Kauppalantie 13 D
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
1h + kk + kph
149 900 € (5 765,38 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
.
Etsitkö valoisaa ja kodikasta yksiötä erinomaisella sijainnilla? Tämä Etelä-Haagan sydämessä sijaitseva 26 neliön helmi tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin sykettä, tarjoten täydellisen yhdistelmän rauhaa ja urbaania elämäntyyliä.
Täm heti vapaa asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jonka historia ulottuu vuoteen 1963. Huoneiston kunto on hyvä, ja se on valoisa kiitos suurten ikkunoiden, jotka tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Sijainti on täydellinen niin arjen palveluiden kuin vapaa-ajan vietonkin kannalta. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja.. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkit ja Huopalahden juna-asema kävelyetäisyydellä – takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiö omistaa autotalleja ja lohkolämmitteisiä ulkopaikkoja. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Sihen asennettiin myös lattialämmitys. Taloyhtiön laajakaista on käytettävissä alle 4 euron kuukausimaksulla.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle. Sen sijainti, valoisuus ja taloyhtiön tarjoamat palvelut tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille ostajille.
Jos etsit kompaktia, mutta toimivaa kotia arvostetulta alueelta, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja urbaanit mukavuudet, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Soita ja sovi esittely. Puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalantie 13 D, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 900 €
- Myyntihinta
- 145 954,76 €
- Velkaosuus
- 3 945,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143 € / kk, Rahoitusvastike 78 € / kk, Muu vastike 3,79 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 224,79 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 765,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (2024) ja jääkaappi (2024)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittiin putkiremontin yhteydessä 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, Taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä tilaa. Ikkunassa sälekaihtimet.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Huoneistolla on kaksi kellarikomeroa joista toinen on häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauppalantielle länteen vapaat maisemat
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä korkea kaapisto ja naulakon yläpuolella kaappi. Laminaattilattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön kodinkoneet: Jääkaappi ja keraaminen liesi sekä kiinteä pöytä ja neljä tuolia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppalantie 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Erhovaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 4777940
- Tuotot
- 13260
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö saa omistamistaan autopaikoista, - talleista ja työhuoneista vuokratuloja 13260 euroa kuluvana vuonna 2024
- Tontin pinta-ala
- 2 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoin/siporex/rapattu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja Talouskellari ja Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset: Haagan torin pysäkit vieressä. Huopalahden juna-asema 850 m ja pikaraitiotiepysäkki 1,5 km
- Palvelut
- Alepa Etelä-Haaga 250 m, K-Market Etelä-Haaga 300 m, K-Market Tunnelitie 550 m, Alepa Pikku Huopalahti 1 km. Kirjasto 500 m, Apteekki 150 m, Terveysasema 1,5 km. Postipalvelut 800 m.
- Koulut
- Ala-asteet: Pikku Huopalahti 1 km, Hoplaxsskolan 600 m. Yläasteet: Meilahti 2 km, Grundskolan Norsen 300 m Lukiot: Pohjois-Haagan yhteiskoulu 1,8 km, Svenska normallyceum 300 m
- Taloyhtiön autopaikat
- 12 autotallia, joista 2 on osakkeita 10 yhtiön omistuksessa. Lohkolämmitteisiä ulkopaikkoja on 6 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023: Kellarin D-päädyn kuntokartoitus. Saunaosaston pumppaamon ja ohjauskeskuksen uusinta. Asfalttikorjauksia. Huoneiston C 25 tulipalokorjauksia.
2022: Vuosihuoltokorjauksia.
2021: Piha-alueen, salaojien ja tukimuurien kunnostamisurakka saatettiin loppuun
2020: Piha-alueen, salaojien ja tukimuurin kunnostaminen
2019: Peltikaton uusinta, piha-alueen ja tukimuurin kunnostamisen valmistelevia töitä
2018: Salaojien kuvaaminen, piha-alueen ja salaojajärjestelmän kunnostussuunnitelma, sisäänajorampin asfaltin kunnostaminen.
2017: Tukimuurin kuntotutkimus, roska-aitauksen kunnostaminen, parvekelasitusten huolto
2016: Taloyhtiölaajakaista
2015: Vesi- viemäri- ja sähkösaneeraus, kaukolämpölaitteiden uuusimnen, huoneisto-ovien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, rotoventtiilien asennus hormeihin, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon
2014: Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus
2013: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, Länsisiiven yläpohjan siivous, lisälämmöneristäminen sekä tuuletuksen parantaminen.
2012: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelun valmistelu
2011: Talon päädyn julkisivun rappauskorjaus
2010: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma, pihan puuportaikon rakentaminen
2009: Pohjaputkien uusiminen, saunaosaston saneeraus, katon pinnoittaminen, kattoturvatuotteiden asennus
2008: Pohjaputkistojen röntgenkuvaus, pihapuolen nurmikoiden uusiminen
2007: Päävesijohdon uusiminen
2005: Kadunpuolen räystäskourujen sähkölämmityksen asentaminen
2003: Kadunpuolten maalaus
2001: Pohjaviemärien uusiminen, ulkopuolisen putkikanaalin siirto sisäpuolelle
1980-1999: Pyydä välittäjältä lista tehdyistä korjauksista/remonteista
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024: Ikkunoiden kuntokartoitus
2025: Ikkunoiden ja/tai kellaritilojen kunnostusta kartoitusten perusteella. Peltikaton maalaus
2026: Vuosihuoltokorjauksia
2027: Pohjaviemärin tarkastuskuvaus
2028: Tukimuurin mahdollinen pinnoittaminen