Kauppalankatu 28 A
05800, Parantola, Hyvinkää
3h+k+kph+vh+parveke
142 000 € (1 945,21 € / m²)
73 m²

Tätä asuntoa myy Claudia Seppänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkään Parantolassa nyt myynnissä valoisa ja tilava kolmio! Tämä koti sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka soveltuu loistavasti moneen eri tarpeeseen.
Asunnon sydämenä toimii kodikas olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja se on varusteltu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja arjen sujuvuutta lisäävät reilun kokoinen vaatehuone sekä modernisoitu kylpyhuone, jossa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella, viimeisimpänä linjasaneeraus!
Sijainti on vertaansa vailla: kaikki arjen palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja Hyvinkään keskusta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat alueella erinomaiset, joten lenkkipolut ja luonnonrauha ovat myös käden ulottuvilla.
Tämä koti tarjoaa mainion yhdistelmän toimivuutta, mukavuutta ja loistavaa sijaintia – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalankatu 28 A, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 84 820,24 €
- Velkaosuus
- 57 179,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,40 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 454,79 € / kk (6,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 732,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 945,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus tehdään 2 krt/vuosi (kesä-ja joulukuussa) sekä omistajan vaihtuessa. Vesi laskutetaan huoneiston omistajalta. Pesutupamaksu 10€ Autotallivuokra 25€/kk Kylmiövuokra 5€/kk Sisälämmitin, peritään talvikuukausina (marraskuu-maaliskuu) 10€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munckinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102310390
- Tontin pinta-ala
- 10 269 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P. Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Linjasaneerausurakan yhteydessä B- ja C-taloissa olevat kylmiöt muutettiin varastotiloiksi. Taloyhtiöön jäi kylmiö linjasaneerausurakan jälkeen vain A-taloon. Kylmiökomeroiden varauslistaa ylläpitää isännöintitoimisto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.
- Autotallit
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003: Tallien autolämmitysrasiat uusittu
2004: Öljysäiliön täyttö, a-talon eteläsivun rikkinäisten tiilien vaihto, a-talon yleisten tilojen maalaus, turvakiskot tikkaisiin, autotallien räystäskourut uusittu
2005: Iv-hormien nuohous ja säätö, antenniverkon kunnostus (digi), käyttöveden toimimoottori uusittu, b-talon kiukaan ohjauskeskuksen kello uusittu, ulko-ovien lukkojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2006: B-talon yleisten tilojen maalaus, c-talon yleisten tilojen maalaus, a- ja b-talojen ulko-ovien viereisten ovien lukkojen kunnostus, b- ja c-taloissa joidenkin ikkunapäällisten tiilikorjaukset, b-talon hissin jarrun peruskorjaus, a-talon saunaosaston kunnostus, kattovalokupuja isonnettu
2007: C-talon hissin jarrun korjaus, koodilukkojen asennus, a- ja b-taloissa joidenkin ikkunapäällisten korjaus, yhteisantenniin lisätty e-kanavapaketti
2008: Rakennusteknisen kuntoarvion laadinta, autopaikkojen siirto ja pihavalaisimien lisäys
2009: B-talon saunaosaston kunnostus, viheralueiden korjaukset ja istutukset, talojen sokkelimaalaus ja sorastus, yhtiön omistaman huoneiston korjaus
2010: B- ja c-taloissa joidenkin ikkunapäällisten korjaus, autotallien kattojen huoltomaalaus, b-talon kylmäkellarin kompressorin uusinta, c-talon hissin jarrupyörän sorvaus
2011: Taloyhtiön lukoston uusiminen sento-järjestelmään, c-talon saunaosaston kunnostus, a-talon kattokuvun uusiminen
2012: Tv-antennin teräväpiirtosaneeraus, ilmastointilaitteiden pakkastermostaattiasennukset, c-talon hissin korin johdekenkien liukupintojen uusiminen, lämpöurakka (alajakokeskuksen ja alueputkiston uusiminen sekä lämmönsäätötyöt), putkistojen kuntotutkimus, b-talon hissin korin johdekenkien liukupintojen uusiminen
2013: Vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen, pihakalusteiden hankinta, autotallien sadevesikourujen muutostyö, kattorakenteiden korjauksia ja parvekelinjojen vesikourujen uusiminen, b-talon katon kattoluukkujen uusiminen
2014: Ekonor energiansäästö- ja lämmönsäätömenetelmän asennus (laitteisto poistettu, maksu palautettu 2015), antenniverkon hd-päivitys, tonttiviemärin saneeraus ja tarkistuskaivon pohjan korjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, b-rapun hissin kannatusköydet uusittu, vetopyörä koneistettu, hissin ovia kunnostettu
2015: Kattopinnoitteiden uusiminen koko taloyhtiössä, taloyhtiön tv-antenni uusittu, ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätö, hissien jarrujen korjaus (jarrupyörien koneistus, jarruhihnat ja jarrujouset uusittu)
2016: Lvv-kuntotutkimus
2017: Parvekkeiden kunnostusurakka ja parvekelasit, a-talon hissin lukkoradan uusiminen
2018: Talotikkaiden poisto
2019: Kaksipuoleinen keinu, katoksella, huippuimurin korjaus b-rappu, saunan ohjauskellon uusiminen b-talo, väestönsuojien tiiveyskoe ja tarviketäydennykset
2020: Putkistojen kuntotutkimus, hissien lattiamatot uusittu ja määräaikaistarkastuksessa esiin tulleet muut korjaukset, b- ja c-talojen päätyihin katokset, parvekelinjoille syöksytorvien asennus
2021: Ulkoseinien tiilikorjauksia a- ja c-taloissa, c-talon hissin kerrosjakajaelementti uusittu
2022: A-talon hissin kannatusköydet uusittu, a ja b-talon hissin jarruhihnojen uusinta ja jarrupyörien karhennus, linjasaneeraushankkeen suunnitelmien laadinta
2023: Vss ilmanvaihtokoneiden korjaus
2023-2024: Linjasaneeraus
Tulevat remontit
Julkisivut: Tiilipintojen kunnon seuranta, tarvittavat korjaukset.
Piha-alue: Leikkipiha-alueen kunnostus.
-Energian säästöön (vesi, sähkö, lämpö) liittyviä toimenpiteitä selvitetään ja toteutetaan jatkossakin taloyhtiössä.
-Yhtiö varautuu sähköautojen yleistymiseen selvittämällä sähköautojen latausratkaisuja osalla autopaikoista.
-Jokaiseen asuntoon on tulossa mahdollisuus ryhtyä käyttämään taloyhtiön nopeaa valokuituun perustuvaa Laajakaistaverkkoa.