa kotia arvostetulta alueelta, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja urbaanit mukavuudet, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Soita ja sovi esittely. Puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kauppalantie 13 D, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto on tyhjä. Vapautuu kaupanteon yhteydessä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
147 500 €
Myyntihinta
143 554,76 €
Velkaosuus
3 945,24 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 143 € / kk, Rahoitusvastike 78 € / kk, Muu vastike 3,79 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 224,79 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on laajakaistavastike
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 673,08 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi (2024) ja jääkaappi (2024)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
KPH uusittiin putkiremontin yhteydessä 2015
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, Taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Olohuone
Olohuoneessa myös ruokailutila
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Eteiskaapistot ja 2 kellarikomeroa, joista toinen on ikkunallinen häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Länteen Kauppalantielle
Parveke
Ei parveketta
Muut tilat
Eteisessä runsas kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteä pöytä ja 4 tuolia
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppalantie 13
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän nimi
Markus Erhovaara
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
(09) 4777940
Tuotot
13260
Tontin pinta-ala
2 173 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni/siporex/rapattu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Juntunen
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja Talouskellari ja Väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
5.4.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Haagan torin pysäkit vieressä. Huopalahden juna-asema 850 m ja Raide-Jokerin pysäkki 1,5 km.
Palvelut
Alepa Etelä-Haaga 250 m, K-Market Etelä-Haaga 300 m, K-Market Tunnelitie 550 m, Alepa Pikku Huopalahti 1 km. Kirjasto 500 m, Apteekki 150 m, Terveysasema 1,5 km. Postipalvelut 800 m.
Koulut
Ala-asteet: Pikku Huopalahti 1 km, Hoplaxsskolan 600 m. Yläasteet: Meilahti 2 km, Grundskolan Norsen 300 m Lukiot: Pohjois-Haagan yhteiskoulu 1,8 km, Svenska normallyceum 300 m
Taloyhtiön autopaikat
12 autotallia, joista 2 on osakkeita ja 10 yhtiön omistuksessa. Lohkolämmitettyjä autopaikkoja 6 kpl.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024: Ikkunoiden kuntokartoitus. 2023: Kellarin D-päädyn kuntokartoitus. Saunaosaston pumppaamon ja ohjauskeskuksen uusinta. Asfalttikorjauksia. Huoneiston C 25 tulipalokorjauksia. 2022: Vuosihuoltokorjauksia. 2021: Piha-alueen, salaojien ja tukimuurien kunnostamisurakka saatettiin loppuun 2020: Piha-alueen, salaojien ja tukimuurin kunnostaminen 2019: Peltikaton uusinta, piha-alueen ja tukimuurin kunnostamisen valmistelevia töitä 2018: Salaojien kuvaaminen, piha-alueen ja salaojajärjestelmän kunnostussuunnitelma, sisäänajorampin asfaltin kunnostaminen. 2017: Tukimuurin kuntotutkimus, roska-aitauksen kunnostaminen, parvekelasitusten huolto 2016: Taloyhtiölaajakaista 2015: Vesi- viemäri- ja sähkösaneeraus, kaukolämpölaitteiden uuusimnen, huoneisto-ovien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, rotoventtiilien asennus hormeihin, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2014: Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2013: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, Länsisiiven yläpohjan siivous, lisälämmöneristäminen sekä tuuletuksen parantaminen. 2012: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelun valmistelu 2011: Talon päädyn julkisivun rappauskorjaus 2010: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma, pihan puuportaikon rakentaminen 2009: Pohjaputkien uusiminen, saunaosaston saneeraus, katon pinnoittaminen, kattoturvatuotteiden asennus 2008: Pohjaputkistojen röntgenkuvaus, pihapuolen nurmikoiden uusiminen 2007: Päävesijohdon uusiminen 2005: Kadunpuolen räystäskourujen sähkölämmityksen asentaminen 2003: Kadunpuolten maalaus 2001: Pohjaviemärien uusiminen, ulkopuolisen putkikanaalin siirto sisäpuolelle 1980-1999: Pyydä välittäjältä lista tehdyistä korjauksista/remonteista
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024: Ikkunoiden kuntokartoitus 2025: Ikkunoiden ja/tai kellaritilojen kunnostusta kartoitusten perusteella. Peltikaton maalaus 2026: Vuosihuoltokorjauksia 2027: Pohjaviemärin tarkastuskuvaus 2028: Tukimuurin mahdollinen pinnoittaminen